Pháp nhân mới này có địa chỉ tại số 15 Thi Sách, phường Thắng Tam, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, vốn điều lệ dự kiến 50 tỷ đồng. Trong đó, đơn vị hoạt động chủ yếu là triển khai các thủ tục để được lựa chọn làm chủ đầu tư các dự án khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao.
Ông Hoàng Văn Tăng, Tổng giám đốc DIC Corp sẽ giữ chức Chủ tịch HĐQT tại DIC Urbiz và ông Chu Văn Thanh sẽ giữ chức Tổng giám đốc tại DIC Urbiz.
Việc DIC Corp tham gia lĩnh vực phát triển khu công nghiệp diễn ra trong bối cảnh ngành này đang được đánh giá cao về triển vọng phát triển trong thời gian tới.
Báo cáo Tổng quan Thị trường bất động sản châu Á - Thái Bình Dương quý 2/2022 của Tập đoàn dịch vụ bất động sản và quản lý đầu tư Colliers cho thấy, giữa những bất ổn vĩ mô toàn cầu như căng thẳng địa chính trị, khủng hoảng năng lượng, rủi ro lạm phát… làn sóng đầu tư đang dần dịch chuyển sang các loại tài sản ít bị ảnh hưởng bởi suy thoái.
Trong đó, bất động sản công nghiệp là một trong hai phân khúc (bên cạnh phân khúc văn phòng) đã dẫn đầu về số lượng giao dịch tại các thị trường trọng điểm của châu Á - Thái Bình Dương trong quý 2/2022.
Tại thị trường Việt Nam, phân khúc bất động sản công nghiệp đã và đang tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nước ngoài, phần đông đến từ Hàn Quốc, Singapore, Nhật Bản và Hồng Kông. Xu hướng tăng trưởng của phân khúc này đã thể hiện qua đà tăng giá cho thuê thời gian qua.
Theo đó, tại các khu công nghiệp thuộc ba thị trường trọng điểm là TP HCM, Hà Nội và Đà Nẵng, giá thuê trung bình trong quý 2/2022 đã tăng lần lượt là 26%, 10% và 13% so với cùng kỳ năm ngoái.
 |
Khu công nghiệp là ngành được kỳ vọng lớn trong thời gian tới. |
Hiện Việt Nam hiện có 291 khu công nghiệp đang hoạt động và 106 khu công nghiệp đang hình thành. Theo Tổng quy hoạch phát triển KCN quốc gia đến năm 2030, cả nước sẽ có thêm 267 KCN mới, nâng tổng số KCN vận hành lên 558, tương ứng 205.800 ha đất công nghiệp.
Trong báo cáo Triển vọng nửa cuối năm 2022 và năm 2023 ngành khu công nghiệp ra hồi tháng 7, Chứng khoán SSI nhận định, nhu cầu đất công nghiệp được kỳ vọng sẽ phục hồi tích cực khi nền kinh tế mở cửa. Đồng thời, giá thuê dự kiến tiếp tục tăng trung bình 8-20% so với cùng kỳ, tùy khu vực.
Nhu cầu thuê đất KCN sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong năm 2023 do xu hướng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam vẫn tiếp tục; các chính sách thu hút FDI cũng thúc đẩy các nhà đầu tư quay trở lại đầu tư vào Việt Nam, có thể kể đến những chính sách ưu đãi như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm đầu hoạt động, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 5 năm tiếp theo và nhiều ưu đãi khác.
Bên cạnh đó là việc cải thiện cơ sở hạ tầng trong thời gian tới như các dự án đường vành đai 3 và đường vành đai 4, đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường Dầu Giây - Phan Thiết, đường cao tốc Bắc - Nam, cảng Cái Mép Thị Vải và cảng Gemalink sẽ tạo ra kết nối thuận tiện hơn giữa các khu công nghiệp.
Tính tới cuối quý 2/2022, DIC Corp có 9 công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, phát triển đô thị, kinh doanh khách sạn, du lịch, dịch vụ, thương mại… và 3 công ty liên kết hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh nhà, môi giới bất động sản, kinh doanh bê tông, sửa chữa thiết bị thi công, phát triển đô thị…
Trong tháng 8 vừa qua, HĐQT DIC Corp đã thông qua việc mua lại 22,5 triệu cổ phần của Đầu tư Phát triển Phương Nam (DIC Phương Nam) từ công ty con là Du lịch DIC (DIC Hospitality). Số cổ phần mua chiếm 43,3% vốn điều lệ của DIC Phương Nam. Giá mua được công bố là 10.000 đồng/cổ phiếu. Tổng số tiền mà DIG sẽ chi ra là 225,4 tỷ đồng.
DIC Phương Nam được thành lập vào năm 2007, có trụ sở chính tại số 15 Thi Sách, phường Thắng Tam, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Hiện đơn vị này đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh khách sạn và du lịch nghỉ dưỡng. Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn đang sở hữu tổ hợp khách sạn 5 sao Pullman và trung tâm hội nghị triển lãm Quốc tế tại Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư gần 900 tỷ đồng.
