Trong khoảng thời gian từ ngày 5/9 đến 18/9/2025, ông Nguyễn Văn Đạt – Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) đã bán toàn bộ 88 triệu cổ phiếu PDR đăng ký bằng phương pháp thỏa thuận, hạ sở hữu về còn 271,8 triệu cổ phần, tương đương 27,74% vốn điều lệ Phát Đạt.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu PDR vừa chứng kiến nhịp tăng mạnh từ đầu tháng 7/2025 đến đầu tháng 9/2025, đưa thị giá từ 16.500 đồng/CP lên vượt ngưỡng 26.000 đồng/CP. Trong khoảng thời gian Chủ tịch Phát Đạt bán ra cổ phiếu, thị giá của PDR chủ yếu giao động trong biên độ hẹp quanh ngưỡng 23.500 đồng/CP. Tạm lấy đây làm giá giao dịch, ông Đạt ước tính thu về 2.068 tỷ đồng cho số cổ phiếu nói trên.

Theo thông cáo báo chí được Phát Đạt công bố ngày 29/8, bản chất của thương vụ này là một lựa chọn chủ động của ông Đạt.

"Ông Đạt thực hiện chuyển nhượng một phần nhỏ trong tỷ lệ cổ phần sở hữu của ông thông qua giao dịch thỏa thuận, nhằm chuyển hóa tài sản cá nhân thành nguồn lực tài chính sẵn sàng, để có thể hỗ trợ ngay cho các kế hoạch kinh doanh mới, quy mô lớn hơn của Phát Đạt," thông báo của PDR nêu.

Diễn biến cổ phiếu PDR thời gian vừa qua. Ảnh: SSI Iboard

Về tình hình kinh doanh, trong quý 2/2025, Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 19,9 tỷ đồng, gấp 2,4 lần so với cùng kỳ năm trước nhưng giảm mạnh so với con số 438 tỷ đồng của quý 1/2025. Lợi nhuận gộp đạt gần 5 tỷ đồng, không đủ bù đắp chi phí và khoản lỗ trong công ty liên doanh, liên kết (13 tỷ) hay hoạt động khác (11,6 tỷ).

Dù doanh thu suy giảm, hoạt động tài chính mang lại doanh thu 226 tỷ đồng trong khi chi phí tài chính giảm từ 73 tỷ đồng xuống 64 tỷ đồng (chủ yếu giảm trong chi phí lãi vay). Đây là điểm sáng giúp doanh nghiệp có lãi sau thuế 65 tỷ đồng, tăng 30% so với kết quả quý 2/2024.