Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị không quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư. Tuy nhiên, cần có quy định cụ thể về việc Nhà nước có quyền phá dỡ, cải tạo nhà chung cư không còn an toàn.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho biết, dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi còn nhiều nội dung có ý kiến khác nhau, do đó cần nghiên cứu đánh giá tác động một cách kỹ lưỡng, thận trọng, bảo đảm thực sự khách quan và không gây ra những xáo trộn không cần thiết.
Theo
Dự thảo Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi đang được Bộ Xây dựng tổ chức lấy ý kiến rộng rãi của người dân, doanh nghiệp, các hiệp hội nghề nghiệp, địa phương, bộ ngành trong vòng 2 tháng.
"Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai có liên quan chặt chẽ với nhau và tác động tới thị trường bất động sản. Cả 3 luật đều còn có những vướng mắc và đứng ở các góc độ khác nhau sẽ nhìn thấy những vướng mắc khác nhau"
Cùng với việc mở cửa lại du lịch, thị trường bất động sản du lịch tại Việt Nam cũng đang ấm trở lại. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng hệ thống chính sách, pháp luật liên quan hiện còn những nội dung chưa phù hợp với đặc điểm của loại hình bất động sản này.
Do hệ thống pháp luật của Việt Nam có rất nhiều luật liên quan đến thị trường bất động sản nên có sự chồng chéo trong quá trình tổ chức, thực hiện, nên theo Luật sư Trương Thanh Đức thị trường bất động sản vẫn tiềm ẩn bất ổn dù luật đã được sửa hàng trăm lần.
Chính phủ thống nhất xây dựng Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) tại Nghị quyết phiên họp chuyên đề về xây dựng pháp luật tháng 1/2022.
Một số quy định không đồng nhất giữa các bộ luật đang là rào cản cho các doanh nghiệp và tác động tiêu cực đến ngành bất động sản Việt Nam, nhận định từ đại diện các hiệp hội và doanh nghiệp bất động sản tại một hội thảo ngày 25/11.
