Thành viên HĐQT Đất Xanh đăng ký bán gần hết cổ phiếu sở hữu

Liên tiếp hai lãnh đạo của Đất Xanh muốn thoái vốn trong bối cảnh cổ phiếu DXG có diễn biến tích cực thời gian gần đây.

Tập đoàn Đất Xanh.

Công bố thông tin trên HoSE ngày 29/7, ông Hà Đức Hiếu - thành viên HĐQT CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã DXG) đăng ký bán ra 6,35 triệu cổ phiếu DXG, tương đương gần 94% lượng cổ phần đang nắm giữ (gần 6,8 triệu cổ phiếu). Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 4/8 đến 1/9/2025 bằng phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận.

Sau giao dịch, số lượng cổ phiếu ông Hiếu nắm giữ sẽ chỉ còn 414.033 đơn vị, tương ứng 0,04% vốn điều lệ.

Cách đây không lâu, ông Bùi Ngọc Đức - Tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh cũng đăng ký bán 744.418 cổ phiếu DXG trong tổng số gần 1,7 triệu cổ phiếu đang nắm giữ. Giao dịch dự kiến diễn ra từ ngày 24/7 đến 22/8/2025, theo phương thức thỏa thuận hoặc khớp lệnh.

Ông Bùi Ngọc Đức đảm nhiệm vai trò tổng giám đốc Tập đoàn Đất Xanh từ năm 2020 và tiếp tục nhận quyết định tái bổ nhiệm thêm 5 năm từ ngày 1/7 vừa qua.

Hai lãnh đạo công ty muốn thoái vốn trong bối cảnh cổ phiếu DXG có diễn biến tích cực thời gian gần đây. Mã đang giao dịch ở vùng giá gần 19.000 đồng/cp - cao nhất kể từ tháng 9/2022. So với hồi đầu tháng 4 năm nay, mã đã tăng gần 60%.

Cổ phiếu DXG phục hồi cùng đà chung của nhóm bất động sản. Doanh nghiệp cũng được kỳ vọng sẽ cải thiện kết quả kinh doanh trong thời gian tới, khi có dự án mở bán mới.

Trong báo cáo phát hành đầu tháng 7 vừa qua, Chứng khoán Shinhan cho biết, Đất Xanh đã mở booking (đặt cọc) cho dự án The Privé ngay trong quý 2/2025 và nhận hơn 3.000 lượt booking cho 3.175 sản phẩm của dự án, cho thấy nhu cầu lớn của thị trường và khả năng hấp thụ của dự án. Dự kiến, dự án này sẽ mở bán trong nửa cuối 2025 sau khi hoàn thành xây dựng phần móng và nhận được giấy phép xây dựng.

Đất Xanh hiện chưa công bố báo cáo tài chính quý 2/2025. Trong quý 1, doanh thu thuần của công ty đạt 925 tỷ đồng, giảm 13% so với cùng kỳ năm trước (YoY); lợi nhuận ròng đạt 48 tỷ đồng, tăng 55% YoY. Kết quả phần lớn được đóng góp từ bàn giao các sản phẩm thấp tầng chưa được ghi nhận tại dự án Gem Sky World (dự án với nguồn cung 4.022 sản phẩm, đã bán hơn 50% sản phẩm và bàn giao 40% trên tổng sản phẩm) và doanh thu mảng môi giới tiếp tục duy trì đà hồi phục (đạt 196 tỷ đồng, tăng 3% YoY).

Theo Chứng khoán Shinhan, phân khúc thấp tầng dự án Gem Sky World và mảng môi giới có biên lợi nhuận gộp cao hơn so với dự án Opal Skyline trong quý 1/2024. Nhờ vậy, dù doanh thu của công ty giảm so với cùng kỳ nhưng lợi nhuận ròng vẫn tăng trưởng.

Trong năm 2025, Chứng khoán Shinhan dự phóng doanh thu của DXG đạt 5.406 tỷ đồng, tăng 14% YoY; lợi nhuận ròng đạt 311 tỷ đồng, tăng 23% YoY. Kết quả kinh doanh được thúc đẩy bởi mở bán và bàn giao các sản phẩm giai đoạn tiếp theo của dự án Gem Sky World, mảng môi giới tiếp tục có sự hồi phục rõ ràng. Công ty chứng khoán dự phóng dự án trọng điểm The Privé của DXG sẽ bắt đầu mở bán vào nửa cuối 2025 và đóng góp lợi nhuận cho công ty từ năm 2027.