Vincom Mega Mall Royal Island (Hải Phòng) khai trương ngày 3/10. Ảnh: Vingroup.

Theo VRE, kết quả này được đóng góp từ hoạt động cho thuê và các dịch vụ liên quan tiếp tục tăng trưởng khả quan với doanh thu đạt 2.124 tỷ đồng, tăng 7,1% so với cùng kỳ năm trước (YoY) và sự đóng góp từ các trung tâm thương mại (TTTM) mới khai trương trong nửa cuối năm 2024 và năm 2025.

Doanh thu từ hoạt động tài chính vào tổng doanh thu là 802 tỷ đồng trong quý 3/2025, tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.

Trong quý, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp lần lượt giảm 38% YoY và 45% YoY xuống còn 47,04 tỷ đồng và 93,9 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính tăng 44% YoY lên 350,3 tỷ đồng, chủ yếu phát sinh do các khoản vay ngắn hạn.

Sau khi trừ đi thuế, phí, CTCP Vincom Retail báo lãi 1.376 tỷ đồng trong quý 3/2025, tăng 52% YoY.

9 tháng đầu năm 2025, Vincom Retail báo doanh thu 6.525 tỷ đồng, giảm 4% YoY và đạt 68,5% kế hoạch cả năm. Lợi nhuận sau thuế đạt 3.787 tỷ đồng, tăng 25% YoY và tương đương 80,6% kế hoạch cả năm.

Tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của VRE ở mức 61.264 tỷ đồng, tăng 11% so với cuối năm 2024, trong đó có 2.808 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền được VRE gửi ngân hàng lấy lãi. Chiếm phần lớn trong tổng tài sản của VRE là tài sản dài hạn với 47.496 tỷ đồng, tăng 10% so với cuối năm trước, chủ yếu là bất động sản đầu tư và các tài sản dài hạn khác.

Hàng tồn kho của công ty ở mức 267 tỷ đồng, giảm 9% so với ngày 31/12/2024 chủ yếu giảm khoản chi phí xây dựng và phát triển các hạng mục nhà phố thương mại và nhà ở xã hội để bán.

Đến cuối quý 3/2025, nợ phải trả của VRE ở mức 15.554 tỷ đồng, tăng 17% so với số cuối năm ngoái. Trong đó, khoản phải trả ngắn hạn khác là 4.721 tỷ đồng, gấp gần 5 lần so với số cuối năm trước; khoản này phần lớn là 3.300 tỷ đồng đặt cọc theo hợp đồng hợp tác kinh doanh TTTM và hơn 999 tỷ đồng tiền đặt cọc thuê mặt bằng trung tâm thương mại.

Vay và nợ thuê tài chính của VRE trong quý này đạt 6.405 tỷ đồng, tăng 41% so với đầu năm, chủ yếu tăng khoản vay dài hạn với 6.212 tỷ đồng vay ngân hàng. Các khoản vay này được đảm bảo bằng tài sản gắn liền với đất của một trung tâm thương mại được sở hữu bởi một công ty con.

Về hoạt động kinh doanh, VRE cho biết lượng khách đến các TTTM của Vincom Retail trong quý 3/2025 tăng 18% so với cùng kỳ, phản ánh sự cải thiện trong tâm lý tiêu dùng. Trong dịp lễ mừng 80 năm Quốc khánh, hệ thống Vincom đón gần 5 triệu lượt khách, tăng 45% so với cùng kỳ năm 2024.

Trong quý, doanh nghiệp triển khai nhiều hoạt động kết hợp trải nghiệm văn hóa, giải trí tăng tương tác với khách hàng như chương trình “Tự hào Sao Việt” hay sự kiện Trung thu “Hội Sao Lên Đèn – Bừng Tiệc Đoàn Viên”, thu hút khoảng 20 triệu lượt khách trên toàn hệ thống.

Đầu tháng 10, Vincom Retail đã mở thêm hai TTTM mới là Vincom Mega Mall Ocean City (Hưng Yên) và Vincom Mega Mall Royal Island (Hải Phòng), nâng tổng số lên 89 TTTM trên toàn quốc.

Ngày 28/10, doanh nghiệp này cũng công bố hoàn tất việc chuyển nhượng Vincom Nguyễn Chí Thanh cho chủ mới. VRE đã chuyển toàn bộ phần vốn góp, tương đương 99,99% vốn điều lệ tại công ty TNHH Bất động sản Vincom NCT – đơn vị chủ sở hữu Vincom Center Nguyễn Chí Thanh cho Công ty TNHH Thương mại đầu tư và dịch vụ Bảo Quân vói mức giá chuyển nhượng được công bố là 3.630 tỷ đồng. Sau thương vụ, Vincom NCT không còn là công ty con của VRE.

Cổ phiếu bất động sản 'rơi' mạnh, VRE ngược dòng tăng trần VN-Index giảm điểm do áp lực bán mạnh ở các nhóm cổ phiếu bất động sản, thép, xây dựng, phân bón... Một số mã ngược chiều tăng trần là VRE, GEE, VUA.

Vincom Retail hoàn tất chuyển nhượng Vincom Nguyễn Chí Thanh Vincom Nguyễn Chí Thanh sẽ không còn là công ty con của Vincom Retail và bên nhận chuyển nhượng không có quan hệ sở hữu với Tập đoàn Vingroup.