Chủ tịch Kosy nói về cơ sở đặt mục tiêu lợi nhuận kỷ lục

Chủ tịch Kosy Nguyễn Việt Cường nhận định thị trường bất động sản năm 2026 đối mặt nhiều khó khăn, song công ty vẫn đặt mục tiêu lãi kỷ lục khi các dự án bất động sản chủ chốt đã cơ bản hoàn thành.

Ông Nguyễn Việt Cường - Chủ tịch HĐQT Kosy (giữa) và ban lãnh đạo công ty tại đại hội.

Sáng ngày 26/6, CTCP Kosy (mã KOS) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026. Năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 1.850 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 120 tỷ đồng; lần lượt tăng 18% và 531% so với kết quả năm 2025. Nếu hoàn thành, đây sẽ là năm có mức doanh thu và lợi nhuận cao nhất trong lịch sử của Kosy.

Trả lời cổ đông về cơ sở cho mục tiêu tham vọng dù quý 1/2026 mới lãi sau thuế gần 3 tỷ đồng và 4 năm gần đây (2022-2025) đều không hoàn thành kế hoạch kinh doanh, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Việt Cường cho biết, các dự án bất động sản chủ chốt của Kosy đến nay cơ bản đã hoàn thành và đủ điều kiện bán hàng.

Trong đó, dự án khu nhà ở đô thị Kosy Hà Nam (Ninh Bình) đã đủ điều kiện chuyển nhượng khoảng 50% (tương đương 3 - 5 ha). Theo kế hoạch của công ty, dự án này sẽ hoàn thiện hạ tầng và đủ điều kiện chuyển nhượng toàn bộ vào cuối năm nay. “Trên cơ sở đó, ban lãnh đạo tự tin sẽ hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm 2026,” ông Cường nói.

Thông tin thêm về các dự án đang triển khai của công ty, ông Nguyễn Việt Cường chia sẻ, dự án Tiểu khu đô thị mới số 16 (Lào Cai), quy mô 42 ha, hiện phần giải phóng mặt bằng cơ bản xong và đang thi công hạ tầng. Công ty đã nộp ngân sách Nhà nước 200 tỷ đồng. Nếu thị trường thuận lợi, cuối năm nay Kosy sẽ mở bán dự án này.

Dự án khu đô thị Kosy Ninh Bình quy mô 40 ha, đã giải phóng mặt bằng xong 100%. Tuy nhiên, dự án đang vướng thủ tục gia hạn do địa phương có sự thay đổi về bộ máy tổ chức và rà soát lại các dự án cũ. Dự kiến trong khoảng 2 tháng tới, thủ tục gia hạn sẽ hoàn thành để đủ điều kiện thi công.

Dự án khu đô thị Kosy Hà Tĩnh quy mô 43 ha, pháp lý cơ bản hoàn thành. Công ty đang thực hiện kiểm kê để giải phóng mặt bằng, dự kiến tháng 7 - 8 sẽ chi tiền bồi thường.

Dự án khu nhà ở đô thị Kim Đức và Phượng Lâu tại Việt Trì (Phú Thọ), quy mô 86 ha, pháp lý tương tự dự án Kosy Hà Tĩnh. Dự kiến cuối năm 2026 công ty sẽ bắt đầu chi tiền giải phóng mặt bằng.

Dự án Kosy Đông Anh (Hà Nội) quy mô 20,6 ha đã giải phóng mặt bằng được 97%. Công ty phấn đấu trong quý 3/2026 sẽ hoàn thành 100% mặt bằng và hoàn thiện pháp lý.

Tại mảng năng lượng, ngoài các dự án cũ đã đi vào hoạt động và phát điện ổn định, ông Nguyễn Việt Cường cho biết công ty đang hoàn thiện pháp lý dự án điện mặt trời tại Sơn La quy mô 90 MW, dự kiến khởi công vào cuối năm nay. Cùng với đó là dự án điện gió Kosy giai đoạn 2 (40 MW) và giai đoạn 3 (100 MW); công ty phấn đấu hoàn thiện pháp lý trong năm nay để khởi công vào đầu năm 2027.

"Thị trường bất động sản sẽ tích cực từ giữa năm 2027"

Chia sẻ với cổ đông tại đại hội, Chủ tịch HĐQT Kosy Nguyễn Việt Cường nhận định, năm 2026 là một năm khó khăn với thị trường bất động sản khi môi trường lãi suất cao, ảnh hưởng của xung đột địa chính trị trên thế giới và nguồn vốn tín dụng vào lĩnh vực bất động sản được kiểm soát chặt chẽ hơn.

Khó khăn trong ngắn hạn song về dài hạn, ông Cường lạc quan rằng thị trường sẽ tích cực, từ khoảng giữa năm 2027. Theo ông, Việt Nam đang hướng tới mục tiêu tăng trưởng hai con số, trong đó ngành bất động sản đóng vai trò rất quan trọng và là ngành ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề khác. Cùng với đó, Chính phủ đang đẩy mạnh đầu tư công với quy mô hàng triệu tỷ đồng, tạo cơ hội cho các doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp bất động sản nói riêng.

“Việt Nam đang trong quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa và đô thị hóa. Hiện nay tỷ lệ đô thị hóa của chúng ta mới đạt khoảng 40%, trong 15 năm tới, giai đoạn vàng của phát triển đô thị, tỷ lệ đô thị hoá có thể sẽ lên đến khoảng 65%,” vị lãnh đạo doanh nghiệp nêu góc nhìn.

Chủ tịch Kosy cũng kỳ vọng vào việc sửa đổi Luật Đất đai sắp tới, giúp tháo gỡ điểm nghẽn pháp lý, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, mạnh mẽ hơn.

“Kosy có rất nhiều dự án bất động sản tốt và pháp lý hoàn thiện, một số dự án đã đang thi công và chuẩn bị mở bán, một số dự án đã giải phóng mặt bằng xong hết. Khi thị trường hồi phục, dự kiến các dự án của Kosy sẽ mang về nguồn thu lớn từ năm 2027 trở đi. Các dự án điện cũng vậy, Kosy đã có kinh nghiệm, hi vọng thời gian tới công ty sẽ thu xếp được nguồn tiền triển khai các dự án điện mặt trời, điện gió trên bờ...” ông Cường chia sẻ với cổ đông.

Chủ tịch Kosy kỳ vọng từ năm 2027 công ty sẽ bước vào giai đoạn mới, đột phá, không “lẹt đẹt” như những năm vừa qua. Ông cũng cho rằng khi doanh thu, lợi nhuận tốt thì cổ phiếu của Kosy trên thị trường cũng sẽ cải thiện hơn, hấp dẫn nhà đầu tư hơn hiện tại.

Trên thị trường, cổ phiếu KOS kết phiên 26/6 ở giá 37.100 đồng/cp, không có nhiều biến động từ tháng 10 năm ngoái đến nay. Mã từng lập đỉnh lịch sử hơn 42.000 đồng/cp vào tháng 9/2025.