Ảnh minh hoạ: Hungyen.gov.

Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên vừa thông báo tìm nhà đầu tư triển khai Khu đô thị mới Mễ Sở tại xã Mễ Sở (thuộc huyện Văn Giang cũ), gần vành đai 3.5 và vành đai 4 vùng Thủ đô.

Dự án nhằm cụ thể hóa các quy hoạch đã được phê duyệt của tỉnh Hưng Yên và đô thị Văn Giang, đưa xã Mễ Sở trở thành đô thị trung tâm phía Tây của tỉnh theo định hướng sinh thái, thông minh, hiện đại.

Khu đô thị mới Mễ Sở có quy mô khoảng 86,26 ha, đất xây dựng nhà ở chiếm khoảng 21,02 ha. Trong đó, nhà liền kề được bố trí trên diện tích khoảng 10,99 ha, gồm 1.219 căn, xây dựng với mật độ 80%, cao tối đa 6 tầng. Nhà biệt thự chiếm khoảng 3,63 ha, gồm 129 căn, cao 3 tầng, mật độ xây dựng 50%.

Đối với nhà ở chung cư, dự án dành khoảng 6,41 ha, phát triển khoảng 6.607 căn hộ với mật độ xây dựng 64 - 79%, chiều cao từ 15 đến 30 tầng, đáp ứng nhu cầu nhà ở quy mô lớn.

Quỹ đất dành cho công trình hạ tầng xã hội đạt khoảng 27,16 ha, bố trí các công trình văn hóa, y tế, giáo dục, thể thao và thương mại - dịch vụ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, học tập và chăm sóc sức khỏe của cư dân.

Dự án cũng dành khoảng 18,67 ha cho cây xanh và mặt nước công cộng, góp phần tạo không gian sống sinh thái, cân bằng môi trường. Hệ thống giao thông và bãi đỗ xe được tổ chức theo đúng quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, bảo đảm kết nối đồng bộ và thuận tiện trong toàn khu đô thị.

Tổng vốn đầu tư dự án là hơn 15.608 tỷ đồng, tiến độ triển khai trong 5 năm. Giai đoạn đầu (18 tháng) tập trung hoàn thiện toàn bộ thủ tục pháp lý, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và các thủ tục về đất đai.

Giai đoạn tiếp theo (tháng 19 - 57) là thời gian đầu tư xây dựng, hoàn thiện đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Ba tháng cuối dành cho việc hoàn thiện các hạng mục còn lại, tổ chức nghiệm thu, bàn giao và đưa toàn bộ dự án vào vận hành theo đúng quy định.

Trong những năm gần đây, khu vực Văn Giang, Hưng Yên - nơi gần dự án nói trên quy tụ nhiều dự án quy mô lớn như Ecopark, các đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3, cùng nhiều khu đô thị mới tại Long Hưng, Văn Giang.

Cùng với hạ tầng chiến lược như vành đai 3.5, vành đai 4 vùng Thủ đô và các dự án cầu kết nối Hà Nội - Hưng Yên, khu vực này đang dần hình thành không gian đô thị liên thông với Thủ đô, tạo nền tảng để các dự án mới như Khu đô thị Mễ Sở gia nhập, bổ sung nguồn cung nhà ở và tiếp nối đà đô thị hóa mạnh mẽ của toàn vùng.