Đất Xanh: Doanh thu từ bán căn hộ, đất nền tăng mạnh

Trong quý 3/2023, doanh thu từ bán căn hộ và đất nền của Đất Xanh tăng trưởng mạnh so với cùng kỳ, tuy nhiên mảng môi giới vẫn ảm đạm khiến kết quả kinh doanh chung chưa có nhiều khởi sắc.

Dự án Gem Skyworld của Đất Xanh tại Đồng Nai.
Dự án Gem Skyworld của Đất Xanh tại Đồng Nai.

Báo cáo tài chính quý 3/2023 của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán DXG) cho thấy, trong kỳ công ty đạt 1.214 tỷ đồng doanh thu, giảm 3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong đó, nguồn thu chính đến từ hoạt động bán căn hộ và đất nền với 1.012 tỷ đồng, tăng 46% so với cùng kỳ. Trong 6 tháng đầu năm, doanh thu mảng này của Đất Xanh chỉ đạt hơn 700 tỷ đồng, giảm 59% so với bán niên 2023.

Ngược lại, doanh thu từ các hoạt động khác đều sụt giảm: Dịch vụ môi giới bất động sản giảm 62% về 137 tỷ đồng; hợp đồng xây dựng giảm 88% về 14 tỷ đồng; dịch vụ quản lý, cho thuê và bất động sản đầu tư giảm 35% về 51 tỷ đồng.

"Sau giai đoạn khó khăn kéo dài suốt nhiều tháng của thị trường kể từ quý 4/2022, mảng dịch vụ môi giới của tập đoàn chỉ vừa mới bắt đầu có sự hồi phục trong quý 3/2023", Đất Xanh nói về mảng môi giới trong báo cáo giải trình.

Doanh thu sụt giảm, biên lợi nhuận gộp của Đất Xanh trong quý 3 cũng giảm về 49%, từ mức 54% của cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu tài chính, lợi nhuận khác cũng sụt giảm. Ngược lại, chi bán hàng, quản lý doanh nghiệp được tiết giảm.

Kết quả, quý 3/2023 Đất Xanh lãi sau thuế 110 tỷ đồng, giảm 58% so với quý 3/2022, giảm 30% so với quý 2/2023.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của công ty đạt 2.406 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 150 tỷ đồng, tuy giảm 84%, thực hiện được 95% mục tiêu lợi nhuận năm.

Tại ngày 30/9/2023, tổng tài sản của Đất Xanh đạt 30.498 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, giá trị tồn kho ở mức 14.788 tỷ đồng, tăng 5,4% so với đầu năm và chiếm hơn 48% trong tổng tài sản. Trong đó, tăng mạnh nhất là bất động sản thành phẩm với mức tăng gần gấp đôi, đạt giá trị gần 3.141 tỷ đồng.

Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong danh mục hàng tồn kho của Đất Xanh vẫn là tồn kho bất động sản dở dang, với giá trị 10.745 tỷ đồng, giảm 8,3% so với đầu năm. Công ty không công bố thông tin cụ thể về các bất động sản này.

Chiếm tỷ trọng cao thứ hai trong tổng tài sản sau hàng tồn kho là khoản mục các khoản phải thu ngắn hạn với tổng giá trị gần 11.778 tỷ đồng, giảm 1,4% so với đầu năm. Trong đó, hơn 3.260 tỷ đồng là phải thu từ ký quỹ, ký cược cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án bất động sản; 2.523 tỷ đồng là phải thu từ tạm ứng đầu tư.

Công ty phải trích lập dự phòng gần 366 tỷ đồng cho các khoản phải thu ngắn hạn khó đòi này.

Trong cơ cấu nguồn vốn, dư nợ vay của Đất Xanh tại ngày 30/9 đạt 5.616 tỷ đồng, giảm 2,7% so với đầu năm, trong đó phần lớn là nợ tín dụng từ các ngân hàng thương mại. Nợ trái phiếu chiếm 1.623 tỷ đồng, trong đó khoản đến hạn trả là gần 473 tỷ đồng.

Trong 9 tháng đầu năm, Đất Xanh đã chi 2.047 tỷ đồng để trả nợ gốc vay, đồng thời thu từ đi vay 2.267 tỷ đồng. Do đó, dòng tiền từ hoạt động tài chính dương 199 tỷ đồng. Công ty phải trả 427 tỷ đồng lãi vay, tăng 32% so với cùng kỳ năm 2022.

Dệt may TCM thu về hơn 2.631 tỷ đồng doanh thu sau 8 tháng

Dệt may TCM thu về hơn 2.631 tỷ đồng doanh thu sau 8 tháng

Dệt may TCM đang tiếp nhận khoảng 90% kế hoạch doanh thu cả năm, kỳ vọng vào mùa lễ hội và cuối năm sẽ khả quan hơn.
Lợi nhuận tháng 7 của PNJ vỏn vẹn 51 tỷ đồng

Lợi nhuận tháng 7 của PNJ vỏn vẹn 51 tỷ đồng

Lợi nhuận tháng 7 của PNJ có dấu hiệu xuống dốc khi chỉ còn hơn 51 tỷ đồng, mức thấp nhất kể từ đầu năm 2024 đến nay.
Thép Pomina tiếp tục thua lỗ hàng trăm tỷ đồng

Thép Pomina tiếp tục thua lỗ hàng trăm tỷ đồng

Do doanh thu giảm, kinh doanh dưới giá vốn và chịu áp lực chi phí lớn nên Thép Pomina có quý thứ 9 thua lỗ liên tiếp.
Phân bón Cà Mau chiếm 18% tổng lượng phân bón xuất khẩu của Việt Nam

Phân bón Cà Mau chiếm 18% tổng lượng phân bón xuất khẩu của Việt Nam

7 tháng đầu năm 2024, Phân bón Cà Mau (DCM) xuất khẩu 193.530 tấn ure, tương ứng chiếm 18% tổng lượng xuất khẩu phân bón của Việt Nam.
Vĩnh Hoàn xuất khẩu hàng hóa sang Mỹ tăng tới 92%

Vĩnh Hoàn xuất khẩu hàng hóa sang Mỹ tăng tới 92%

Tháng 7/2024, ngoại trừ thị trường Trung Quốc ghi nhận kết quả giảm so với cùng kỳ năm trước, các thị trường xuất khẩu còn lại của Vĩnh Hoàn đều tăng trưởng cao về doanh thu.
TKV hoàn thành 80% kế hoạch lợi nhuận năm sau 6 tháng

TKV hoàn thành 80% kế hoạch lợi nhuận năm sau 6 tháng

Nửa đầu năm 2024, mặc dù chịu ảnh hưởng từ thị trường tiêu thụ khoáng sản thế giới và trong nước, chi phí đầu vào tăng cao,... nhưng TKV vẫn cơ bản hoàn thành các chỉ tiêu sản xuất kinh doanh theo kế hoạch năm đã đề ra.
Dệt may Thành Công vượt kế hoạch lợi nhuận năm chỉ sau 7 tháng

Dệt may Thành Công vượt kế hoạch lợi nhuận năm chỉ sau 7 tháng

Lấy lại đà tăng trưởng, Dệt may TCM ghi nhận lợi nhuận sau 7 tháng vượt 2% kế hoạch năm, tình hình đơn hàng dự kiến đạt 87% kế hoạch doanh thu năm 2024.
Thêm doanh nghiệp dệt may chia cổ tức tiền mặt trong tháng 8

Thêm doanh nghiệp dệt may chia cổ tức tiền mặt trong tháng 8

Dệt may Damsam dự kiến chi khoảng 76,4 tỷ đồng để trả cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 10% - cao gấp 5 lần so với mức lợi nhuận sau thuế doanh nghiệp này ghi nhận sau nửa đầu năm 2024 là 14,9 tỷ đồng.
Tăng mạnh chi phí dự phòng, PVcomBank báo lỗ 242 tỷ đồng quý 2/2024

Tăng mạnh chi phí dự phòng, PVcomBank báo lỗ 242 tỷ đồng quý 2/2024

Dù thu nhập lãi thuần tăng mạnh, việc chi phí dự phòng rủi ro tín dụng tăng lên gần 800 tỷ đồng đã khiến PVcomBank phải báo lỗ sau thuế quý 2/2024 gần 242 tỷ đồng.
Vinatex sắp nhận gần 2 tỷ đồng cổ tức từ công ty con

Vinatex sắp nhận gần 2 tỷ đồng cổ tức từ công ty con

CTCP Vinatex Đà Nẵng chuẩn bị chi trả cổ tức bằng tiền mặt tỷ lệ 20%. Cổ đông lớn nhất là Tập đoàn Dệt may Việt Nam (Vinatex) sẽ nhận hơn 1,8 tỷ đồng từ việc chia cổ tức trên.
Ngành thép quý 2/2024: Bức tranh sáng còn vài điểm tối

Ngành thép quý 2/2024: Bức tranh sáng còn vài điểm tối

Với mức nền thấp của cùng kỳ năm 2023 và sự phục hồi của nhu cầu tiêu thụ, ngành thép tiếp tục có sự phục hồi ấn tượng trong quý 2/2024, thể hiện ở kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp đầu ngành. Tuy nhiên điểm tối là vẫn có những công ty thua lỗ.
Lãi suất tiếp đà tăng, ngân hàng nào nắm giữ nhiều tiền gửi nhất hiện nay

Lãi suất tiếp đà tăng, ngân hàng nào nắm giữ nhiều tiền gửi nhất hiện nay

Sau nửa đầu năm 2024, Agribank vẫn tiếp tục là ngân hàng có số dư tiền gửi lớn nhất hệ thống. Trong khi đó, LPBank là nhà băng tăng trưởng tiền gửi cao nhất với 21,4% so với cuối năm 2023.
'So găng' kết quả kinh doanh của hai hãng bay lớn nhất Việt Nam

'So găng' kết quả kinh doanh của hai hãng bay lớn nhất Việt Nam

Thị trường quốc tế phục hồi kéo theo sự tăng trưởng trở lại của hai hãng chiếm nhiều thị phần nhất của ngành hàng không Việt là Vietnam Airlines và Vietjet.
Địa ốc Hoàng Quân có quý lãi cao nhất 5 năm, vay nợ thêm hơn 1.000 tỷ đồng

Địa ốc Hoàng Quân có quý lãi cao nhất 5 năm, vay nợ thêm hơn 1.000 tỷ đồng

Sau khi mua lại chung cư nhà ở xã hội Thành phố Vàng (Golden City) tại Tây Ninh, Địa ốc Hoàng Quân đã mang dự án này đi thế chấp tại ngân hàng để vay tiền.
Thép Tiến Lên, HAGL Agrico và loạt doanh nghiệp thua lỗ quý 2/2024

Thép Tiến Lên, HAGL Agrico và loạt doanh nghiệp thua lỗ quý 2/2024

Bức tranh kinh doanh của doanh nghiệp niêm yết trong quý 2/2024 đã hoàn thiện những mảnh ghép cuối cùng. Đa số đều ghi nhận tín hiệu khởi sắc, tuy nhiên cũng không ít doanh nghiệp đối mặt thua lỗ.
Chỉ trong 6 tháng, PV GAS đã cán đích mục tiêu lợi nhuận năm 2024

Chỉ trong 6 tháng, PV GAS đã cán đích mục tiêu lợi nhuận năm 2024

Luỹ kế 6 tháng đầu năm, PV GAS thu về 5.798 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, vượt 3% mức kế hoạch mà tổng công ty đã đặt ra tại Đại hội đồng cổ đông năm 2024 tổ chức hồi tháng 5 vừa qua.
Lợi nhuận tăng trong quý 2 nhưng Minh Phú mới hoàn thành 3,6% kế hoạch năm

Lợi nhuận tăng trong quý 2 nhưng Minh Phú mới hoàn thành 3,6% kế hoạch năm

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của CTCP Tập đoàn Thủy sản Minh Phú (UPCoM: MPC), doanh thu thuần quý 2/2024 của doanh nghiệp đạt 3.737,7 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ năm trước (YoY).
Vietnam Airlines tiếp tục báo lãi nghìn tỷ đồng trong quý 2/2024

Vietnam Airlines tiếp tục báo lãi nghìn tỷ đồng trong quý 2/2024

Đây là quý thứ 2 liên tiếp Vietnam Airlines báo lãi sau chuỗi 16 quý lỗ liên tiếp do ảnh hưởng của dịch Covid-19, trong khi hiện hãng bay này vẫn còn lỗ lũy kế 35.811 tỷ đồng
Nhóm Big 4: Agribank là ngân hàng duy nhất báo lãi trước thuế giảm nhẹ

Nhóm Big 4: Agribank là ngân hàng duy nhất báo lãi trước thuế giảm nhẹ

Trong khi 3 "ông lớn" Vietcombank, BIDV và Vietinbank đều có kết quả lợi nhuận tăng trưởng tích cực sau nửa đầu năm thì Agribank ghi nhận lãi giảm nhẹ do tăng mạnh trích lập dự phòng.
Petrolimex báo lãi tăng hơn 50%, hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm sau 6 tháng

Petrolimex báo lãi tăng hơn 50%, hoàn thành kế hoạch lợi nhuận năm sau 6 tháng

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Petrolimex thu về 2.407,4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 54% so với cùng kỳ và 2.994 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, vượt 101% kế hoạch cả năm.
Nhờ giảm chi phí dự phòng và ngoại hối, ABBank báo lãi tăng gấp 6 lần

Nhờ giảm chi phí dự phòng và ngoại hối, ABBank báo lãi tăng gấp 6 lần

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBank, mã: ABB) ghi nhận lợi nhuận trước thuế đạt gần 390 tỷ đồng, cao gấp gần 6 lần so với cùng kỳ năm ngoái (YoY).
Hoà Phát lãi cao nhất trong 8 quý, rót thêm 20.000 tỷ đồng vào Dung Quất

Hoà Phát lãi cao nhất trong 8 quý, rót thêm 20.000 tỷ đồng vào Dung Quất

Sản lượng tiêu thụ thép xây dựng tăng giúp doanh thu của Hoà Phát trong quý 2/2024 đạt gần 40.000 tỷ đồng, tiến sát mức đỉnh lịch sử.
Tổng tài sản GVR giảm nhẹ 2,4% xuống 76.116 tỷ đồng

Tổng tài sản GVR giảm nhẹ 2,4% xuống 76.116 tỷ đồng

Theo báo cáo tài chính hợp nhất của Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam – CTCP (HoSE: GVR), doanh thu thuần của doanh nghiệp quý 2/2024 đạt 4.622 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước (YoY).
Bac A Bank: Lãi trước thuế và nợ xấu cùng tăng

Bac A Bank: Lãi trước thuế và nợ xấu cùng tăng

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024 tại Ngân hàng TMCP Bắc Á (Bac A Bank, mã: BAB) ghi nhận lãi trước thuế trong kỳ đạt hơn 203 tỷ đồng, tăng tới 46% so với cùng kỳ năm trước. Tuy vậy tổng nợ xấu sau nửa đầu năm cũng tăng mạnh.
Kết thúc quý 2, IDI hoàn thành vỏn vẹn 12% kế hoạch năm về lãi ròng

Kết thúc quý 2, IDI hoàn thành vỏn vẹn 12% kế hoạch năm về lãi ròng

Lũy kế 2 quý đầu năm 2024, doanh thu thuần của CTCP Đầu tư và Phát triển đa quốc gia I.D.I đạt 3.564 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,6% YoY. Lãi ròng của doanh nghiệp giảm 21% so với cùng kỳ năm trước, xuống 34,9 tỷ đồng.
'Câu lạc bộ các ngân hàng vốn điều lệ dưới 10.000 tỷ đồng' đang làm ăn ra sao?

'Câu lạc bộ các ngân hàng vốn điều lệ dưới 10.000 tỷ đồng' đang làm ăn ra sao?

Ồ ạt ghi nhận nhiều điểm sáng trong bức tranh kinh doanh nửa đầu năm 2024, mặc dù vậy một số ngân hàng với vốn điều lệ dưới 10.000 tỷ đồng cũng đang phải đối mặt với sức ép nợ xấu có xu hướng tăng cao, theo các báo cáo tài chính quý 2.
CEO Group lãi thấp nhất trong 11 quý

CEO Group lãi thấp nhất trong 11 quý

Doanh thu tăng nhưng do biên lãi gộp thu hẹp và chi phí bán hàng, quản lý lớn nên CEO chỉ lãi hơn 14 tỷ đồng trong quý 2/2024.
Tiết giảm chi phí, Vinaconex hoàn thành 68% chỉ tiêu lợi nhuận sau 6 tháng

Tiết giảm chi phí, Vinaconex hoàn thành 68% chỉ tiêu lợi nhuận sau 6 tháng

Bên cạnh việc biên lợi nhuận gộp tăng mạnh, các chi phí được tiết giảm đáng kể so với cùng kỳ là những tác nhân giúp Vinaconex báo lãi tăng trưởng mạnh sau nửa đầu năm 2024.
Nửa đầu năm 2024, MSB lãi nhờ kinh doanh ngoại hối và đa dạng nguồn thu

Nửa đầu năm 2024, MSB lãi nhờ kinh doanh ngoại hối và đa dạng nguồn thu

Theo BCTC hợp nhất quý 2/2024, Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam (HOSE: MSB) ghi nhận lãi trước thuế đạt gần 2.160 tỷ đồng nhờ kết quả tích cực từ các nguồn thu ngoài lãi.
TTC AgriS vượt kế hoạch lợi nhuận năm dù phải gánh lãi vay lớn

TTC AgriS vượt kế hoạch lợi nhuận năm dù phải gánh lãi vay lớn

Do vay nợ tài chính lớn nên TTC AgriS phải trả hơn 1.700 tỷ đồng tiền lãi vay trong một năm.
TNH báo lãi 40 tỷ đồng quý 2/2024, dồn lực đầu tư dự án tại Lạng Sơn, Bắc Giang

TNH báo lãi 40 tỷ đồng quý 2/2024, dồn lực đầu tư dự án tại Lạng Sơn, Bắc Giang

Trong quý 2/2024, TNH đã rót thêm 160 tỷ đồng đầu tư xây dựng bệnh viện Việt Yên, bệnh viện TNH Lạng Sơn và bệnh viện Quốc tế, nâng tổng chi phí xây dựng cơ bản dở dang lên hơn 700 tỷ đồng.
Dabaco: Lợi nhuận quý 2 giảm mạnh, vay ngắn hạn tăng

Dabaco: Lợi nhuận quý 2 giảm mạnh, vay ngắn hạn tăng

Vay ngắn hạn của Dabaco (DBC) tăng từ 4.732 tỷ đồng ngày đầu năm 2024 lên 5.637 tỷ đồng tại ngày 30/6.
Nặng gánh lãi vay, Vinahud nâng lỗ lũy kế lên 240 tỷ đồng

Nặng gánh lãi vay, Vinahud nâng lỗ lũy kế lên 240 tỷ đồng

Với chi phí tài chính tiếp tục ở mức cao, Vinahud báo lỗ quý 2/2024 hơn 55 tỷ đồng, nâng số lỗ lũy kế lên hơn 240 tỷ đồng.
HAGL Agrico báo lỗ quý thứ 13 liên tiếp

HAGL Agrico báo lỗ quý thứ 13 liên tiếp

Vừa nhận "án" hủy niêm yết, HAGL Agrico lại khiến cổ đông buồn thêm khi báo lỗ hơn 300 tỷ đồng trong quý 2/2024.
Vietcombank tiếp tục giữ 'ngôi vương' về lợi nhuận ngành ngân hàng

Vietcombank tiếp tục giữ 'ngôi vương' về lợi nhuận ngành ngân hàng

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank, mã: VCB) tiếp tục đứng đầu toàn hệ thống về lãi trước thuế 6 tháng đầu năm, dù trong quý 2 mọi thu nhập đều đi lùi so với cùng kỳ năm ngoái.
Phân bón Cà Mau vượt 15% kế hoạch lãi ròng năm 2024 chỉ sau 2 quý

Phân bón Cà Mau vượt 15% kế hoạch lãi ròng năm 2024 chỉ sau 2 quý

Với việc có thêm khoản lãi từ giao dịch mua giá rẻ, lãi ròng của Phân bón Cà Mau (DCM) hai quý đầu năm 2024 đạt 919 tỷ đồng, tương ứng bằng 115% kế hoạch năm 2024.
Xem thêm