Một mô hình mới về cải tạo chung cư cũ đang được đề xuất, trong đó cộng đồng dân cư sẽ đóng vai trò chủ thể, là trọng tâm của việc cải tạo, cùng kết nối với các doanh nghiệp bất động sản để thực hiện nguồn lực xã hội hóa.