Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa công bố báo cáo định kỳ về tình hình tài chính của CTCP TNHH Hải An Huy. Theo đó, trong năm 2022, Hải An Huy ghi nhận lỗ sau thuế gần 45 tỷ đồng, cải thiện đôi chút với khoản lỗ 49 tỷ đồng tỷ đồng của cùng kỳ năm trước. Tỷ suất lỗ sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng giảm nhẹ từ 7,5% về còn 7,4%.
Tính đến ngày 31/12/2022, doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu 604,1 tỷ đồng, giảm tương đối so với con số 649 tỷ đồng tại cuối năm 2021. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,96 lên 1,066; hệ số dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng tăng từ 0,92 lên 0,99.
Trong khi đó, nợ phải trả của Hải An Huy ở mức gần 644 tỷ đồng, tăng 3,4% so với đầu năm, còn dư nợ trái phiếu không đổi và được giữ mức 600 tỷ đồng. Công ty hiện có một lô trái phiếu đang lưu hành là HAH.L.20.24.001, được phát hành vào ngày 3/10/2020 với thời hạn 4 năm.
Theo báo cáo tình hình thanh toán gốc lãi trái phiếu được HNX đăng tải ngày 24/3 vừa qua, Hải An Huy đã thanh toán đầy đủ toàn bộ gần 52 tỷ đồng tiền lãi của lô trái phiếu nói trên trong năm 2022.
Công ty TNHH Hải An Huy có địa chỉ tại Tổ 5, ấp 4 Vũng Bầu, Xã Cửa Cạn, Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, có người đại diện là ông Đặng Nam Phong.
Doanh nghiệp được biết đến là chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái Green Hill, rộng 76ha tại đồi Móng Tay, xã Cửa Cạn, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Dự án được Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc – UBND tỉnh Kiên Giang cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu vào ngày 25/9/2014.
Hải An Huy là pháp nhân cùng nhóm với Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông – một công ty địa ốc có tiếng ở phía Nam. Ông Đặng Nam Phong cũng là người đại diện pháp luật/chủ tịch hội đồng thành viên của công ty này. Tính đến ngày 15/11/2019, Bất động sản Khu Đông sở hữu 1.792 tỷ đồng vốn góp, tương đương 99,962% vốn điều lệ của Hải An Huy.
Bất động sản Khu Đông có vốn điều lệ 1.075 tỷ đồng, thành lập năm 2009 và được biết đến là chủ đầu tư dự án Villa Park tại Phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM.
Như đã được Mekong ASEAN đề cập, vào năm 2015, Khu Đông thu hút sự chú ý của giới đầu tư khi tham gia đợt cổ phần hoá, trở thành cổ đông chiến lược, nắm 35% vốn Tổng công ty Licogi (Licogi – LIC: UPCoM) - pháp nhân sở hữu nhiều dự án lớn tại Hà Nội và Hạ Long. Trong đó, dự án giá trị nhất phải kể tới là Khu đô thị Thịnh Liệt, quy mô khoảng 35ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Trong hai tháng cuối năm 2019, Bất động sản Khu Đông đã phát hành thành công 6 lô trái phiếu có thời hạn từ 2 – 3,5 năm với tổng giá trị theo mệnh giá là 1.138 tỷ đồng, lãi suất từ 10,2% – 10,4%/năm.
Đại lý phát hành và đại lý đăng ký lưu ký là CTCP Chứng khoán VPS, trong khi Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đóng vai trò là đại lý quản lý tài sản bảo đảm.
Các lô trái phiếu có cùng tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Ấp Gành Dầu, xã Gành Dầu, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang thuộc sở hữu của CTCP Starbay Việt Nam; quyền tài sản phát sinh từ dự án “Khu du lịch sinh thái Green Hill”, toàn bộ phần vốn góp của BĐS Khu Đông tại Công ty TNHH Hải An Huy và các tài sản, quyền lợi có liên quan đến các nhóm tài sản trên.
