qc-phu-my

Những cổ phiếu bất động sản tăng phi mã bất chấp nhóm ngành ảm đạm

Thời gian qua, bất động sản là nhóm ngành yếu thế trên thị trường chứng khoán. Các mã lớn của ngành như VIC, VHM, NVL, DIG, DXG, CEO, KDH, NLG... đều “dò đáy” hoặc lình xình đi ngang, nhưng vẫn có những cổ phiếu đi ngược xu hướng ảm đạm đó.

Nhóm cổ phiếu bất động sản nhìn chung vẫn trầm lắng khi triển vọng ngành chưa rõ ràng.
Nhóm cổ phiếu bất động sản nhìn chung vẫn trầm lắng khi triển vọng ngành chưa rõ ràng.

Cổ phiếu vượt đỉnh là NTL của CTCP Phát triển nhà đô thị Từ Liêm (Lideco). Mã đang giao dịch ở vùng giá cao nhất trong lịch sử là trên 49.000 đồng/cp. Tính từ đầu năm 2024 đến nay, NTL đã tăng hơn 80% giá trị.

Lideco hoạt động trong lĩnh vực xây lắp và đầu tư xây dựng các khu đô thị, với các dự án trọng yếu như khu đô thị Bắc Quốc lộ 32 (quy mô 39ha, Hà Nội), khu đô thị Bãi Muối Hạ Long (quy mô 23ha, Quảng Ninh), khu đô thị Dịch Vọng Cầu Giấy (quy mô 22ha, Hà Nội), khu đô thị Núi Hạm (quy mô 68ha, Quảng Ninh)...

Đà tăng của NTL đi cùng với câu chuyện tăng vốn mạnh. Công ty vừa nhận được sự chấp thuận của cơ quan quản lý Nhà nước về việc phát hành cổ phiếu tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu. Tỷ lệ thực hiện là 1:1, tức cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được quyền nhận 1 cổ phiếu mới. Ngày đăng ký cuối cùng là 5/7/2024.

Theo phương án trên, NTL sẽ phát hành 60,98 triệu cổ phiếu mới, qua đó nâng vốn điều lệ gấp đôi lên gần 1.220 tỷ đồng.

Về tình hình kinh doanh, kết quả năm 2023 của Lideco khá khả quan với mức tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận lần lượt tăng 134% và 240% so với năm trước đó, tương đương 914 tỷ đồng và gần 364 tỷ đồng.

Năm 2024, công ty đặt mục tiêu doanh thu 750 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 256 tỷ đồng, giảm lần lượt 18% và 30% so với năm 2023. Trong quý 1, NTL ghi nhận doanh thu thuần đạt 37 tỷ đồng (giảm 48% so với cùng kỳ năm trước), chủ yếu đến từ hoạt động bán bất động sản. Nhờ giá vốn bán hàng giảm mạnh nên công ty vẫn lãi sau thuế 5,3 tỷ đồng, tăng gấp hai lần cùng kỳ.

Cổ phiếu NTL bền bỉ leo đỉnh.
Cổ phiếu NTL bền bỉ leo đỉnh.

TCH của CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (Hoàng Huy Group) cũng khiến các cổ đông hài lòng khi vươn lên vùng giá trên 21.000 đồng/cp, tăng hơn 60% so với hồi đầu tháng 3/2024 và trở lại mức giá cao nhất từ tháng 1/2022. Mức đỉnh của cổ phiếu này là vùng 28.000 đồng/cp. Giai đoạn thị trường chạm đáy cuối năm 2022, TCH từng lùi về vùng giá 5.000 đồng/cp.

Hoàng Huy Group bắt đầu ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất, kinh doanh và lắp ráp xe máy, ôtô tải. Doanh nghiệp sau đó lấn sân sang lĩnh vực bất động sản với nhiều dự án quy mô lớn tại Hải Phòng như khu đô thị mới Hoàng Huy New City (Hải Phòng); tổ hợp thương mại, dịch vụ và căn hộ chung cư cao cấp Hoang Huy Commerce (Hải Phòng); tổ hợp shophouse và căn hộ cao cấp Hoang Huy Grand Tower; khu đô thị nhà ở chất lượng cao Pruksa Town... Doanh nghiệp cũng là chủ đầu tư dự án Golden Land 275 Nguyễn Trãi (Hà Nội), được thực hiện trên khu đất có tổng diện tích 2,4ha với tổng vốn dự kiến trên 4.000 tỷ đồng.

Hoàng Huy được nhà đầu tư đánh giá cao nhờ chiến lược trong mảng bất động sản. Nếu như trong 2020 – 2021, các công ty bất động sản đua nhau ôm càng nhiều dự án càng tốt, thì TCH lại chỉ giữ tiền trong ngân hàng, hàng tồn kho không tăng trưởng. Chính nhờ việc “ẩn mình chờ thời” này mà doanh nghiệp tránh được giai đoạn khủng khoảng.

Khi thị trường bất động sản ấm lên, TCH lại nhanh chóng tăng lượng hàng tồn kho của mình từ trung bình 3.000 - 4.000 tỷ đồng lên gần 10.000 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý 1/2024. Đây lượng hàng lớn nhất trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp. Tiền mặt cũng giảm mạnh tương ứng, từ hơn 6.000 tỷ đồng hồi đầu năm xuống chỉ còn 1.500 tỷ đồng.

Thời gian qua, doanh thu bất động sản của Hoàng Huy chủ yếu đến từ dự án Hoàng Huy Commerce. Công ty đang lên kế hoạch mở bán dự án HH New City quy mô 65 ha tại huyện Thuỷ Nguyên, Hải Phòng. Dự án bao gồm các sản phẩm đất nền biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư thương mại và căn hộ nhà ở xã hội.

Đà tăng của TCH thời gian qua còn được kỳ vọng từ dòng tiền khối ngoại. Trong đợt review quý 2/2024 vào ngày 7/6 vừa qua, FTSE Rusell đã chính thức thêm mã này vào rổ chỉ số FTSE Vietnam Index. SSI ước tính TCH sẽ mua khoảng 4,6 triệu cổ phiếu khi được thêm mới vào rổ chỉ số.

Ngoài hai mã đáng chú ý trên, một số cổ phiếu bất động sản nhỏ khác cũng diễn biến tích cực thời gian qua. NHA của Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội liên tục tăng giá mạnh và ghi nhận thanh khoản gia tăng trong những phiên gần đây. Phiên 21/6, mã đã tăng trần từ sớm lên mức giá 32.600 đồng/cp, tăng 68% kể từ cuối tháng 4/2024 đến nay. Tuy nhiên so với mức đỉnh gần 70.000 đồng/cp thì còn cách khá xa.

QCG của Quốc Cường Gia Lai tăng mạnh từ vùng giá 8.000 đồng/cp hồi tháng 2/2024 lên sát 18.000 đồng/cp vào giữa tháng 4. Sau đó mã điều chỉnh và hiện đang giao dịch ở vùng giá gần 14.000 đồng/cp.

Tin liên quan

API của CTCP Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương tăng gấp đôi giá trị kể từ đầu tháng 5/2024 đến nay, từ vùng giá 4.000 đồng/cp lên hơn 8.000 đồng/cp. Đây là một trong ba mã thuộc “họ APEC” cùng “tạo sóng” thời gian qua.

DTD của CTCP Đầu tư Phát triển Thành Đạt vươn lên vùng giá trên 29.000 đồng/cp, tăng 45% chỉ từ giữa tháng 4/2024 đến nay. Vùng đỉnh của mã này là 34.000 đồng/cp, xác lập hồi tháng 1/2022.

DPG của Tập đoàn Đạt Phương tăng hơn 40% kể từ cuối tháng 4/2024 đến nay, trở về vùng giá trên 60.000 đồng/cp, cao nhất kể từ tháng 4/2022. HDG của Tập đoàn Hà Đô tăng 32% so với giữa tháng 4/2024, lên vùng giá 33.000 đồng/cp.

DTD, DPG và HDG ngoài lĩnh vực bất động sản thì còn hoạt động trong các lĩnh vực khác. Với Thành Đạt và Đạt Phương là xây lắp, còn với Hà Đô là năng lượng tái tạo.

SHS thắng lớn mảng tự doanh, vẫn đang ôm 'trái ngọt' FRT

SHS thắng lớn mảng tự doanh, vẫn đang ôm 'trái ngọt' FRT

Trong quý 2/2024, SHS lãi thuần hơn 300 tỷ đồng từ mảng tự doanh, qua đó giúp lợi nhuận sau thuế gấp 2,5 lần cùng kỳ năm ngoái.
Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai Nguyễn Thị Như Loan bị bắt

Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai Nguyễn Thị Như Loan bị bắt

Bà Nguyễn Thị Như Loan bị bắt về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí.
Cổ phiếu của Quốc Cường Gia Lai bị bán tháo, VIX nằm sàn sau khi báo lãi giảm sâu

Cổ phiếu của Quốc Cường Gia Lai bị bán tháo, VIX nằm sàn sau khi báo lãi giảm sâu

Phiên cuối tuần, VN-Index giao dịch tiêu cực với áp lực bán ròng trở lại từ khối ngoại và một số cổ phiếu tăng nóng thời gian qua tiếp tục bị chốt lời. Trong danh sách nằm sàn có VIX và QCG, với những thông tin tác động riêng.
Chứng khoán BSC báo lãi 'đi lùi', chốt lời cổ phiếu FPT và MWG

Chứng khoán BSC báo lãi 'đi lùi', chốt lời cổ phiếu FPT và MWG

Do mảng tự doanh kém hiệu quả nên Chứng khoán BIDV ghi nhận lợi nhuận quý 2/2024 sụt giảm nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái.
SSI có quý lãi cao thứ hai lịch sử, mua mạnh một cổ phiếu ngân hàng

SSI có quý lãi cao thứ hai lịch sử, mua mạnh một cổ phiếu ngân hàng

Nhờ doanh thu môi giới và lãi từ cho vay tăng mạnh, SSI mang về hơn 800 tỷ đồng tiền lãi trong quý 2/2024, tăng 59% so với cùng kỳ năm 2023.
Người nhà Chủ tịch TNH bán gần 5 triệu cổ phiếu trong một phiên

Người nhà Chủ tịch TNH bán gần 5 triệu cổ phiếu trong một phiên

CTCP Tập đoàn Bệnh viện TNH (HOSE: TNH) vừa công bố kết quả giao dịch cổ phiếu của các thành viên trong gia đình Chủ tịch HĐQT Hoàng Tuyên.
Địa ốc Hoàng Quân giải trình việc Chủ tịch bị hoãn xuất cảnh

Địa ốc Hoàng Quân giải trình việc Chủ tịch bị hoãn xuất cảnh

Ông Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh do một công ty liên kết của Địa ốc Hoàng Quân nợ thuế.
FPT lập kỷ lục mới về doanh thu và lợi nhuận quý

FPT lập kỷ lục mới về doanh thu và lợi nhuận quý

Tập đoàn FPT mang về gần 3.700 tỷ đồng lãi ròng sau 6 tháng, thắng thầu 27 dự án lớn với quy mô trên 5 triệu USD từ thị trường nước ngoài.
Khối ngoại trở lại mua ròng mạnh, FPT và HVN tiếp tục bị chốt lời

Khối ngoại trở lại mua ròng mạnh, FPT và HVN tiếp tục bị chốt lời

Cùng với việc rút chân vào cuối phiên, thị trường hôm nay còn tích cực từ tín hiệu mua ròng mạnh của khối ngoại.
Điện lực Dầu khí Nhơn Trạch 2 có lãi trở lại sau quý lỗ kỷ lục

Điện lực Dầu khí Nhơn Trạch 2 có lãi trở lại sau quý lỗ kỷ lục

Doanh thu trở lại giúp NT2 có lãi 122 tỷ đồng, trước đó công ty ghi nhận lỗ kỷ lục trong quý 1 do sản lượng điện sụt giảm.
Nhóm VinaCapital bán chưa tới 10% số cổ phiếu KDH đã đăng ký

Nhóm VinaCapital bán chưa tới 10% số cổ phiếu KDH đã đăng ký

CTCP Quản lý quỹ VinaCapital vừa có báo cáo kết quả giao dịch cổ phiếu KDH của người có liên quan gửi CTCP đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (HOSE: KDH).
Cập nhật lợi nhuận quý 2/2024: Những cái tên tăng trưởng hàng chục lần

Cập nhật lợi nhuận quý 2/2024: Những cái tên tăng trưởng hàng chục lần

Hàng loạt doanh nghiệp đã công bố báo cáo tài chính quý 2/2024 với một số ghi nhận lợi nhuận đột biến như Xây dựng Hoà Bình, Vosco, DAP Vinachem...
Xây dựng Hoà Bình lãi kỷ lục nhờ bán tài sản

Xây dựng Hoà Bình lãi kỷ lục nhờ bán tài sản

Mặc dù doanh thu sụt giảm và biên lợi nhuận thu hẹp nhưng Xây dựng Hoà Bình vẫn báo lãi đột biến nhờ khoản thu nhập từ thanh lý tài sản và hoàn nhập dự phòng nợ khó đòi.
Nhóm ngân hàng không 'gánh' nổi thị trường, hàng loạt cổ phiếu bị bán tháo

Nhóm ngân hàng không 'gánh' nổi thị trường, hàng loạt cổ phiếu bị bán tháo

Phiên 17/7, dòng tiền tháo chạy khỏi hầu hết các nhóm ngành, duy chỉ có nhóm ngân hàng là còn sức hút và cũng là nhân tố để thị trường tránh khỏi rơi tự do.
Dragon Capital hạ sở hữu tại Nam Long xuống dưới 7%

Dragon Capital hạ sở hữu tại Nam Long xuống dưới 7%

Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM vừa công bố giao dịch cổ phiếu NLG của nhóm quỹ ngoại Dragon Capital.
Nóng cuộc đua giành vị trí 'ngôi vương' về vốn của các công ty chứng khoán

Nóng cuộc đua giành vị trí 'ngôi vương' về vốn của các công ty chứng khoán

Ở top đầu, SSI và VNDirect luôn ganh đua việc giữ “ngôi vương” về vốn điều lệ trong nhiều năm, trong khi ở nhóm sau, SHS cũng đang nuôi tham vọng vươn lên.
Lộc Trời miễn nhiệm tổng giám đốc, mong được ngân hàng hỗ trợ

Lộc Trời miễn nhiệm tổng giám đốc, mong được ngân hàng hỗ trợ

Lộc Trời miễn nhiệm vị trí tổng giám đốc đối với ông Nguyễn Duy Thuận. Chủ tịch Huỳnh Văn Thòn sẽ trực tiếp điều hành tất cả các hoạt động của tập đoàn.
Chứng khoán VIX được chấp thuận phát hành gần 800 triệu cổ phiếu

Chứng khoán VIX được chấp thuận phát hành gần 800 triệu cổ phiếu

Nếu hoàn thành việc phát hành, VIX sẽ nâng vốn lên gần 14.600 tỷ đồng và vào top các công ty chứng khoán có vốn điều lệ lớn nhất Việt Nam.
Cổ phiếu ngành dược đua nhau tăng trần, HVN bị chốt lời

Cổ phiếu ngành dược đua nhau tăng trần, HVN bị chốt lời

Nhóm cổ phiếu ngân hàng là trụ cột để thị trường hôm nay giữ được sắc xanh trên mốc 1.280 điểm. Tuy nhiên thanh khoản ở mức thấp cho thấy dòng tiền vẫn chưa trở lại lạc quan.
Chứng khoán LPBank khai trương chi nhánh Đà Nẵng

Chứng khoán LPBank khai trương chi nhánh Đà Nẵng

Công ty Cổ phần Chứng khoán LPBank (LPBS) vừa khai trương chi nhánh tại Đà Nẵng, đây là chi nhánh đầu tiên tại khu vực miền Trung.
Lợi nhuận Nhựa Bình Minh hồi phục sau 3 quý tụt dốc

Lợi nhuận Nhựa Bình Minh hồi phục sau 3 quý tụt dốc

Mặc dù vẫn sụt giảm so với mức đỉnh của cùng kỳ năm ngoái nhưng lợi nhuận của Nhựa Bình Minh trong quý 2/2024 đã cải thiện hơn 3 quý liền trước.
Công ty thép đầu tiên công bố BCTC quý 2/2024 với lợi nhuận đột biến

Công ty thép đầu tiên công bố BCTC quý 2/2024 với lợi nhuận đột biến

Nhờ sản lượng tiêu thụ tăng và biên lợi nhuận cải thiện, công ty thép này có quý lãi cao nhất kể từ quý 4/2017.
VNDirect thu về hơn 2.400 tỷ đồng từ cổ phiếu, vốn điều lệ vượt SSI

VNDirect thu về hơn 2.400 tỷ đồng từ cổ phiếu, vốn điều lệ vượt SSI

Với việc chào bán thành công gần 244 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, VND thu về hơn 2.400 tỷ đồng. Công ty này còn giành lại "ngôi vương" vốn điều lệ từ SSI.
Cổ phiếu dầu khí ngược dòng thị trường, PLX tăng 45% sau ba tháng

Cổ phiếu dầu khí ngược dòng thị trường, PLX tăng 45% sau ba tháng

Phiên đầu tuần, thị trường chứng khoán Việt Nam khá buồn tẻ khi dòng tiền yếu, thiếu nhóm ngành dẫn dắt. Nhóm cổ phiếu dầu khí tích cực nhất với PLX, OIL, BSR đồng loạt tăng mạnh.
Thành viên HĐQT CMC xin từ nhiệm trước thềm đại hội cổ đông

Thành viên HĐQT CMC xin từ nhiệm trước thềm đại hội cổ đông

Một trong hai đại diện của cổ đông lớn Samsung SDS đã có đơn từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT CMC với lý do tiếp nhận vị trí mới.
Doanh nghiệp mía đường đầu ngành 'thay ghế' Chủ tịch HĐQT

Doanh nghiệp mía đường đầu ngành 'thay ghế' Chủ tịch HĐQT

Bà Đặng Huỳnh Ức My ngồi ghế Chủ tịch HĐQT TTC AgriS thay cho mẹ là bà Huỳnh Bích Ngọc.
Triển vọng doanh nghiệp thuỷ điện sau giai đoạn 'khô héo'

Triển vọng doanh nghiệp thuỷ điện sau giai đoạn 'khô héo'

Hiện tượng thời tiết El Nino với đặc trưng nhiệt độ cao hơn và lượng mưa ít hơn quay trở lại từ năm ngoái đã ảnh hưởng tiêu cực tới kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp thuỷ điện.
Thêm công ty phân bón báo lợi nhuận quý 2/2024 tăng mạnh

Thêm công ty phân bón báo lợi nhuận quý 2/2024 tăng mạnh

Một số doanh nghiệp phân bón đã công bố kết quả kinh doanh quý 2/2024 với con số tích cực. Mới đây nhất là Supe Lâm Thao với lợi nhuận sau thuế gấp đôi cùng kỳ năm ngoái.
Loạt doanh nghiệp sắp chốt quyền trả cổ tức, Gemadept tỷ lệ cao nhất

Loạt doanh nghiệp sắp chốt quyền trả cổ tức, Gemadept tỷ lệ cao nhất

Trong tuần tới, hàng loạt doanh nghiệp sẽ chốt danh sách cổ đông để trả cổ tức tiền mặt. Gemadept - công ty hoạt động trong lĩnh vực vận tải biển có tỷ lệ chi trả cao nhất.
Sức nóng từ cuộc thi 'Võ đài phái sinh' của Chứng khoán DNSE

Sức nóng từ cuộc thi 'Võ đài phái sinh' của Chứng khoán DNSE

Sau 3 tháng diễn ra sôi động với hơn 5.000 người đăng ký tham gia, tổng giá trị giao dịch lên đến hơn 43.000 tỷ đồng, tương đương hơn 300.000 hợp đồng phái sinh, giải đấu “Võ đài phái sinh” của DNSE sẽ tiếp tục được tổ chức với tổng giá trị giải thưởng lên tới 200 triệu đồng.
Maybank nêu cơ sở để khối ngoại giảm rút ròng trong những tuần tới

Maybank nêu cơ sở để khối ngoại giảm rút ròng trong những tuần tới

Với số lượng tài sản còn lại không còn quá lớn, cường độ rút ròng trong thời gian tới của các quỹ ETF sẽ hạn chế hơn nhiều so với giai đoạn quý 2.
Khối ngoại lại bán ròng mạnh, VIC gồng gánh thị trường rồi đuối sức

Khối ngoại lại bán ròng mạnh, VIC gồng gánh thị trường rồi đuối sức

VN-Index có phiên giảm điểm thứ ba liên tiếp dưới áp lực bán ròng của khối ngoại. Cổ phiếu VIC của Vingroup tăng mạnh đỡ thị trường trong phiên sáng nhưng sang phiên chiều lại đuối sức.
Động lực nào khiến REE tăng 44% sau 3 tháng, áp sát vùng đỉnh

Động lực nào khiến REE tăng 44% sau 3 tháng, áp sát vùng đỉnh

Đà tăng của REE diễn ra trong bối cảnh các cổ đông lớn liên tục muốn gia tăng sở hữu. Quỹ ngoại Platinum Victory đang chào mua công khai cổ phiếu này với giá 80.000 đồng/cp.
Dragon Capital bán ra cổ phiếu DXG

Dragon Capital bán ra cổ phiếu DXG

Theo công bố thông tin trên HoSE, nhóm quỹ do Dragon Capital quản lý đã bán ra 1 triệu cổ phiếu DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh vào phiên 8/7.
Khối ngoại đảo chiều mua ròng, chi mạnh gom hai mã ngân hàng

Khối ngoại đảo chiều mua ròng, chi mạnh gom hai mã ngân hàng

Sau phiên giảm sâu hôm qua, VN-Index tiếp tục lùi bước trước áp lực bán từ nhóm vốn hoá lớn. Tín hiệu tích cực là khối ngoại đã ngắt chuỗi bán ròng.
Triển vọng FPT Retail nhìn từ dư địa phát triển dịch vụ tiêm chủng

Triển vọng FPT Retail nhìn từ dư địa phát triển dịch vụ tiêm chủng

Theo SSI, trung tâm tiêm chủng tư nhân sẽ có cơ hội phát triển cùng với sự gia tăng nhu cầu tiêm chủng (tăng trưởng 10-15% trong vài năm tới) và xu hướng lựa chọn dịch vụ tiêm chủng tư nhân thay vì tiêm chủng tại cơ sở công lập.
Xem thêm