Lãi lớn sau khi thoái vốn Cát Bà Amatina, Vinaconex cho vay hơn 6.000 tỷ đồng

Thoái vốn khỏi dự án Cát Bà Amatina giúp Vinaconex thu về khoản lãi hơn 3.300 tỷ đồng trong quý 3/2025. Song song đó, công ty ghi nhận biến động lớn trong cơ cấu tài sản với hơn 6.200 tỷ đồng cho vay ngắn hạn.

Một góc dự án Cát Bà Amatina. Ảnh: Minh Phong - Mekong ASEAN

Theo báo cáo tài chính (BCTC) quý 3/2025 vừa được công bố, Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex – HOSE: VCG) ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.429 tỷ đồng, tăng 66% so với quý 3/2024; lợi nhuận gộp theo đó tăng 56%, lên 611 tỷ đồng.

Dù doanh thu thuần tăng trưởng tích cực, điểm nhấn lớn nhất trong bức tranh kinh doanh của Vinaconex lại đến từ hoạt động tài chính, với doanh thu đạt 3.186 tỷ đồng, cao gấp 87 lần so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, lãi từ chuyển nhượng công ty con, công ty liên kết đóng góp hơn 3.060 tỷ đồng.

Theo BCTC của Vinaconex, ngày 1/8/2025, doanh nghiệp đã hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ 107,1 triệu cổ phần (tương đương 51% vốn điều lệ) tại CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC) – chủ đầu tư dự án Cát Bà Amatina có tổng diện tích 172,37 ha và tổng mức đầu tư gần 11.000 tỷ đồng tại Cát Bà, TP. Hải Phòng.

Nhờ doanh thu thuần và doanh thu tài chính đồng loạt tăng đột biến, Vinaconex báo lãi sau thuế 3.304 tỷ đồng, tăng 2.140% so với quý 3/2024. Kết quả này nâng lợi nhuận sau thuế lũy kế 9 tháng của công ty lên 3.783 tỷ đồng, tăng 393% so với cùng kỳ, đồng thời vượt 215,3% kế hoạch lợi nhuận được thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên tháng 4/2025.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Vinaconex đạt 29.021 tỷ đồng, giảm 1,4% so với thời điểm đầu năm. Hai hạng mục chiếm trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản của Vinaconex ở thời điểm đầu năm là hàng tồn kho và tài sản dở dang dài hạn, giảm lần lượt 27% và 80% xuống còn 5.204 tỷ đồng và 1.380 tỷ đồng tại cuối quý 3/2025, chủ yếu do không còn ghi nhận chi phí sản xuất kinh doanh dở dang và chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án Cát Bà Amatina.

Ở chiều ngược lại, hạng mục ghi nhận mức tăng mạnh nhất trong cơ cấu tài sản của Vinaconex là phải thu về cho vay ngắn hạn, đạt 6.264 tỷ đồng, tăng 871% so với thời điểm đầu năm và 841% so với cuối quý 2/2025. Thuyết minh báo cáo tài chính không nêu chi tiết các khoản cho vay, phần lớn đến từ 6.262 tỷ đồng cho vay ngắn hạn các đối tượng khác. Theo Vinaconex, các khoản vay này đều có tài sản bảo đảm và bảo lãnh ngân hàng.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Vinaconex đạt 16.753 tỷ đồng, giảm 8,6% so với đầu năm. Trong đó, vay ngắn hạn đạt 4.741 tỷ đồng, còn vay dài hạn đạt 2.394 tỷ đồng, lần lượt tăng 6,5% và giảm 44% so với đầu năm.