 |
| Dự án The Grand Manhattan tại trung tâm Quận 1, TP HCM của Novaland. Ảnh: Minh Phong - MekongASEAN |
CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – HOSE: NVL) vừa công bố báo cáo tài chính quý 4/2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt 4.779 tỷ đồng, tăng 36% so với quý 4/2023. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp của NVL tăng gần 4 lần lên 1.967 tỷ đồng.
Dù doanh thu trong kỳ tăng mạnh, doanh thu hoạt động tài chính của Novaland giảm 67% so với cùng kỳ về còn 598 tỷ đồng. Trong khi đó, chi phí tài chính lại tăng vọt từ 251 tỷ đồng lên 1.254 tỷ đồng, chủ yếu tới từ 503 tỷ đồng chi phí lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư và 664 tỷ đồng lỗ do chênh lệch tỷ giá.
Trừ đi thuế phí, Novaland báo lãi sau thuế quý 4/2024 chỉ đạt 25,6 tỷ đồng, giảm tới hơn 98% so với khoản lãi 1.443 tỷ đồng đạt được trong quý 4/2023.
Lũy kế cả năm 2024, Novaland ghi nhận doanh thu thuần đạt 9.073 tỷ đồng, tăng trưởng gần 91% so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên lợi nhuận gộp lại giảm tới 92% so với cùng kỳ về còn chỉ 109 tỷ đồng. Kết quả, Novaland lỗ sau thuế 4.351 tỷ đồng, kém xa khoản lãi 486 tỷ đồng đạt được trong năm 2023.
Như vậy, công ty còn cách khá xa kế hoạch doanh thu 32.587 tỷ đồng và chỉ tiêu lợi nhuận 1.079 tỷ đồng đã đề ra tại ĐHĐCĐ thường niên tổ chức vào tháng 4/2024.
Tính đến ngày 31/12/2024, tổng tài sản của Novaland đạt 238.181 tỷ đồng, giảm 1,4% so với thời điểm đầu năm. Chiếm phần lớn cơ cấu tài sản của NVL là 146.611 tỷ đồng hàng tồn kho, tăng 5,5%, bao gồm 138.439 tỷ đồng bất động sản để bán đang xây dựng, và 8.484 tỷ đồng bất động sản để bán đã hoàn thành. Theo thuyết minh BCTC, giá trị hàng tồn kho của Novaland dược dùng làm tài sản đảm bảo cho các khoản vay là 59.086 tỷ đồng.
Đứng thứ 2 trong cơ cấu tài sản của Novaland là 54.818 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn, tăng 16,6% so với đầu năm 2024, trong đó, phải thu ngắn hạn khác tăng mạnh từ 30.139 tỷ đồng lên 37.998 tỷ đồng. Đáng chú ý, khoản phải thu hợp tác đầu tư phát triển dự án (hạch toán vào mục phải thu ngắn hạn khác) tăng gấp 3 lần so với đầu năm lên 16.177 tỷ đồng.
Ở bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của Novaland đạt 190.473 tỷ đồng, giảm gần 3% so với đầu năm. Nợ vay tài chính của Novaland đạt 61.532 tỷ đồng, bao gồm 36.946 tỷ đồng vay ngắn hạn và 24.586 tỷ đồng vay dài hạn, lần lượt tăng 19,4% và giảm 8,2%.
