 |
| Doanh thu của Đất Xanh ghi nhận phục hồi qua từng quý |
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2023, Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) đạt doanh thu thuần 1.400 tỷ đồng, tăng 53% so với cùng kỳ năm trước. Động lực chủ yếu của sự tăng trưởng này đến từ mảng bán căn hộ và đất nền (gấp 3,3 lần, đạt 1.067 tỷ đồng), cùng dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư (tăng 36%, đạt 79 tỷ đồng). Ngược lại, mảng dịch vụ môi giới bất động sản giảm 48% so với cùng kỳ (YoY), chỉ đạt 205 tỷ đồng và mảng xây lắp giảm 71%, đạt 47 tỷ đồng.
Lợi nhuận gộp đạt 642 tỷ đồng, tăng 40% so với cùng kỳ 2022. Biên lợi nhuận gộp đạt 45,8%. Các loại chi phí đều được tiết giảm. Cụ thể, chi phí tài chính 131 tỷ đồng, giảm 21%; chi phí bán hàng ở mức 213 tỷ đồng, giảm 14%; chi phí quản lý 98 tỷ đồng, giảm 78%.
Kết quả, lợi nhuận trước thuế của DXG trong quý 4/2023 đạt 121 tỷ đồng, cải thiện nhiều so với mức lỗ 400 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ còn 5 tỷ đồng do phải trừ phần thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại, so với cùng kỳ lỗ 395 tỷ đồng.
Lũy kế cả năm 2023, DXG ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.706 tỷ đồng, giảm 33% so với năm 2022 và lợi nhuận sau thuế đạt 155 tỷ, giảm 71%.
Tổng tài sản của DXG tại 31/12/2023 ở mức 28.795 tỷ đồng, giảm 1.526 tỷ đồng so với hồi đầu năm. Tiền mặt và tiền gửi ngân hàng giảm hơn 726 tỷ đồng, còn 373 tỷ đồng. Dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi là 364 tỷ đồng, tăng thêm 11 tỷ đồng. Tồn kho bất động sản thành phẩm của công ty tăng gần 58%, lên hơn 2.500 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, tổng nợ phải trả là 14.600 tỷ đồng, giảm 10% so với cuối năm trước. Trong đó, vay nợ chiếm 5.288 tỷ đồng, giảm gần 500 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đạt 14.190 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế chưa phân phối 1.740 tỷ đồng.
Thời điểm cuối năm 2023, DXG có tổng cộng 84 công ty con, giảm một đơn vị so với năm 2022. Doanh nghiệp đang tiến hành thủ tục giải thể đối với 8 công ty con hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.
Công ty giảm thêm 1.305 nhân viên trong năm 2023, từ 3.773 cuối năm 2022 xuống còn 2.468 cuối năm 2023.
