Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Lê Thành - Tân Kiên, huyện Bình Chánh - một trong những dự án được tháo gỡ vướng mắc.

HoREA hoan nghênh UBND thành phố đã xem xét và cho phép 5 chủ đầu tư của 5 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, khu đô thị mới (gồm 1 tập đoàn bất động sản nước ngoài) được huy động vốn 50% số lượng sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai, để hỗ trợ cho các doanh nghiệp trong lúc chờ kết luận của cơ quan có thẩm quyền đối với các dự án thuộc diện rà soát pháp lý mà chủ đầu tư đã thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trước đây.

Số lượng sản phẩm hình thành trong tương lai của các dự án này tương đương với 5.432 căn hộ, trong đó có 2.989 căn hộ thuộc 1 dự án khu đô thị mới.

Ngoài ra, còn có 1 dự án khu nhà chung cư tại quận 4 cũng đã được UBND thành phố cho ý kiến chỉ đạo các Sở, ngành rà soát giải quyết.

HoREA đề nghị UBND thành phố và các cơ quan Nhà nước sớm có kết luận dứt điểm đối với 6 dự án nêu trên để thị trường bất động sản có thể đón nhận thêm hơn 5.000 căn hộ, tăng nguồn cung nhà ở, tạo được dòng tiền cho các doanh nghiệp và tăng tính thanh khoản cho thị trường.

Phản hồi với Mekong ASEAN về thông tin 6 dự án, HoREA cho biết sẽ không công bố thông tin các dự án này nhằm tránh sự so sánh giữa các doanh nghiệp.

Đồng thời, HoREA cũng đề nghị các Sở, ngành trình UBND thành phố giải quyết các dự án tương tự mà các chủ đầu tư cũng đề nghị được huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai, bảo đảm tính công bằng cho các doanh nghiệp.

Báo cáo cho biết, về các biện pháp gỡ vướng, UBND thành phố đã tổ chức các cuộc họp chuyên đề, trong đó có chuyên đề về điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 để tháo gỡ vướng mắc thủ tục “chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư” dự án nhà ở xã hội và cả dự án nhà ở thương mại hiện nay.

Trong đó có dự án nhà ở xã hội Lê Thành - Tân Kiên, huyện Bình Chánh để công ty Lê Thành có thể khởi công được vào dịp 30/4 năm nay.

Trong buổi làm việc giữa Thường trực Chính phủ và Ban Thường vụ Thành ủy TP HCM, Chủ tịch UBND thành phố Phan Văn Mãi cũng đã đặt ra mục tiêu đến cuối năm 2023 sẽ giải quyết được 50 dự án bất động sản bị vướng mắc pháp lý. HoREA kỳ vọng với sự vào cuộc quyết liệt của các cơ quan có thẩm quyền thì hầu hết trong số 156 dự án bất động sản vướng mắc tại TP HCM sẽ được giải quyết trong năm nay.