 |
| Vincom Center Phạm Ngọc Thạch. Ảnh: Thảo Ngân - Mekong ASEAN. |
CTCP Vincom Retail (HOSE: VRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2026 với doanh thu thuần hợp nhất đạt 2.374 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ năm 2025 (YoY). Động lực chính đến từ doanh thu hoạt động cho thuê và các dịch vụ liên quan đạt 2.268 tỷ đồng, tăng 9,7% so với cùng kỳ.
Kết quả này chủ yếu nhờ tỷ lệ lấp đầy tại các trung tâm thương mại (TTTM) của VRE đã đạt 88,6% vào cuối quý 2/2026; giá thuê bình quân trên toàn hệ thống cải thiện nhẹ và các TTTM khai trương trong nửa cuối năm 2025 bắt đầu đóng góp doanh thu.
Bên cạnh hoạt động kinh doanh cốt lõi, doanh thu tài chính tiếp tục đóng góp đáng kể vào lợi nhuận của Vincom Retail với 845 tỷ đồng, tăng 25% YoY, chủ yếu do tăng thu nhập từ lãi hoạt động đầu tư. Lũy kế 6 tháng đầu năm, mảng này mang về 1.680 tỷ đồng cho doanh nghiệp.
Các chi phí của VRE trong quý này đều biến động, chi phí bán hàng tăng 31% YoY lên 54 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp đạt 76 tỷ đồng, giảm 37% YoY.
Sau khi trừ đi các chi phí, quý 2/2026, CTCP Vincom Retail báo lãi 1.608 tỷ đồng, tăng 30,4% YoY.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm, VRE thu về 4.667 tỷ đồng doanh thu thuần và 3.215 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, lần lượt tăng trưởng 9,2% và 33,4% so với cùng kỳ năm trước
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu thuần 10.132 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 5.375 tỷ đồng. Sau nửa năm, doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 46,1% kế hoạch doanh thu và 59,8% kế hoạch lợi nhuận năm.
Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của VRE ở mức 62.806 tỷ đồng, tăng 2,5% so với hồi đầu năm, trong đó tài sản dài hạn là chủ yếu, chiếm 85,4% tổng cấu trúc tài sản của doanh nghiệp.
Trong tài sản dài hạn, chiếm phần lớn là bất động sản đầu tư đạt 27.016 tỷ đồng và các tài sản dài hạn khác đạt 26.108 tỷ đồng (các khoản đặt cọc cho các bên liên quan phục vụ mục đích đầu tư và kinh doanh cấu phần trung tâm thương mại với giá trị hơn 25.467 tỷ đồng).
VRE còn có 5.708 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, tăng 28,7% so với đầu năm, chủ yếu là các khoản tương đương tiền dưới dạng tiền gửi và chứng chỉ tiền gửi ngắn hạn kỳ hạn gốc không quá 3 tháng.
Hàng tồn kho của công ty hồi cuối tháng 6/2026 ở mức 209 tỷ đồng, giảm 11,4% so với số đầu năm, chủ yếu giảm khoản chi phí xây dựng và phát triển các hạng mục nhà phố thương mại và nhà ở xã hội để bán
Đến cuối quý 2/2026, nợ phải trả của VRE ở mức 13.496 tỷ đồng, tăng 4,5% so với đầu năm nay, trong đó khoản nợ ngắn hạn tăng 10% so với đầu năm lên 5.693 tỷ đồng chủ yếu do phát sinh 2.272 tỷ đồng phải trả cổ tức bằng tiền mặt. Nợ dài hạn tăng nhẹ 0,9% lên 7.803 tỷ đồng so với đầu năm.
Dư nợ vay và nợ thuê tài chính đạt khoảng 6.406 tỷ đồng, tăng nhẹ so với mức 6.401 tỷ đồng hồi đầu năm, chủ yếu là các khoản vay tại các ngân hàng nhằm mục đích tài trợ cho hoạt động của doanh nghiệp.
Về vận hành, trong 6 tháng đầu năm 2026, Vincom Retail cho biết đã tổ chức 6.689 sự kiện tại các trung tâm thương mại và khu phố thương mại. Lượng khách đến các trung tâm thương mại đạt 112 triệu lượt, tăng 11,6% YoY, trong khi các khu phố thương mại đón 14,2 triệu lượt khách, tăng 16,3% YoY.
Trong kỳ, hệ thống Vincom có gần 140 thương hiệu mới gia nhập, đóng góp gần 1/3 tổng diện tích cho thuê mới. Doanh nghiệp cũng cho biết đã triển khai 112 sự kiện khuyến khích tiêu dùng xanh trên toàn hệ thống.
Trong quý 3/2026, Vincom Retail dự kiến khai trương Vincom Plaza Đan Phượng vào tháng 8. Dự án có tổng diện tích sàn khoảng 25.000 m2 và đạt tỷ lệ lấp đầy 93% trước thời điểm khai trương, theo thông tin từ doanh nghiệp.
