Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ mặc dù đã có hệ thống Luật pháp quy định tương đối đầy đủ, song vẫn còn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, đặc biệt là trong câu chuyện về lợi ích giữa các bên liên quan.

TP Hà Nội dự kiến cần khoảng 5.251,8 tỷ đồng để hoàn thành phát triển nhà ở phục vụ tái định cư, bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trong thời gian thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ giai đoạn 2021 - 2025.