UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất, dự án Khu dân cư và thương mại dịch vụ xã Quảng Phú (nay là phường Quảng Phú), Tp. Thanh Hóa.Dự án khu dân cư xã Quảng Phú có quy mô 39,69 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.300 tỉ đồng.
Theo đó, Liên danh Ngọc Sao Thủy (của nữ đại gia khoáng sản Tống Thị Lan) và TASCO (một "đại gia" trong lĩnh vực kinh doanh phát triển nhà ở, cho thuê văn phòng) chính thức là chủ đầu tư dự án Khu dân cư và thương mại dịch vụ xã Quảng Phú (nay là phường Quảng Phú), TP. Thanh Hóa.
Dự án được thực hiện trên diện tích hơn 39,6ha, với tổng mức đầu tư gần 2.300 tỷ đồng. Thời hạn và tiến độ thực hiện dự án không quá 54 tháng (kể từ thời điểm hợp đồng có hiệu lực đến thời điểm các bên hoàn thành nghĩa vụ theo quy định trong hợp đồng).
Dự án Khu dân cư và thương mại dịch vụ xã Quảng Phú có quy mô 39,69 ha, chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm chi phí giải phóng mặt bằng) là 2.256 tỉ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 151,7 tỉ đồng.
Trong liên danh trúng thầu, CTCP Tasco được thành lập vào cuối năm 2007, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh phát triển nhà ở, cho thuê văn phòng. Trụ sở công ty tại quận Đống Đa, Hà Nội.
Doanh nghiệp hiện đang niêm yết trên sàn chứng khoán (Mã chứng khoán HUT) với tổng tài sản tính tới cuối tháng 9/2020 gần 10.900 tỷ đồng.
 |
Liên danh Ngọc Sao Thủy - Tasco trúng Dự án khu dân cư xã Quảng Phú có quy mô 39,69 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.300 tỉ đồng - Ảnh minh họa (Nguồn: thanhhoa.gov.vn) |
Tasco là nhà đầu tư tham gia phát triển nhiều dự án bất động sản quy mô lớn có thể kể đến như Foresa Villa – Khu đô thị sinh thái Xuân Phương rộng 38 ha gồm 813 căn nhà ở thấp tầng, vốn đầu tư 2.850 tỷ đồng; tòa nhà 48 Trần Duy Hưng cao 25 tầng (500 tỷ đồng); dự án nhà ở cho cán bộ nhân viên ngoại giao tại quận Cầu Giấy gồm hai tòa cao 33 – 35 tầng, vốn đầu tư khoảng 2.366 tỷ đồng hay khu đô thị Mỹ Đình – Nam Từ Liêm quy mô 49 ha với tổng mức đầu tư 3.500 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này cũng tham gia thực hiện vào các dự án đầu tư hạ tầng giao thông như tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến đường 70 (Hà Nội) hơn 1.500 tỷ đồng; cải tạo nâng cấp quốc lộ 1A đoạn qua Quảng Bình (hơn 2.000 tỷ đồng); dự án thu phí tự động không dừng (2.036 tỷ đồng) hay đầu tư tuyến đường bộ mới đoạn Phủ Lý – Mỹ Lộc (3.800 tỷ đồng) tại hai tỉnh Nam Định và Hà Nam,...
Trong khi đó, Ngọc Sao Thủy mới đi vào hoạt động gần 3 năm, còn khá xa lạ với phần đông thị trường.
Thành lập vào tháng 4/2019, Ngọc Sao Thủy có vốn điều lệ ban đầu ở mức 500 tỉ đồng, gồm 2 cổ đông sáng lập có cùng địa chỉ thường trú (tại xã Quảng Thịnh, TP Thanh Hóa) là bà Tống Thị Lan (SN 1964, sở hữu 70% VĐL) và ông Phạm Ngọc Sáng (SN 1958, sở hữu 30% VĐL). Bà Lan đồng thời đảm nhiệm vị trí Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của Ngọc Sao Thủy.
Tháng 4/2020, cơ cấu cổ đông của Ngọc Sao Thủy có sự thay đổi khi 30% vốn cổ phần của ông Phạm Ngọc Sáng được chuyển nhượng cho bà Phạm Thị Trang (SN 1992). Lưu ý rằng, bà Trang cũng là người có cùng địa chỉ với bà Lan và ông Sáng.
Đến ngày 12/5/2021, Ngọc Sao Thủy đã tăng vốn điều lệ lên mức 700 tỉ đồng.
Bộ đôi doanh nhân Tống Thị Lan - Phạm Ngọc Sáng là chủ sở hữu của Công ty TNHH Ngọc Sáng - một doanh nghiệp có tiếng trong lĩnh vực khai khoáng ở khu vực Nghệ An - Thanh Hóa.
 |
Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 10, đoạn qua tỉnh Thái Bình do Tasco thực hiện theo hợp đồng BOT - Ảnh minh họa |
Bên cạnh đó, nữ doanh nhân sinh năm 1964 Tống Thị Lan còn đứng tên cho hàng loạt pháp nhân khác có hoạt động chính trong lĩnh vực khai khoáng và bất động sản trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa như: Công ty TNHH XD Khai thác Khoáng sản Thiên Phú, CTCP Đầu tư và Phát triển Thương mại Chúc Ngọc Linh, CTCP Tập đoàn Bất động sản Thiên Tài, Công ty TNHH Kiến trúc nội thất T&H Concept, Công ty TNHH TM Thuận Lợi, CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Lộc Phát.
Ngoài ra, bà Tống Thị Lan cũng đứng tên cho một số doanh nghiệp như Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khoáng sản Phong Thủy, CTCP TM Ngọc Hồng PT, Công ty TNHH Xây dựng và Khai thác Khoáng sản Thiên Phú, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Thuận Lợi. Song, các công ty này đều đã ngừng hoạt động và đã đóng mã số thuế.
Hàng loạt các pháp nhân kể trên, với tổng vốn điều lệ đăng ký lên tới cả nghìn nghìn đồng, phần nào hé lộ tiềm lực của Ngọc Sao Thủy, cũng như bộ đôi doanh nhân Tống Thị Lan và Phạm Ngọc Sáng.
Dù chưa có nhiều kinh nghiệm và danh tiếng trong mảng bất động sản nhưng khi liên danh với Tasco, công ty này chắc hẳn sẽ không gặp nhiều khó khăn với vai trò chủ đầu tư của dự án khu dân cư gần 2.300 tỉ đồng nêu trên.
