Theo Phó Chủ tịch tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng, việc gỡ bỏ những rào cản, chỉ giữ lại những yêu cầu thật cần thiết về an toàn chính là cách để tăng nguồn cung nhà ở trong bối cảnh Việt Nam đang trong quá trình đô thị hóa nhanh.
Quy định Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam làm chủ đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động thuê là nội dung nhận được nhiều ý kiến trái chiều từ đại biểu Quốc hội tại phiên thảo luận chiều 26/10.
Theo Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Hoàng Thanh Tùng, không nên gắn giữa thời hạn sở hữu nhà chung cư và thời hạn sử dụng đất. Đất ở không có thời hạn, nhưng thời hạn sử dụng nhà chung cư phụ thuộc vào chất lượng toà nhà.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đề nghị Ủy ban Pháp luật rà soát lại dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) với quan điểm không hợp thức hoá chung cư mini trong luật này.
Các ý kiến đồng tình cho rằng phương án này phù hợp với chủ trương, huy động đa dạng các nguồn lực xã hội để đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhất là nhà ở cho đối tượng công nhân.
Theo đại biểu, cần có chính sách lớn về nhà ở đầu tiên nhằm ưu đãi những người mua nhà lần đầu, hạn chế cấp tín dụng với ngôi nhà thứ hai, đánh thuế chuyển nhượng tài sản và nhà ở theo các mức tăng dần.
Cơ quan soạn thảo Luật Nhà ở sửa đổi đã trình, đề nghị Chính phủ tiếp thu ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội không quy định về sở hữu nhà chung cư có thời hạn trong dự thảo Luật nhà ở sửa đổi.
Đại biểu Quốc hội phân tích rằng, mức đóng thuế thu nhập cá nhân hiện chỉ hơn 10 triệu đồng trong khi người lao động còn phải lo cho cha mẹ, con cái. Nếu loại toàn bộ đối tượng này ra khỏi chính sách hỗ trợ thì nhiều người sẽ không bao giờ có cơ hội mua nhà.
Ủy ban Pháp luật của Quốc hội đề nghị nghiên cứu quy định bổ sung trách nhiệm đóng góp kinh phí xây dựng nhà ở xã hội của các chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị không quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư. Tuy nhiên, cần có quy định cụ thể về việc Nhà nước có quyền phá dỡ, cải tạo nhà chung cư không còn an toàn.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho biết, dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi còn nhiều nội dung có ý kiến khác nhau, do đó cần nghiên cứu đánh giá tác động một cách kỹ lưỡng, thận trọng, bảo đảm thực sự khách quan và không gây ra những xáo trộn không cần thiết.
