29 doanh nghiệp đề nghị gỡ vướng cho 38 dự án nhà ở tại TP.HCM

bđs Tp.HCM
06:47 - 05/05/2022
0:00 / 0:00
0:00
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa tổng hợp kiến nghị của 29 doanh nghiệp gửi tới UBND thành phố đề nghị gỡ vướng cho 38 dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, dự án “giậm chân tại chỗ” đã nhiều năm.

Văn bản của HoREA nêu hàng loạt vướng mắc, khó khăn của 29 doanh nghiệp đang triển khai các dự án nhà ở trên địa bàn TP. HCM

Những vướng mắc mà HoREA liệt kê tập trung vào những lĩnh vực giải phóng mặt bằng, dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, miễn tiền sử dụng đất, dự án vướng sai phạm trong đầu tư xây dựng nên chưa hoàn tất thủ tục giao đất, các sở ngành chậm xác định giá bán nhà ở xã hội nên chưa cấp được sổ cho người mua nhà, dự án chưa được phê duyệt tiền sử dụng đất.

Đơn cử, Công ty Khải Huy Quân đề nghị bàn giao 252 căn hộ khối A2 thuộc Dự án chung cư Phú Mỹ 2, phường Phú Mỹ, quận 7 để làm nhà ở tái định cư; Tổng Công ty cổ phần Đền bù giải tỏa đề nghị được giải quyết thủ tục về đất đai và các thủ tục pháp lý để bàn giao khối chung cư nhà ở xã hội - tái định cư tại dự án Khu đô thị mới Đông Tăng Long.

Chung cư Phú Mỹ 2, phường Phú Mỹ, quận 7. Ảnh: Hưng Thịnh Land.

Chung cư Phú Mỹ 2, phường Phú Mỹ, quận 7. Ảnh: Hưng Thịnh Land.

Ngoài ra, còn một loạt các dự án "nằm chờ" thực hiện nghĩa vụ tài chính để bàn giao sổ hồng cho người dân như: Moonlight Residences, Lavita Charm, Citizen.TS, Sài Gòn Mia, Richmond City, Lavita Garden, Melody Residences, Sky Center…

Theo HoREA, hầu hết vướng mắc tại các dự án phát triển nhà ở đã tồn tại nhiều năm.

Trước đó, vào tháng 3/2022, HoREA cũng có văn bản UBND TP.HCM và Sở Xây dựng, tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ "vướng mắc" cho 64 dự án bất động sản.

HoREA đề nghị xác định công trình cầu đi bộ trên cao kết nối ga metro với khu vực lân cận nhà ga nhằm phát huy hiệu quả tuyến metro và tăng thêm tiện ích phục vụ người dân trong khu vực và khách vãng lai.

Cụ thể, HoREA đề nghị UBND TP.HCM chấp thuận đề xuất của Công ty SSG 2 về việc thực hiện dự án xây dựng cầu dẫn đi bộ trên cao để kết nối ga Metro Thảo Điền với dự án khu chung cư Thảo Điền Pearl và khu vực lân cận để phát huy hiệu quả khai thác ga metro số 6 cũng như tăng thêm tiện ích phục vụ người dân và khách vãng lai.

Hiệp hội bất động sản TP.HCM cũng đề nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành, quận, huyện, TP. Thủ Đức khẩn trương xem xét tháo gỡ các vướng mắc để đẩy mạnh công tác triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là khuyến khích phát triển nhà ở xã hội cho thuê.

Thông tin từ Hiệp hội bất động sản TP.HCM, nhiều doanh nghiệp tự thương lượng giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch và tự bỏ vốn (kể cả vay với lãi suất thương mại) để đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là các dự án nhà ở xã hội cho thuê nhưng do vướng mắc chủ yếu trong khâu thực thi pháp luật nên một số dự án bị “ách tắc” chưa thể triển khai thực hiện được.

Tin liên quan

Đọc tiếp

Vinhomes Royal Island khuynh đảo thị trường

Vinhomes Royal Island khuynh đảo thị trường

Với việc ra mắt chính thức siêu phẩm Thành phố đảo Hoàng gia trên “chợ trực tuyến” Vinhomes Market, Vinhomes mở ra một hướng đi mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt là trong bối cảnh giao dịch trực tuyến đang là xu hướng chủ đạo với mọi lĩnh vực.