Thị trường nhà ở tại Hà Nội và TP HCM năm 2023 ghi nhận những điểm sáng nhưng cũng nhiều thách thức. Về nguồn cung, cả hai thành phố đều ghi nhận tổng nguồn cung mở bán mới đạt mức thấp nhất trong vòng mười năm trở lại đây.
Nguồn cung căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội tính chung 9 tháng đầu năm 2023 đạt khoảng 6.925 căn hộ, giảm mạnh 40% so với cùng kỳ năm 2022.
Nửa đầu năm 2023, thị trường nhà kho và nhà xưởng xây sẵn chứng kiến nguồn cung tăng trưởng mạnh, chủ yếu đến từ phía bắc. Sức cầu cũng ghi nhận mạnh mẽ khi các ông lớn như Foxconn hay Goertek có động thái mở rộng nhà máy sản xuất.
Theo số liệu vừa được CBRE Việt Nam công bố, trong quý đầu tiên của năm 2023, có khoảng 2.000 căn hộ chung cư mở bán mới tại Hà Nội, giảm 43% theo quý và 44% theo năm. Đây là lượng mở bán thấp nhất theo quý kể từ quý 1/2020.
Ngày 6/4, CBRE Việt Nam ký kết hợp tác với công ty Emergent Capital Partners, trở thành đơn vị cho thuê chủ đạo của dự án Emergent Lê Minh Xuân 3 Logistics Center tại Khu công nghiệp Lê Minh Xuân 3, huyện Bình Chánh, TP HCM.
CBRE tiếp tục là công ty dẫn đầu về doanh số trong mảng tư vấn đầu tư bất động sản thương mại trên toàn cầu năm 2022, theo ghi nhận của MSCI Real Asset. Đây cũng là năm thứ 12 liên tiếp CBRE giữ vị trí đầu bảng theo xếp hạng này.
CBRE vừa khai trương văn phòng làm việc mới tại Hà Nội, tiếp tục áp dụng xu hướng văn phòng mở 360 độ, tương tự như mô hình đã triển khai trước đó với văn phòng tại TP HCM.
Năm 2022, thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Hàng loạt dự án nhanh chóng thu hút lượng vốn đầu tư từ nước ngoài, xu hướng đầu tư bất động sản xanh cũng ngày càng được chú trọng hơn trước.
Bộ phận Định giá và Tư vấn của CBRE Việt Nam vừa giành được Giải thưởng RICS Đông Nam Á 2022 cho hạng mục “Đơn vị Định giá của Năm”.
Theo CBRE, trong vài năm trở lại đây, loại hình bất động sản hàng hiệu đã được giới thiệu với vai trò là dòng sản phẩm tiên phong, định hình lối sống khác biệt của giới thượng lưu tại Việt Nam.
Theo CBRE, tiềm năng bất động sản du lịch tại Bình Thuận là rất lớn ngay cả khi thị trường đang trầm lắng. Với hạ tầng kết nối thuận lợi đến TP HCM, trong tương lai bất động sản nghỉ dưỡng khu vực này được dự báo sẽ nhộn nhịp.
Theo thống kê của CBRE, trong 6 tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản đã có sự phục hồi. Trong đó chứng kiến sự nổi lên nhanh chóng của căn hộ cao cấp, trung cấp, trong khi căn hộ bình dân gần như biến mất khỏi thị trường.
Trong công bố tiêu điểm thị trường bất động sản Đà Nẵng nửa đầu năm 2022 ngày 26/7 vừa qua, CBRE Việt Nam cho biết, thị trường đầy tiềm năng này đã lấy lại được phong độ vốn có từ sau thời kỳ chứng kiến sự suy giảm nặng nề do ảnh hưởng của đại dịch.
Trong quý IV/2021, phân khúc văn phòng tại TP HCM có nguồn cung tăng trưởng ổn định, đây được xem là điểm sáng để nhu cầu thay đổi và mở rộng văn phòng tiếp tục chiếm xu thế trong năm 2022.
Theo đánh giá của chuyên gia, bất động sản trung tâm các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM được kỳ vọng gia tăng giá trị khi hạ tầng giao thông kết nối và hàng loạt công trình trọng điểm như các tuyến metro đi vào hoạt động.
Bất chấp ảnh hưởng từ dịch bệnh, phân khúc bất động sản hàng hiệu đang ghi nhận mức tăng trưởng 230% trên toàn cầu trong vòng 1 thập kỷ qua. Các yếu tố về vị trí và dịch vụ, tiện ích là những giá trị khác biệt của một dự án bất động sản hàng hiệu.
Bất chấp đợt bùng phát COVID-19 ở Việt Nam năm nay, nguồn cung đất công nghiệp đang dồi dào, các dự án công nghiệp trọng điểm đã bắt đầu hoạt động. Các chuyên gia tin rằng bất động sản công nghiệp có một triển vọng tích cực trong năm 2022.
