 |
| Đại diện CBRE và Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao tiến hành ký kết. Nguồn: CBRE Việt Nam. |
Theo thỏa thuận hợp tác, CBRE sẽ chịu trách nhiệm quản lý và vận hành các hoạt động liên quan của tòa nhà như an ninh, vệ sinh, tài chính, hành chính, hệ thống kỹ thuật... tại dự án The Ninety Complex. Năm 2024 đánh dấu cột mốc 21 năm hoạt động và phát triển của CBRE tại thị trường Việt Nam.
Căn hộ khách sạn dự kiến tạo "sóng"
The Ninety Complex là tòa căn hộ khách sạn thương gia tiêu chuẩn 7S đầu tiên tại Hà Nội. Dự án tọa lạc tại số 90 đường Láng, phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa.
Dự án được phát triển bởi ROX Living (tiền thân là TNG Realty), chủ đầu tư là Công ty TNHH Điện tử Ánh Sao và đơn vị thi công là Tập đoàn Xây dựng DELTA.
Toàn bộ dự án được xây dựng trên tổng diện tích 3.439 m2, quy mô dự án gồm 30 tầng với 480 căn hộ, dự kiến bàn giao trong quý 2/2025.
 |
| The Ninety Complex, dự án Căn hộ khách sạn tại trung tâm quận Đống Đa dự kiến bàn giao quý 2/2025. Nguồn: Goldmark City. |
Loại hình căn hộ khách sạn hay condotel là một loại hình khá mới, với các căn hộ với tiện ích đi kèm như khu vui chơi giải trí, hồ bơi hay thậm chí cả dọn phòng, giặt ủi…
Đón đầu làn sóng mua nhà để tích sản, tạo kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền trong bối cảnh lãi suất ngân hàng giảm sâu, phân khúc căn hộ khách sạn tại khu vực nội đô được giới chuyên gia dự báo sẽ tạo “bão thanh khoản", nhất là với những tháo gỡ về pháp lý sau khi có Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024.
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ ở khu vực nội đô và các quận trung tâm của Hà Nội gần như đã cạn kiệt, không ít dòng tiền đầu tư đã chuyển hướng sang căn hộ khách sạn với thanh khoản cao, tỷ suất cho thuê tốt. Được định vị là phân khúc cao cấp nên giá thuê căn hộ khách sạn sẽ cao hơn khách sạn thông thường, đồng nghĩa với khả năng sinh lời cao hơn, thu hồi vốn cũng nhanh hơn.
Một yếu tố giúp giá cho thuê căn hộ dịch vụ duy trì đà tăng giá là nguồn cung sản phẩm này được dự báo khá hạn chế trong thời gian tới. Theo báo cáo nghiên cứu quý 2/2024 của Savills, sẽ có 3.821 căn hộ dịch vụ được ghi nhận từ năm 2024 trở đi. Trong nửa cuối năm nay, sẽ có 2 dự án căn hộ dịch vụ dự kiến đi vào hoạt động với 454 căn.
