Phối cảnh dự án Khu đô thị mới Trung minh A

Cụ thể, từ ngày 29/12/2023 – 2/1/2024, Aqua City Hòa Bình đã phát hành thành công 6.000 trái phiếu mã AHBCH2328001 với tổng giá trị theo mệnh giá 600 tỷ đồng. Lô trái phiếu có thời hạn 5 năm, được phát hành trong nước và có lãi suất phát hành 12%/năm.

Lô trái phiếu được phát hành nhằm mục đích huy động vốn để thực hiện dự án Khu đô thị mới Trung Minh B tại phường Trung Minh, TP Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình.

Chi tiết về trái chủ cũng như đại lý phát hành không được công bố. Theo tìm hiểu của Mekong ASEAN, đồng pha với đợt phát hành trái phiếu, từ 29-30/12/2023, Aqua City Hòa Bình đã có nhiều lần mang các tài sản liên quan đến dự án Khu đô thị mới Trung Minh B thế chấp tại Ngân hàng TMCP Phát triển TP HCM (HDBank) chi nhánh Hoàn Kiếm.

Dự án Trung Minh B có quy mô 59ha, tổng chi phí đầu tư gần 780 tỷ đồng, vốn được liên danh CTCP Lã Vọng Group và CTCP Thương mại Ngôi nhà mới trúng giá vào năm 2020, đây đều là những pháp nhân quan trọng trong hệ sinh thái Lã Vọng của doanh nhân Lê Văn Vọng.

Tới tháng 11/2020, 2 công ty này thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình với vốn điều lệ 199 tỷ đồng. Vào trung tuần tháng 11/2023, UBND tỉnh Hòa Bình đã cấp giấy phép xây dựng cho Công ty TNHH Aqua City Hòa Bình xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu đô thị mới Trung Minh B.

Ngoài Aqua City Hòa Bình, một thành viên khác của nhóm Lã Vọng là Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh cũng vừa hoàn tất chào bán lô trái phiếu trị giá 700 tỷ đồng vào ngày 29/12/2023. Lũy kế cả năm 2023, doanh nghiệp này đã phát hành 5 lô trái phiếu với tổng giá trị huy động được là 1.900 tỷ đồng, đều có kỳ hạn 5 năm và sẽ đáo hạn trong năm 2028.

Công ty TNHH Khu đô thị mới Trung Minh là chủ đầu tư dự án Khu đô thị mới Trung Minh A, có vị trí ngay cạnh Khu đô thị mới Trung Minh B, quy mô 83,57 ha. Trước đợt phát hành đầu tiên diễn ra đúng 1 ngày, vào ngày 29/6, Trung Minh đã sử dụng các tài sản liên quan tới dự án Khu đô thị mới Trung Minh A thế chấp tại HDBank chi nhánh Hoàn Kiếm.

Lã Vọng là nhà đầu tư lớn ở tỉnh Hòa Bình. Bên cạnh 2 dự án kể trên, vào ngày 12/4/2023, UBND tỉnh Hòa Bình cũng có quyết định chấp thuận CTCP Việt – ECO Hòa Bình làm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà vườn (Golden Farm) tại xã Sào Báy, huyện Kim Bôi. Dự án có tổng vốn đầu tư 1.640 tỷ đồng, bao gồm 246 tỷ đồng vốn góp nhà đầu tư và 1.394 tỷ đồng vốn huy động.

Việt – ECO Hòa Bình được thành lập ngày 8/8/2017 với cơ cấu cổ đông bao gồm bà Vũ Thị Hồng (5%), ông Phạm Kỳ Nam (5%) và ông Lê Văn Hải (90%). Đáng chú ý, cùng với ông Lê Văn Vọng, ông Lê Văn Hải là một trong 3 cổ đông sáng lập của Tập đoàn Lã Vọng.

Một pháp nhân có nhiều liên hệ với hệ sinh thái Lã Vọng khác là CTCP Đầu tư Quốc tế Havana (Havana Invest) ngày 5/6 đã nhận Quyết định số 1173/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hòa Bình về việc phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ thực hiện Dự án Khu đô thị Mông Hóa tại phường Kỳ Sơn, tp Hòa Bình.

Dự án có diện tích đất 22,7ha, tổng mức đầu tư 2.281 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 1.957 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư là 324 tỷ đồng.