Trụ sở DIC Corp tại số 15 Thi Sách, phường Vũng Tàu, TP HCM. Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Group - HoSE: DIG) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, dự kiến diễn ra từ 13h ngày 24/4/2026, tại trụ sở Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng số 15 Thi Sách, phường Vũng Tàu, TP HCM.

Tại đại hội, doanh nghiệp sẽ trình cổ đông kế hoạch kinh doanh năm 2026 với doanh thu thuần hợp nhất năm 2026 là 3.000 tỷ đồng, giảm 36% so với thực hiện của năm 2025. Chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế hợp nhất dự kiến đạt 600 tỷ đồng, giảm 27% so với mức 824 tỷ đồng đạt được trong năm trước đó.

Dù kế hoạch sản xuất kinh doanh được điều chỉnh giảm nhưng DIG đã nâng vốn đầu tư phát triển lên 4.371 tỷ đồng, tăng hơn 116% so với thực hiện năm 2025. Mức tăng này cho thấy doanh nghiệp ưu tiên nguồn lực cho các dự án trọng điểm, thay vì tập trung vào mục tiêu lợi nhuận ngắn hạn.

Theo kế hoạch, dòng tiền sẽ tập trung vào công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và hoàn thiện hạ tầng tại các dự án lớn như khu đô thị Nam Vĩnh Yên, Phú Thọ (1.279 tỷ đồng); khu đô thị du lịch Long Tân, Đồng Nai (714,4 tỷ đồng) và khu phức hợp CSJ, TP HCM (685,6 tỷ đồng).

Số còn lại là vốn đầu tư cho các dự án như khu trung tâm Chí Linh, TP HCM (354,37 tỷ đồng); khu đô thị mới Bắc Vũng Tàu, TP HCM (313,26 tỷ đồng); chung cư A2-1 (204,7 tỷ đồng); khu dân cư Hiệp Phước, Đồng Nai (126,12 tỷ đồng); khu dân cư thương mại Vị Thanh, TP Cần Thơ (329 tỷ đồng); dự án nhà ở xã hội (lô E4-29) - khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (237,86 tỷ đồng).

Về hoạt động kinh doanh trong năm 2026, DIC sẽ tập trung bán hàng tại các dự án đã đủ điều kiện, gồm Nam Vĩnh Yên, Vị Thanh và khối căn hộ thuộc dự án CSJ. Đồng thời, doanh nghiệp tiếp tục ký hợp đồng xây thô, hoàn thiện sản phẩm tại các khu đô thị như Đại Phước, Hiệp Phước và Nam Vĩnh Yên để sớm đưa ra thị trường.

Bên cạnh việc triển khai và bán hàng, doanh nghiệp cũng đẩy mạnh thu hồi công nợ tại các dự án đã chuyển nhượng, xử lý dứt điểm các khoản chậm thanh toán để cải thiện dòng tiền. Một số hoạt động hợp tác kinh doanh trước đây sẽ được kết thúc, đồng thời DIC tiếp tục rà soát danh mục đầu tư, thực hiện tái cấu trúc thông qua giải thể, thoái vốn hoặc chuyển nhượng phần vốn góp tại các đơn vị, dự án không còn phù hợp.

Ngoài ra, doanh nghiệp tiếp tục nghiên cứu mở rộng quỹ đất, đặc biệt tại khu vực Đồng Nai và một số dự án mới. Tổng thể, năm 2026, DIG theo đuổi kế hoạch vừa triển khai dự án, vừa bán hàng và tái cấu trúc danh mục đầu tư, nhằm tạo dòng tiền và chuẩn bị nguồn cung cho các năm tiếp theo.

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2026, DIC dự kiến chia cổ tức với tỷ lệ 6% bằng cổ phiếu, mỗi cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 6 cổ phiếu mới phát hành.

Năm 2025, DIC ghi nhận kết quả kinh doanh vượt kế hoạch với doanh thu đạt 4.756 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 824 tỷ đồng, lần lượt cao hơn 35,9% và 14,8% so với mục tiêu đề ra. So với năm 2024, hai chỉ tiêu này tăng mạnh, gấp 3,3 lần về doanh thu và hơn 5 lần về lợi nhuận.

Kết quả trên đánh dấu sự cải thiện rõ rệt sau giai đoạn không hoàn thành kế hoạch. Trước đó, DIG đã có 3 năm liên tiếp “vỡ kế hoạch” kinh doanh, cụ thể, năm 2024 doanh nghiệp chỉ đạt 1.300 tỷ đồng doanh thu và 158 tỷ đồng lợi nhuận, tương ứng hoàn thành 57% và 16% kế hoạch năm.

Năm 2023, lợi nhuận của DIC đạt 166 tỷ đồng, thấp hơn đáng kể so với mục tiêu 1.400 tỷ đồng, còn năm 2022 DIC chỉ hoàn thành khoảng 10% kế hoạch lợi nhuận.

Động lực chính cho kết quả năm 2025 đến từ hoạt động tái cấu trúc danh mục đầu tư, trong đó doanh nghiệp đẩy mạnh thoái vốn tại một số đơn vị và thực hiện chuyển nhượng dự án, bao gồm việc chuyển nhượng toàn bộ dự án khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại Ninh Bình và một phần các lô đất L31, L14 tại Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước, Đồng Nai.

Trên thị trường chứng khoán, chốt phiên ngày 31/3, cổ phiếu DIG dừng ở mức khoảng 14.200 đồng/cp, gần như đi ngang so với phiên trước.

Thị giá cổ phiếu DIG phiên chiều ngày 31/3. Ảnh: SSI.

Tính từ đầu năm 2026, mã DIG có xu hướng giảm khi lùi từ vùng trên 17.000 đồng/cp về quanh 14.000 - 15.000 đồng/cp, cho thấy tâm lý thận trọng của nhà đầu tư. Tuy vậy, gần đây giá cổ phiếu này dần ổn định và hồi phục nhẹ.