Ngày 19/2, Văn phòng Chủ tịch nước họp báo công bố lệnh của Chủ tịch nước công bố Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5.
Giá đất được định giá cao nhất là hơn 8,7 triệu đồng/m2 đối với đất ở nông thôn vị trí 1 của quốc lộ 51.
Liên quan đến dự án Luật Đất đai (sửa đổi), UBTVQH nêu rõ, nhiều chính sách quan trọng chưa thiết kế được phương án tối ưu, trong quá trình rà soát, tiếp tục phát sinh các vấn đề chính sách mới có ý kiến khác nhau.
Đây là yêu cầu của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà tại cuộc họp với một số bộ, ngành, địa phương, hiệp hội giải quyết khó khăn, vướng mắc liên quan đến định giá đất.
Tại dự thảo Luật Đất đai sửa đổi sau khi lấy ý kiến nhân dân, việc xây dựng bảng giá đất hàng năm được giữ nguyên. Một số đại biểu Quốc hội vẫn băn khoăn về nội dung này.
Liên quan đến bảng giá đất, Uỷ ban kinh tế Quốc hội cơ bản nhất trí việc xây dựng bảng giá đất hàng năm bảo đảm sự cập nhật kịp thời với biến động giá đất trên thị trường.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 6/5/2023 về việc uỷ quyền quyết định giá đất cụ thể.
Thay vì ban hành bảng giá đất 5 năm một lần và điều chỉnh khi có biến động 20%, Chính phủ thống nhất phương án ban hành bảng giá đất hàng năm để đảm bảo phù hợp nguyên tắc thị trường, dự kiến sẽ được áp dụng từ năm 2026.
Phó Thủ tướng Chính phủ khẳng định quan điểm là phải tạo các điều kiện tốt hơn cho người dân. Trong từng dự án phát triển nếu là dự án thương mại, nhà ở thì phải tạo điều kiện cho người dân có thể tiếp cận nhà.
Tiếp tục nội dung thảo luận về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) tại Hội nghị đại biểu Quốc hội chuyên trách sáng 7/4, giá đất là vấn đề được các đại biểu Quốc hội đặc biệt quan tâm.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Công điện số 164/CĐ-TTg ngày 18/3 của Thủ tướng Chính phủ về tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Để xây dựng bảng giá đất đòi hỏi rất nhiều thủ tục, từ lập hồ sơ dự án, đấu thầu, thuê tư vấn, qua các bước đến thẩm định giá rồi đến HĐND đánh giá, chuyển cho UBND ban hành. Do vậy nhiều ý kiến cho rằng xây dựng bảng giá đất hàng năm là khó khả thi.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng không nên ban hành bảng giá đất hàng năm, mà nên ban hành bảng giá đất định kỳ 3 năm hoặc 2 năm một lần để phù hợp với thực tiễn.
Hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư năm 2023 ở TP HCM cao gấp nhiều lần so với năm trước. Trong đó, đất ở tối đa gấp 25 lần giá Nhà nước, còn đất nông nghiệp gấp 38 lần.
Định giá đất là nội dung nhận được sự quan tâm của đông đảo ý kiến góp ý Luật Đất đai sửa đổi, do trực tiếp liên quan đến quyền lợi của Nhà nước, người dân, doanh nghiệp.
Mặc dù số địa phương công khai bảng giá đất, kế hoạch sử dụng và thông tin quy hoạch sử dụng đất cấp huyện đã tăng lên trong 2022, nhưng tỷ lệ cơ quan Nhà nước cấp huyện không phản hồi yêu cầu cung cấp thông tin vẫn ở mức cao .
Sáng 7/12, tại kỳ họp thứ 8 HĐND TP HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026, UBND TP đã có tờ trình HĐND TP xin ý kiến về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2023 lên 1,0 lần.
Ngày 11/8, UBND tỉnh Cà Mau ban hành Quyết định phê duyệt giá đất cụ thể để tính bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông đoạn Hậu Giang - Cà Mau.
Định giá đất đai luôn là vấn đề nan giải, đặc biệt là trong công tác giải phóng mặt bằng, khi nhiều ý kiến cho rằng định giá đất còn thấp, chưa chính xác so với thực tế được đưa ra và xem xét trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
