BV Land là thành viên của Tập đoàn Bách Việt. Ảnh: BVL

CTCP BV Land (mã chứng khoán BVL) vừa công bố tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2024, dự kiến tổ chức ngày 9/4 tới đây tại Hà Nội.

Năm nay, công ty lên kế hoạch doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ gần 1.350 tỷ đồng, tăng 30% so với kết quả thực hiện năm 2023. Biên lợi nhuận gộp dự kiến gần như đi ngang các khoản chi phí tài chính và chi phí khác dự kiến tiết giảm. Từ đó, công ty đặt mục tiêu lãi sau thuế đạt hơn 118 tỷ đồng, tăng 113% so với kết quả năm 2023.

BV Land cho rằng năm nay, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng cũng đan xen nhiều cơ hội mới. Phân khúc nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu ở thực sẽ phát huy vai trò trụ cột, dẫn dắt toàn bộ thị trường từ giữa năm 2024. Trong bối cảnh đó, ban lãnh đạo công ty xác định sẽ chuyển trạng thái hoạt động từ “phòng thủ” sang “sẵn sàng”.

Năm nay, BV Land dự kiến cùng các đơn vị thành viên khởi công 3 dự án mới là Khu đô thị thương mại Bavella Green Park (TP Bắc Giang), Toà nhà BV Diamond Hill Thái Nguyên và Khu đô thị thương mại Bavella Thanh Ba (Phú Thọ). Trong đó, dự án Bavella Green Park dự kiến hoàn thành cơ bản trong quý 3/2024 và bắt đầu bán hàng. Doanh nghiệp cũng đặt mục tiêu được giao chủ đầu tư hoặc M&A mới ít nhất 2 dự án.

Về phương án phân phối lợi nhuận, công ty dự kiến chia cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 7% theo vốn điều lệ sau khi tăng, còn cổ tức cho năm 2024 cũng là cổ phiếu với tỷ lệ 10% theo vốn điều lệ sau khi tăng.

Tại đại hội lần này, BV Land cũng sẽ trình cổ đông về việc niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE).

Cổ phiếu BVL của BV Land được giao dịch trên UPCoM từ tháng 6/2021. Công ty muốn chuyển sàn để phù hợp với quy mô và chiến lược phát triển thời gian tới. Thời điểm thực hiện thủ tục chuyển sàn trong năm 2024, hoặc thời điểm khác phù hợp với tình hình thị trường và điều kiện thực tế.

Liên quan đến việc huy động vốn, đầu năm 2024, BV Land được UBCKNN cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu. Ngày 6/3 vừa qua, công ty đã chốt danh sách cổ đông để thực hiện quyền mua.

Theo đó, BV Land dự kiến phát hành 20,06 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 100:35, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu được mua 35 cổ phiếu mới. Giá phát hành là 10.000 đồng/cp - thấp hơn 20% so với thị giá BVL trên sàn hiện nay. Vốn điều lệ sau của BVL sau phát hành sẽ tăng từ hơn 573 tỷ đồng lên gần 774 tỷ đồng.

Số tiền hơn 200 tỷ đồng thu về từ đợt chào bán sẽ được BV Land trích hơn 75,7 tỷ đồng để bổ sung vốn lưu động cho hoạt động sản xuất kinh doanh. Còn lại gần 125 tỷ đồng dùng để đầu tư mua cổ phần công ty con là CTCP BV Invest (tên cũ là CTCP Đầu tư Xây dựng Lilama), nâng sở hữu lên 80,61%.

BV Land được thành lập năm 2008 với ngành nghề kinh doanh chính ban đầu là nhà thầu xây dựng. Năm 2020, công ty được tái cơ cấu để trở thành đơn vị chuyên triển khai các dự án bất động sản của Tập đoàn Bách Việt (BV Group), với danh mục hoạt động gồm: Khu đô thị, chung cư, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn, khu nghỉ dưỡng…