Đây là nhận định của các chuyên gia về khả năng phục hồi của thị trường bất động sản cuối năm 2023, đầu năm 2024, trong đó các khó khăn đều đã lộ diện và hiện đã mở ra các cơ hội cho thị trường vực dậy.
Với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền địa phương theo Nghị quyết số 33 và chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ, thị trường bất động sản đang ấm dần lên.
Đây là thông tin được Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) công bố trong "Báo cáo nhanh kết quả giải quyết vướng mắc của 156 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, đô thị trên địa bàn TP HCM", ngày 18/4.
Theo HoREA, kiến nghị này nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp phát hành trái phiếu tái cơ cấu khoản nợ của mình.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng quy định này làm tăng giá thành, làm tăng giá bán nhà ở mà người mua nhà phải gánh chịu.
Căn hộ khách sạn, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (condotel), văn phòng lưu trú (officetel)… được kỳ vọng sẽ “hồi sinh” sau Nghị định 10/2023/NĐ-CP của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa kiến nghị cho các doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn có tài sản bảo đảm được phép vay ngân hàng thương mại để trả nợ, giải ngân trực tiếp đến các trái chủ.
Để xây dựng bảng giá đất đòi hỏi rất nhiều thủ tục, từ lập hồ sơ dự án, đấu thầu, thuê tư vấn, qua các bước đến thẩm định giá rồi đến HĐND đánh giá, chuyển cho UBND ban hành. Do vậy nhiều ý kiến cho rằng xây dựng bảng giá đất hàng năm là khó khả thi.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng không nên ban hành bảng giá đất hàng năm, mà nên ban hành bảng giá đất định kỳ 3 năm hoặc 2 năm một lần để phù hợp với thực tiễn.
Theo HoREA, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của khách hàng, nhà đầu tư và phát triển thị trường bất động sản bền vững, cộng đồng doanh nghiệp bất động sản cam kết thực hiện nghị quyết.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản tổng hợp 156 dự án bất động sản của 121 chủ đầu tư trên địa bàn đề xuất UBND thành phố, Sở Xây dựng xem xét tháo gỡ vướng mắc.
UBND TP HCM vừa thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND thành phố Bùi Xuân Cường tại cuộc họp nghe báo cáo giải quyết về các khó khăn vướng mắc tại 7 dự án bất động sản trên địa bàn diễn ra vào ngày 20/2.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép nhà đầu tư nhận chuyển quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận với người sử dụng đất, để tăng sự đồng thuận trong xã hội và hạn chế các trường hợp Nhà nước thu hồi đất có thể dẫn đến khiếu kiện gay gắt.
Theo văn bản vừa được Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) gửi Thủ tướng Chính phủ về triển vọng tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án bất động sản trên địa bàn, UBND thành phố sẽ vào cuộc tháo gỡ các vướng mắc cho các dự án trên địa bàn.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi đến Bộ Xây dựng góp ý một số điều của dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Năm 2022, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng. Nhưng theo giới phân tích, 2023 sẽ là năm "quyết định sống còn" đối với doanh nghiệp bất động sản nếu không được hỗ trợ gỡ nút thắt về dòng tiền.
Chiều 7/2, Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) cho biết vừa gửi văn bản kiến nghị đến Ngân hàng Nhà nước (NHNN), đề xuất một loạt giải pháp tín dụng gỡ khó cho thị trường bất động sản.
Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đề xuất chủ đầu tư dự án nộp thêm vào ngân sách Nhà nước một khoản tiền tương đương 20% tiền sử dụng đất của dự án nhà ở thương mại để góp phần phát triển nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa gửi kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét tháo gỡ vướng mắc để giúp cho doanh nghiệp và người mua nhà được vay vốn ngân hàng.
Chủ tịch HoREA đề nghị thống nhất quan điểm là không có chuyện "giải cứu thị trường bất động sản", mà Nhà nước chỉ hỗ trợ thông qua cơ chế chính sách, pháp luật để tạo điều kiện cho thị trường bất động sản tự điều chỉnh, tự điều tiết.
