Dự án King Crown Infinity tại TP HCM của BCG Land. Ảnh: BCR

Báo cáo tài chính quý 4/2024 của CTCP BCG Land (UPCOM: BCR) cho thấy, trong quý cuối năm 2024, doanh thu thuần của công ty giảm tới 79% so với quý 4/2023 về còn 74,4 tỷ đồng, lợi nhuận gộp giảm hơn 95% về còn 4,65 tỷ đồng.

Trong bối cảnh doanh thu thuần suy giảm mạnh, doanh thu hoạt động tài chính tăng 8% lên 215 tỷ đồng. Bên cạnh đó, BCG Land còn ghi nhận 137 tỷ đồng tiền lãi trong công ty liên doanh, liên kết, trong khi cùng kỳ lỗ 122 tỷ đồng.

Trừ đi thuế phí, lợi nhuận sau thuế của BCG Land đạt 153,5 tỷ đồng, cao gấp 32 lần so với khoản lãi 4,76 tỷ đồng của quý 4/2023, đồng thời bỏ xa 105 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế đạt được trong 9 tháng đầu năm 2024.

Lũy kế cả năm 2024, doanh thu thuần của BCR đạt 669 tỷ đồng, giảm 29% so với năm 2023, lợi nhuận gộp của công ty từ đó giảm 54% về còn 128 tỷ đồng.

Dù vậy, doanh thu hoạt động tài chính của BCG Land tăng gần 4% lên 718 tỷ đồng, gồm 32,7 tỷ đồng lãi tiền gửi, tiền cho vay, 685,1 tỷ đồng lãi phải thu theo hợp đồng hợp tác đầu tư (BCC). Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính lại giảm 17% về còn 454,5 tỷ đồng.

Kết quả, BCG Land báo lãi sau thuế năm 2024 đạt 258,86 tỷ đồng, tăng gần 88% so với thực hiện của năm 2023, tương ứng hoàn thành 61% kế hoạch lợi nhuận đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2024.

Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của BCG Land đạt 13.319 tỷ đồng, tăng 11% so với thời điểm đầu năm, chủ yếu do các khoản phải thu ngắn hạn và các khoản phải thu dài hạn tăng lần lượt 27% và 26% lên 1.895 tỷ đồng và 6.132 tỷ đồng.

Phần lớn các khoản phải thu dài hạn của BCR tới từ các khoản phải thu từ hợp đồng hợp tác kinh doanh (6.114 tỷ đồng).

Các khoản phải thu dài hạn của BCG Land. Ảnh: BCTC BCR

Trong năm 2024, BCG Land phát sinh nhiều hợp đồng hợp tác kinh doanh mới, trong đó vào ngày 14/5/2024, công ty con của BCG Land là Công ty TNHH Indochina Hội An Beach Villas ký hợp đồng hợp tác đầu tư với CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land nhằm phát triển dự án tại TP HCM, với tổng số tiền hợp tác là 900 tỷ đồng, thời gian hợp tác 60 tháng.

Ngày 18/6/2024, BCG Land ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty TNHH Thanh An An nhằm hợp tác đầu tư, phát triển, kinh doanh dự án bất động sản tại huyện Bình Chánh, TP HCM với tổng số tiền hợp tác là 250 tỷ đồng, thời hạn 3 năm.

BCG Land cũng ghi nhận 272 tỷ đồng phải thu với CTCP Đầu tư Dịch vụ VHM và 207 tỷ đồng với CTCP Đầu tư NNT, đây là khoản phải thu theo hợp đồng hợp tác đầu tư giữa công ty con là Công ty TNHH Du lịch sinh thái Cồn Bắp ký ngày 1/7/2024 với VHM và NNT, nhằm hợp tác đầu tư vào dự án ở TP Thủ Đức, TP HCM.

Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả tại cuối năm 2024 của BCG Land tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm lên 7.142,5 tỷ đồng, với 3.071 tỷ đồng nợ vay tài chính, bao gồm 401 tỷ đồng vay ngắn hạn và 2.671 tỷ đồng vay dài hạn.

Khoản phải thu 6.450 tỷ đồng và động lực doanh thu tài chính của BCG Land Trong bối cảnh thị trường bất động sản chịu nhiều khó khăn những năm vừa qua, BCG Land gây ấn tượng khi thu về hơn 1.200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế giai đoạn 2020-2023, trước khi đưa cổ phiếu lên sàn chứng khoán.