Theo đó, Tập đoàn Danh Khôi cho biết, tại thời điểm ngày 31/3/2022, ông Lê Thống Nhất nắm giữ hơn 10,6 triệu cổ phiếu của công ty, tương đương 12,08% vốn điều lệ. Đến hết ngày 13/5, số lượng cổ phiếu mà ông Lê Thống Nhất nắm giữ không thay đổi, không có việc bán giải chấp cổ phiếu.
Thực tế trong phiên 6/5, giao dịch khớp lệnh và thỏa thuận cổ phiếu NRC chỉ vài trăm nghìn đơn vị. Có thể ông Lê Thống Nhất đã hoàn trả khoản vay hoặc làm việc lại với công ty chứng khoán về thời điểm trả nợ khoản vay.
Thông báo bán giải chấp cổ phiếu NRC của Chứng khoán VNDIRECT được gửi đi trong bối cảnh giá mã này vừa trải qua nhịp giảm mạnh từ mức giá trên 25.000 đồng/cổ phiếu xuống mốc 17.000 đồng/cổ phiếu, giảm 30%. Mức đỉnh của cổ phiếu này là 33.400 đồng/cp (phiên ngày 18/11/2021).
Nổi tiếng với các thương vụ mua lại dự án "đắp chiếu"
Ra đời vào năm 2006, Danh Khôi hiện là một trong những đơn vị phân phối bất động sản nằm trong nhóm đầu của thị trường Việt Nam. Hiện tại, doanh nghiệp đang sở hữu một hệ sinh thái gồm 30 công ty con và công ty liên kết với thương hiệu thường bắt đầu bằng gốc DKR như: DKRA, DKRS, DKRV, DKRC, DKRT... Các dự án nổi bật mà Danh Khôi phân phối là Làng Sen, Rome (Phúc Khang Corp); Sky 89, The Sóng, Signial (An Gia), Dream Home Riverside (Nhà Mơ); Nhơn Hội New City, Astral City (Phát Đạt)…
Mặc dù vậy, phải đến năm 2020, Tập đoàn Danh Khôi mới được nhắc nhiều khi thực hiện hàng loạt thương vụ M&A đình đám. Đó là mua lại 100% nguồn vốn từ Công ty TNHH MTV Đầu tư Sun Frontier để chính thức trở thành chủ đầu tư dự án Sun Frontier. Đây là dự án có vị trí đắc địa, toạ lạc ngay trung tâm TP Đà Nẵng nhưng bị “đắp chiếu” suốt nhiều năm. Ngay sau khi chính thức mua lại dự án này, tập đoàn đã bắt tay thực hiện với tên gọi mới là The Royal – Boutique & Condo Da Nang (The Royal).
Cũng tại TP Đà Nẵng, Danh Khôi mua lại toàn bộ dự án Đà Nẵng Hotel And Resort từ Công ty CP Đầu tư Du lịch Hà Nội Non Nước. Đây là một trong những dự án “trùm mền điển hình” trong nhiều năm qua tại Đà Nẵng, dù toạ lạc tại vị trí khá đắc địa trên đường Trường Sa, quận Ngũ Hành Sơn với quy mô diện tích lớn tới 7,5 hecta. Sau khi mua, Danh Khôi cũng ngay lập tức tiến hành xây dựng với tên gọi dự án mới là Aria Đà Nẵng Hotel & Resort (Aria Đà Nẵng) với quy mô khoảng 28 căn biệt thự resort view biển và 4 tháp căn hộ dịch vụ 5 sao.
Danh Khôi còn được biết đến là chủ nhân mới trong thương vụ mua lại 3 lô đất “vàng” có quy mô diện tích hơn 11.000m2 thuộc Khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang (Khánh Hòa). Sau khi mua lại, tập đoàn có kế hoạch biến khu đất vàng này thành một dự án đẳng cấp với tên gọi The Aston Luxury Residence Nha Trang.
 |
Diễn biến cổ phiếu NRC thời gian qua. TradingView |
Về tình hình kinh doanh, năm 2021, Tập đoàn Danh Khôi đạt 444 tỷ đồng doanh thu so với mục tiêu 1.100 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế đạt 259 tỷ đồng, vượt 29% so với kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế hơn 194,7 tỷ đồng; tăng trên 8,2% so với kế hoạch. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) đạt 2.644 đồng.
Quý 1/2022, doanh nghiệp ghi nhận lãi ròng đạt 16,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm 2021 lỗ hơn 5,8 tỷ đồng. Mặc dù doanh thu và lợi nhuận tăng nhưng dòng tiền kinh doanh của công ty ghi nhận âm 46,1 tỷ đồng, chủ yếu là do tăng các khoản phải trả (không kể lãi vay phải trả, thuế thu nhập phải nộp).
Tại ĐHĐCĐ tổ chức ngày 28/4 vừa qua, Danh Khôi đã thông qua mục tiêu doanh thu thuần 905 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất 200 tỷ đồng, lần lượt gấp 2 lần và tăng 2,5% so với kết quả năm 2021. Vốn điều lệ dự kiến tăng từ 841,8 tỷ đồng cuối năm 2021 lên 1.389 tỷ đồng, qua phát hành thêm 46,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Bên cạnh đó, công ty sẽ phát hành hơn 4,4 triệu cổ phiếu để trả cổ tức, tương ứng tỷ lệ 5%, cổ phiếu không bị hạn chế chuyển nhượng.
Trong năm nay, Danh Khôi sẽ tiếp tục đầu tư, phát triển và chuyển nhượng các dự án bất động sản tại các quỹ đất công ty đang sở hữu. Bên cạnh đó là triển khai 8 dự án, thu xếp nguồn vốn và chuẩn bị đầy đủ các điều kiện để khởi công xây dựng. Các dự án Aria Đà Nẵng Hotel & Resort, The Royal Boutique Hotel & Condo Đà Nẵng, Nhơn Hội New City – Phân khu 4, Kỳ Co Gateway, The Aston Luxury Residence… sẽ giúp công ty chủ động trong doanh thu và lợi nhuận ở các năm tiếp theo.
