Thời gian qua, bất động sản là nhóm ngành yếu thế trên thị trường chứng khoán. Các mã lớn của ngành như VIC, VHM, NVL, DIG, DXG, CEO, KDH, NLG... đều “dò đáy” hoặc lình xình đi ngang, nhưng vẫn có những cổ phiếu đi ngược xu hướng ảm đạm đó.

VNDirect cho rằng thị trường sẽ vẫn trầm lắng trong năm tới, sự hồi phục sẽ chỉ rõ ràng từ nửa cuối 2024 khi chính sách tiền tệ được nới lỏng hơn.

Tuy các cổ phiếu bất động sản hiện tại đã về vùng định giá tương đối thấp, nhưng trước những diễn biến tiêu cực của ngành, nhóm sẽ tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh trước khi các chiến lược cân đối nợ vay và dòng tiền được phản ánh vào kết quả kinh doanh.

Một số cổ phiếu đã chiết khấu về vùng thấp hơn trung bình lịch sử 3 năm gần nhất nhưng ngược lại, nhiều mã vẫn đang giao dịch tại vùng định giá cao trong khi tiềm năng tăng trưởng tương lai không chắc chắn.