 |
| Dự án bất động sản của Đất Xanh. Ảnh: DXG |
Công bố thông tin trên HoSE ngày 9/3, nhóm quỹ thuộc Dragon Capital báo cáo đã bán ra tổng cộng 2,4 triệu cổ phiếu DXG của CTCP Tập đoàn Đất Xanh. Sau giao dịch, nhóm này hạ tỷ lệ sở hữu tại công ty bất động sản từ hơn 8,2% (hơn 91,2 triệu cổ phiếu) xuống còn gần 7,99% (hơn 88,8 triệu cổ phiếu). Ngày giao dịch làm thay đổi tỷ lệ sở hữu của cả nhóm là 4/3/2026.
Trước đó không lâu, ngày 11/2/2026, Dragon Capital gia tăng sở hữu tại Đất Xanh qua việc mua vào gần 1,3 triệu cổ phiếu.
Nhóm quỹ ngoại thoái vốn trong bối cảnh cổ phiếu DXG “lao dốc”. Phiên 9/3, mã chịu chung cảnh nằm sàn với hàng trăm mã khác trên thị trường, kết phiên ở giá 13.150 đồng/cp. Đây là mức thấp nhất kể từ tháng 4/2025 - thời điểm thị trường tạo đáy sau cú sốc thuế quan từ Mỹ.
So với vùng đỉnh ngắn hạn hơn 24.000 đồng/cp hồi tháng 9/2025, DXG đã giảm hơn 45% giá trị.
Không riêng gì DXG, hàng loạt cổ phiếu bất động sản cũng giảm mạnh thời gian qua, do tác động kép của xu hướng lãi suất tăng và biến động thị trường chung khi xung đột ở Trung Đông kéo theo giá dầu tăng cao.
Các mã như DIG, CEO, HDC, PDR, NVL, DXG, DXS, KHG, NLG, KDH, TCH, SCR.. đều “vẽ hình cây thông” khi đánh mất hết thành quả của đợt tăng tháng 8, tháng 9/2025 và trở về vùng đáy hồi tháng 4/2025.
Trong báo cáo phát hành ngày 6/3 vừa qua, VNDirect cho biết, trong tháng 2/2026, các ngân hàng tư nhân tiếp tục điều chỉnh tăng lãi suất huy động so với tháng trước (nhóm tư nhân lớn: +0,1 điểm %; nhóm tư nhân vừa và nhỏ: +0,1 điểm %), kéo dài xu hướng tăng bắt đầu từ cuối năm 2025.
Ngược lại, nhóm ngân hàng quốc doanh không ghi nhận thêm điều chỉnh tăng kể từ cuối năm 2025, phản ánh trạng thái thanh khoản dồi dào hơn và lợi thế chi phí vốn thấp, qua đó giúp duy trì mặt bằng lãi suất ổn định hơn so với khối tư nhân.
Trước tình hình căng thẳng địa chính trị hiện tại, VNDirect dự báo lãi suất có thể ở mức cao lâu hơn do tiềm ẩn rủi ro lạm phát và tỷ giá tăng; khiến khó khăn của thị trường bất động sản tiếp tục kéo dài.
Đơn vị phân tích nêu điều tích cực nhen nhóm với cổ đông bất động sản đó là thông tin một số công ty, lãnh đạo công ty (như DIC Group, Nam Long) lên kế hoạch mua lại cổ phiếu sau khi giá đã chiết khấu sâu. Điều này phần nào giúp dịu đi tâm lý tiêu cực về ngành.
