Đây là nhận định của các chuyên gia về khả năng phục hồi của thị trường bất động sản cuối năm 2023, đầu năm 2024, trong đó các khó khăn đều đã lộ diện và hiện đã mở ra các cơ hội cho thị trường vực dậy.

Đây là thông tin được Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) công bố trong "Báo cáo nhanh kết quả giải quyết vướng mắc của 156 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, đô thị trên địa bàn TP HCM", ngày 18/4.

Theo HoREA, kiến nghị này nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp phát hành trái phiếu tái cơ cấu khoản nợ của mình.

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng quy định này làm tăng giá thành, làm tăng giá bán nhà ở mà người mua nhà phải gánh chịu.

Căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel)… được kỳ vọng sẽ “hồi sinh” sau Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa kiến nghị cho các doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn có tài sản bảo đảm được phép vay ngân hàng thương mại để trả nợ, giải ngân trực tiếp đến các trái chủ.

Để xây dựng bảng giá đất đòi hỏi rất nhiều thủ tục, từ lập hồ sơ dự án, đấu thầu, thuê tư vấn, qua các bước đến thẩm định giá rồi đến HĐND đánh giá, chuyển cho UBND ban hành. Do vậy nhiều ý kiến cho rằng xây dựng bảng giá đất hàng năm là khó khả thi.

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng không nên ban hành bảng giá đất hàng năm, mà nên ban hành bảng giá đất định kỳ 3 năm hoặc 2 năm một lần để phù hợp với thực tiễn.

Theo HoREA, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của khách hàng, nhà đầu tư và phát triển thị trường bất động sản bền vững, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản cam kết thực hiện nghị quyết.

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản tổng hợp 156 dự án bất động sản của 121 chủ đầu tư trên địa bàn đề xuất UBND thành phố, Sở Xây dựng xem xét tháo gỡ vướng mắc.