Đó là nội dung chính trong Nghị quyết triển khai phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ của CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, mã CEO) vừa được HĐQT thông qua. Theo đó, CEO sẽ chào bán hơn 5,1 triệu cổ phiếu phát hành theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) và hơn 252 triệu cổ phiếu chào bán cho cổ đông hiện hữu. Cả hai phương án chào bán đều ở mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu. Tổng số tiền thu về từ 2 đợt chào bán sẽ là hơn 2.573 tỷ đồng.
CEO Group cho biết số tiền huy động sẽ được phân bổ theo 3 mục đích. Một là đầu tư dự án Khu biệt thự cao cấp Sonasea Residences (800 tỷ đồng). Khu biệt thự này nằm trên sườn núi Dương Tơ (Phú Quốc- Kiên Giang), có tổng diện tích khoảng 160 ha bao gồm phần địa hình bằng phẳng và phần địa hình trên đồi. Dự án gồm biệt thự liền kề, nhà phố thương mại, chung cư...
Phía doanh nghiệp cho biết, tính đến hiện tại dự án đã cơ bản hoàn thành thủ tục pháp lý đầu tư và đang triển khai bồi thường giải phóng mặt bằng. Tổng mức đầu tư của dự án này gần 1.700 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của doanh nghiệp gần 893 tỷ đồng.
Hai là tăng vốn cho các công ty con (1.556 tỷ đồng). Trong đó, riêng CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vân Đồn là 1.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư “siêu dự án” Sonasea Vân Đồn Harbor City.
Sonasea Vân Đồn Harbor City được CEO Group mua lại vào năm 2017, có quy mô 358,5ha, gồm 3 phân khu. Phân khu 1 là khu tổ hợp khách sạn Sonasea Vân Đồn Complex; phân khu 2 là nhà phố thương mại; phân khu 3 là khu vui chơi giải trí và bến du thuyền.
Tính đến ngày 31/3/2022, chi phí dở dang tại dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City của CEO Group là hơn 2.000 tỷ. Con số này không có nhiều biến động so với thời điểm đầu năm 2022.
Mục đích thứ 3 của đợt huy động vốn là bổ sung vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh (hơn 217 tỷ đồng).
 |
| Tổng thể dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City. Ảnh: CEO Group |
Năm nay, CEO Group đặt kế hoạch doanh thu 3.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 300 tỷ đồng, lần lượt cao gấp 2,4 lần và 3,7 lần kết quả thực hiện năm 2021. Doanh nghiệp sẽ tập trung triển khai các dự án như CEO Homes Hana Garden City tại Hà Nội, Sonasea Residences tại Phú Quốc; hoàn thiện hệ thống kiến trúc, tiện ích và thi công xây dựng các hạng mục sản phẩm tại dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City, trong đó tập trung triển khai sản phẩm Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn.
CEO cũng đặt mục tiêu đẩy mạnh việc phát triển quỹ đất qua tham gia đấu thầu, đấu giá, M&A, hợp tác đầu tư các dự án có tiềm năng; nâng tổng quy mô quỹ đất lên gấp rưỡi hoặc gấp đôi hiện nay.
Quý 1/2022, CEO Group báo lãi sau thuế 25,7 tỷ đồng, khả quan hơn rất nhiều so với kết quả lỗ 38 tỷ đồng của quý 1/2021. Nguyên nhân là do doanh thu bất động sản tăng mạnh, giúp doanh thu thuần từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 293 tỷ đồng, tăng 106% so với cùng kỳ. Lợi nhuận gộp thu về đạt 95 tỷ đồng nên dù doanh thu tài chính và phần lợi nhuận khác sụt giảm, CEO vẫn thu về phần lãi như trên.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CEO hiện giao dịch ở vùng giá 28.000 đồng/cp, có sự phục hồi sau khi chạm về vùng 23.000 đồng, mức đáy thấp nhất kể từ tháng 11/2021. Tính từ vùng đỉnh 93.000 đồng hồi đầu tháng 1 năm nay, CEO đã “bốc hơi” gần 70% giá trị.
