Trong khi các dự án phục vụ cho sinh hoạt, sản xuất khan hiếm thì nguồn cầu hấp thụ phần đất nền để “lướt sóng” kiếm lời lại quá mạnh. Từ đó dẫn đến tình trạng giá đất ngày càng lên cao, khiến người dân có nhu cầu thực sự khó mua.