KBC báo lãi quý 2 giảm hơn 91%, chờ doanh thu từ 170 ha khu công nghiệp

KBC chỉ báo lãi 34,5 tỷ đồng trong quý 2/2026, giảm hơn 91% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp cho biết doanh thu từ các hợp đồng cho thuê hơn 170 ha đất khu công nghiệp dự kiến sẽ được ghi nhận vào cuối năm.

Ảnh: Mekong ASEAN.

Ngày 30/7, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC) công bố báo cáo tài chính quý 2/2026 ghi nhận doanh thu thuần đạt 588 tỷ đồng, tăng 15,5% so với cùng kỳ năm trước (YoY). Tuy nhiên, giá vốn hàng bán tăng mạnh lên 388 tỷ đồng khiến lợi nhuận gộp từ hoạt động bán hàng và cung cấp dịch vụ thu hẹp đáng kể, chỉ còn 199 tỷ đồng (giảm 62,8% so với quý 2/2025).

Điểm sáng trong kỳ là doanh thu tài chính đạt 431 tỷ đồng, gấp hơn 2,6 lần cùng kỳ. Dù vậy, chi phí tài chính cũng tăng 2,7 lần so với cùng kỳ năm 2025 lên 304 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí lãi vay (289,4 tỷ đồng).

Các chi phí của KBC trong quý 2/2026 có nhiều biến động như chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 15,2% YoY, lên 113,73 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí bán hàng giảm 16% YoY, còn 18,98 tỷ đồng, trong khi chi phí khác tăng hơn 3 lần, từ 1,53 tỷ đồng lên 4,6 tỷ đồng.

Khép lại quý 2/2026, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc báo lãi 34,4 tỷ đồng, giảm 91,4% so với cùng kỳ năm 2025.

Theo KBC, lợi nhuận quý 2 giảm mạnh do doanh nghiệp chưa ghi nhận nhiều doanh thu từ hoạt động cho thuê khu công nghiệp. Các hợp đồng cho thuê hơn 170 ha đất đã được ký kết nhưng chưa đủ điều kiện bàn giao do vẫn trong quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng. Doanh nghiệp kỳ vọng sẽ ghi nhận phần doanh thu này vào cuối năm.

Năm 2026, Kinh Bắc đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3.000 tỷ đồng, với kết quả 6 tháng, công ty đã hoàn thành 19,2% kế hoạch doanh thu và 9% mục tiêu lợi nhuận của cả năm 2026.

Tính đến ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt 74.100 tỷ đồng, tăng 6,5% so với đầu năm. Trong đó, lượng tiền và tương đương tiền giảm 34% so với đầu năm, còn 5.522 tỷ đồng.

Hàng tồn kho tăng 23,2% so với đầu năm lên mức 33.357 tỷ đồng, phần lớn nằm tại dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát với 17.831 tỷ đồng.

Chi phí xây dựng cơ bản dở dang đạt 4.259 tỷ đồng, chủ yếu tại dự án trung tâm thương mại và văn phòng Láng Hạ với 3.533 tỷ đồng.

Nợ phải trả của Kinh Bắc tăng khoảng 10% so với số đầu năm lên mức 47.106 tỷ đồng. Riêng nợ vay tài chính vượt hơn 33.673 tỷ đồng, chiếm 71,5% tổng nợ.

Trên thị trường chứng khoán, kết phiên giao dịch ngày 31/7, cổ phiếu KBC đóng có mức giá 27.800 đồng/cổ phiếu, giảm 0,89% so với giá tham chiếu, thanh khoản khớp lệnh đạt hơn 1,1 triệu đơn vị.

Thị giá cổ phiếu KBC ngày 31/7. Ảnh: SSI.

Từ đầu năm 2026 đến nay, cổ phiếu KBC ghi nhận xu hướng điều chỉnh rõ nét từ vùng đỉnh quanh mốc 36.000 - 38.000 đồng/cổ phiếu về vùng 26.000 - 28.000 đồng/cổ phiếu.