Phối cảnh dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR) ngày 16/8 có thông báo về UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2 tại Khu phố Hòa Lân 1, phường Thuận Giao, TP Thuận An.

Theo đó, diện tích của dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 khoảng 18.146,7 m2, quy mô dân số khoảng 3.811 người, cao tối đa 39 tầng + TUM (3-4 tầng hầm), số lượng khoảng 3.133 căn hộ.

Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 diện tích 26.530,7 m2, quy mô dân số khoảng 3.985 người, cao tối đa 39 tầng + TUM (3-4 tầng hầm), khoảng 3.500 căn hộ và 17 căn nhà ở liên kế tối đa 5 tầng.

UBND tỉnh Bình Dương cũng chấp thuận nhà đầu tư là CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển cao ốc Hòa Phú. Đây là công ty con do Phát Đạt nắm 99,9% vốn sở hữu và quyền biểu quyết.

Trên website công ty, Phát Đạt giới thiệu Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An là một trong những dự án trọng điểm đang triển khai, với tổng mức đầu tư dự kiến 9.374 tỷ đồng.

Báo cáo thường niên 2022 của Phát Đạt ghi nhận tổng quỹ đất mà công ty đang sở hữu tính đến cuối 2022 là hơn 7.434 ha. Năm 2023, công ty có kế hoạch triển khai hơn 13.000 sản phẩm tại các thị trường đang có nhu cầu lớn như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Định và Đà Nẵng... Các dự án này mang kỳ vọng doanh thu hơn 30.000 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2023 tổ chức hồi tháng 6 vừa qua, ban lãnh đạo PDR tự tin khẳng định giai đoạn khó khăn nhất của Phát Đạt đã đi qua. Việc bán dự án Astral City vào tháng 6 năm ngoái là một trong những bước đi để Phát Đạt tái cơ cấu, vượt qua khó khăn và chuẩn bị cho giai đoạn phát triển tiếp theo. Bên cạnh đó, công ty lựa chọn thu hẹp quy mô hoạt động ở mức hợp lý để tiết giảm chi phí.

Bức tranh kinh doanh quý 2/2023 của Phát Đạt đã cho thấy nhiều điểm sáng hơn. Công ty chỉ mang về hơn 5 tỷ đồng từ hoạt động bán hàng nhưng doanh thu tài chính với 532 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ khoản này mang về chưa tới 1 tỷ đồng. Đây là phần lãi PDR ghi nhận khi chuyển nhượng cổ phần công ty con.

Cộng với việc tiết giảm chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý, PDR đạt lợi nhuận sau thuế 275 tỷ đồng, giảm 33% so với cùng kỳ năm 2022 nhưng cải thiện hơn rất nhiều so với số lỗ 229 tỷ đồng trong quý 4/2022 và lãi 22 tỷ đồng trong quý 1/2023.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Phát Đạt mang về 197 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động bán hàng, giảm 87% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 298 tỷ đồng, giảm 57%. So với kế hoạch năm, PDR đã thực hiện được gần 44% mục tiêu lợi nhuận.