Ngày đăng ký cuối cùng để phân bổ quyền là ngày 4/7. Sau khi hoàn tất phát hành, số cổ phiếu của Danh Khôi sẽ tăng từ gần 88,2 triệu cổ phiếu lên 92,6 triệu cổ phiếu, tương đương vốn điều lệ công ty sẽ tăng từ 882 tỷ đồng lên 926 tỷ đồng.
Bên cạnh việc phát hành cổ phiếu để trả cổ tức, tại ĐHĐCĐ cuối tháng 4 vừa qua, công ty cũng thông qua phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Số lượng chào bán tối đa là 46,3 triệu với giá chào bán 10.000 đồng/cp, dự kiến thu về 463 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất, vốn điều lệ của công ty sẽ đạt khoảng 1.389 tỷ đồng.
Số tiền huy động được từ đợt chào bán này sẽ được sử dụng để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Trong năm nay, Danh Khôi sẽ xúc tiến việc hoàn thiện pháp lý và triển khai 8 dự án: Aria Đà Nẵng Hotel & Resort, The Royal Boutique Hotel & Condo Đà Nẵng, Nhơn Hội New City – Phân khu 4, Kỳ Co Gateway, The Aston Luxury Residence…
Năm 2022, Danh Khôi đặt kế hoạch doanh thu 905 tỷ đồng và lãi sau thuế 200 tỷ đồng, lần lượt tăng 103% và 2,56% so với kết quả đã thực hiện trong năm 2021. Trong quý 1 vừa qua, công ty đạt 26,9 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động bán hàng và và cung cấp dịch vụ, tăng gần 30 lần so với cùng kỳ năm 2021, chủ yếu đến từ doanh thu dịch vụ tư vấn và quản lý bất động sản. Doanh thu từ hoạt động tài chính tăng vọt lên 19 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021, khoản mục này chỉ ghi nhận hơn 6 triệu đồng.
Mặc dù giá vốn bán hàng cao nhưng nhờ tiết giảm các khoản chi phí quản lý doanh nghiệp, Danh Khôi báo lãi ròng quý 1/2022 đạt 16,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021 lỗ 5,8 tỷ đồng.
Điểm trừ trong bức tranh tài chính của Danh Khôi là dòng tiền kinh doanh âm 46,1 tỷ đồng, chủ yếu là do tăng các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập phải nộp). Tiền và các khoản tương đương tiền đạt 4,4 tỷ đồng, trong đó hơn 4,2 tỷ đồng là tiền gửi ngân hàng không kỳ hạn.
Tính đến ngày 31/3/2022 tổng tài sản của công ty tăng nhẹ lên 2.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, Danh Khôi còn ghi nhận hơn 107,7 tỷ đồng tài sản dở dang dài hạn. Toàn bộ số tiền này chủ yếu là chi phí mua Dự án Bình Đăng (Saigon Metro Mall) từ Công ty Địa ốc Sài Gòn 5 và chi phí môi giới dự án. Hiện dự án này vẫn chưa thể triển khai do chủ đầu tư chưa xin được giấy phép xây dựng phần thân dự án. Năm 2021, Danh Khôi đã gửi các văn bản cho Công ty Địa ốc Sài Gòn 5 đề nghị khẩn trương bàn bạc tháo gỡ, đưa ra phương án giải quyết dứt điểm các vướng mắc, tồn tại của dự án.
Tại thời điểm lập báo cáo tài chính quý 1, ban lãnh đạo công ty đánh giá Dự án Bình Đăng là dự án vàng, có vị trí địa lý thuận lợi và giá trị thị trường ước tính hiện tại cao hơn nhiều so với giá mua khu thương mại theo hợp đồng mua bán. Do đó, dự án này vẫn có thể tiếp tục đầu tư và sinh lời trong tương lai, dự kiến triển khai lại từ quý III/2022.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NRC đang giao dịch ở vùng giá 15.000 đồng, thấp nhất kể từ tháng 12/2020. Giai đoạn 3 tháng cuối năm 2021, khi cổ phiếu bất động sản “làm mưa làm gió”, NRC cũng tăng vọt lên mức đỉnh 33.000 đồng. Tuy nhiên từ đầu năm đến nay, mã liên tục giảm và tính đến nay đã mất 55% giá trị.
