DIG liên tục bị bán tháo, Chủ tịch DIC Corp Nguyễn Thiện Tuấn trấn an cổ đông

Trong thư, ông Tuấn cho rằng tiềm lực của công ty chưa được phản ánh đúng vào giá cổ phiếu DIG trong thời gian gần đây, do xu hướng tiêu cực chung của thị trường. Bởi đây là khoảng thời gian thách thức đối với nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng.

“Sự xuất hiện của biến thể Omicron vào cuối tháng 11/2021 ảnh hưởng đến quá trình phục hồi kinh tế. Nền kinh tế thế giới còn chịu ảnh hưởng bởi cuộc xung đột giữa Nga - Ukraine dẫn đến sự tăng vọt của giá dầu thô, khí đốt và các nguyên liệu đầu vào, tạo ra những căng thẳng mới đối với chuỗi cung ứng toàn cầu và tăng áp lực lạm phát. Trước những lo ngại về lạm phát, Cục dự trữ Liên bang Mỹ (FED) đã tăng lãi suất và cho biết kế hoạch sẽ tăng thêm trong năm 2022”, ông Tuấn nhận định.

Chủ tịch DIG cho rằng, tình hình kinh tế Việt Nam cũng chịu ảnh hưởng là điều không tránh khỏi, thị trường chứng khoán và bất động sản bị tác động mạnh do các chính sách siết chặt tín dụng bất động sản. Bởi vậy, đây là một năm khó khăn với toàn thị trường, trong đó có DIC Corp.

Mặc dù vậy, ông Tuấn cho biết DIG vẫn đang nỗ lực hoàn thành kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2022 đã đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên ngày 22/4 vừa qua. Công ty đang tích cực triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh tại 5 dự án trọng điểm năm nay, gồm dự án Khu dân cư Vị Thanh - Hậu Giang, dự án Khu phức hợp CSJ (Vũng Tàu), dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc), dự án Khu nhà ở Lam Hạ - Hà Nam và dự án Khu đô thị ATA Phú Mỹ - Bà Rịa - Vũng Tàu.

Cổ phiếu DIG bị bán tháo liên tục các phiên gần đây. SSI

Hiện tại, dự án Vị Thanh đã cơ bản hoàn thành để mở bán đợt 1 trong tháng 7/2022. Giai đoạn 2 dự án CSJ đã được đẩy mạnh triển khai. Dự án Nam Vĩnh Yên và dự án Lam Hạ đang được công ty triển khai hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiếp tục mở bán trong quý III/2022.

Bên cạnh đó, công ty cũng đang tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý, hồ sơ chuyển nhượng M&A cho nhà đầu tư cấp 2 tại dự án Đại Phước; đôn đốc thu hồi công nợ đối với các dự án chuyển tiếp (gồm CSJ, Hiệp Phước, Đại Phước, Phoenix, Gateway) và bàn giao sản phẩm để hạch toán doanh thu.

Công ty đã xây dựng các phương án dự phòng trong điều kiện Ngân hàng Nhà nước tiếp tục thắt chặt tín dụng bất động sản và phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn không thuận lợi thì cho phép mở bán thêm một số sản phẩm dự phòng đã đủ điều kiện chuyển nhượng để tạo dòng tiền đảm bảo cho hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2022 và kế hoạch thực hiện năm 2023. Trong 6 đầu năm 2022, DIC Corp cũng không phát sinh dư nợ vay tín dụng trung và dài hạn.

Trong quý I/2022, DIG ghi nhận doanh thu đạt 519 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 62 tỷ đồng, lần lượt tăng 3,7% và 43,1% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận tăng từ 24,6% lên 33,2%. Năm 2022, DIG đạt kế hoạch tổng doanh thu và thu nhập khác 5.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 1.900 tỷ đồng, lần lượt tăng 43,2% và 48,2% so với thực hiện trong năm 2021.

Như vậy, kết thúc quý đầu năm với lợi nhuận trước thuế đạt 87 tỷ đồng, công ty chỉ hoàn thành 4,6% kế hoạch lợi nhuận năm. Tuy vậy, ông Tuấn cho biết công ty vẫn giữ nguyên chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế năm 2022 là 1.900 tỷ đồng.