Phối cảnh Aqua City - dự án BNP Global huy động trái phiếu để hợp tác phát triển.

Ngày 3/7, Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc/lãi 2 lô trái phiếu của CTCP BNP Global.

Lô trái phiếu BNPCH2123001 phát hành ngày 7/6/2021 và đáo hạn ngày 7/6/2023, có trị giá 500 tỷ đồng. Theo thông tin phát hành được công bố, mục đích huy động trái phiếu là hợp tác kinh doanh với Công ty TNHH Thành phố Aqua để phát triển cụm dự án Aqua City. Đây là dự án thuộc Novaland.

Lô trái phiếu BNPCH2123001 phát hành thông qua Chứng khoán Tân Việt, với tài sản là gần 58,73 triệu cổ phiếu SGB của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương (Saigonbank). BNP Global cho biết đang đàm phán với trái chủ về yêu cầu bán tài sản đảm bảo và đến nay chưa có kết quả. Tổng nợ gốc, lãi là 512 tỷ đồng.

Lô trái phiếu BNPCH2123002 phát hành ngày 4/10/2021 và đáo hạn vào 4/6/2023, có trị giá 2.100 tỷ đồng; tuy nhiên không ghi rõ nội dung, mục đích phát hành. Theo thông tin từ BNP Global, công ty đã đàm phán với trái chủ về việc giãn lịch thanh toán gốc/lãi trái phiếu với tổng số tiền 2.184 tỷ đồng; tuy vậy các trái chủ không đồng ý. Các bên sẽ tiếp tục thương thảo.

BNP Global là một trong những doanh nghiệp do bà Võ Thị Kim Khoa, sinh năm 1982 đứng tên đại diện pháp luật. Công ty thành lập vào tháng 1/2014, có trụ sở tại phường 9, quận Phú Nhuận, TP HCM; hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Tại thời điểm thành lập, BNP Global có vốn điều lệ 6 tỷ đồng, gồm ba cổ đông là bà Bùi Thị Hồng Ngọc, ông Nguyễn Hiếu Liêm và ông Vương Tôn Anh. Đến tháng 10/2020, doanh nghiệp này nâng vốn điều lệ 500 tỷ đồng.

Tại lần đăng ký thay đổi ngày 16/4/2021, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc, người đại diện pháp luật của BNP Global là bà Võ Thị Kim Khoa. Các thành viên HĐQT gồm có ông Bùi Minh Trí, bà Huỳnh Phương Thảo, ông Bùi Đạt Chương và bà Phạm Thị Cúc. Trong đó, ông Bùi Đạt Chương là em trai ruột của ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Novaland.

Ngày 17/8/2022, BNP Global nâng vốn điều lệ gấp đôi lên 1.000 tỷ đồng.

Năm 2021 và 2022, BNP Global thua lỗ liên tiếp, trong đó năm 2021 lỗ gần 68 tỷ đồng và năm 2022 lỗ gần 21 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu đến 31/12/2022 đạt 979 tỷ đồng; nợ phải trả gấp 2,66 lần vốn chủ, ở mức 2.600 tỷ đồng và tất cả là nợ trái phiếu.

Ngoài BNP Global, bà Võ Thị Kim Khoa còn đứng tên đại diện tại nhiều doanh nghiệp bất động sản như Công ty TNHH Bất động sản Vạn An, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trung Sơn A, Công ty TNHH Madison, Công ty TNHH Khu đô thị Phước Thiền, Công ty TNHH Bất động sản Tinh Cầu, Công ty TNHH Đầu tư và Bất động sản Ngọc Minh, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Tiên Hậu, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Bạch Dương, Công ty TNHH Công viên giải trí NovaDreams…

Mới đây nhất, Bất động sản Ngọc Minh đã đạt được thỏa thuận với trái chủ về việc gia hạn thời gian trả nợ trái phiếu thêm 6 tháng, với số tiền 750 tỷ đồng. Đây là phần còn lại của lô trái phiếu có tổng giá trị phát hành 1.300 tỷ đồng.

Theo nghị quyết người sở hữu trái phiếu ngày 26/6/2023, các trái chủ của Ngọc Minh đồng ý thay đổi ngày đáo hạn từ 24/6/2023 sang 31/12/2023.