Theo GS. Đặng Hùng Võ, việc sử dụng đất đai đóng vai trò tạo vốn lớn cho đầu tư phát triển, vì vậy các luật và quy định liên quan cần đặt trọng tâm vào khai thác vốn ngay trong quá trình đầu tư trên đất, qua đó phát huy nguồn lực đất đai.