Phối cảnh dự án Vinhomes Global Gate. Ảnh: Vinhomes.

CTCP Vinhomes (HoSE: VHM) vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3/2024 với doanh thu thuần đạt 33.323 tỷ đồng, tăng nhẹ gần 2% so với quý 3/2023 (yoy). Do giá vốn hàng hóa ở mức cao (23.571 tỷ đồng) nên trong kỳ, doanh nghiệp này chỉ thu về 9.751 tỷ đồng lợi nhuận gộp, giảm 34% yoy.

Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của VHM tăng vọt 197% yoy lên 5.497 tỷ đồng. Các hạng mục chi chí cũng ghi nhận tăng. Chi phí tài chính tăng 63% yoy lên 1.555 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 138% yoy lên 1.628 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 74% yoy lên 1.108 tỷ đồng.

Sau khi trừ đi thuế, phí, CTCP Vinhomes báo lãi 8.980 tỷ đồng trong quý 3/2024, giảm 16% so với cùng kỳ năm 2023.

Lũy kế 9 tháng năm 2024, Vinhomes ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 69.910 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 20.600 tỷ đồng, giảm lần lượt 26% và 36% yoy. Doanh số bán hàng của VHM trong 9 tháng năm 2024 đạt 89.586 tỷ đồng và doanh số chưa ghi nhận đạt 123.038 tỷ đồng tại thời điểm cuối quý 3/2024.

Tại thời điểm 30/09/2024, Vinhomes sở hữu quy mô tổng tài sản lên đến 524.684 tỷ đồng, tăng 80.054 tỷ đồng, tương đương 18% so với thời điểm 31/12/2023 (444.630 tỷ đồng).

Với khối tài sản này, Vinhomes đang vượt xa nhiều doanh nghiệp địa ốc khác trên sàn như CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (232.029 tỷ đồng), Tổng công ty đầu tư và phát triển công nghiệp - Becamex (54.441 tỷ đồng); Tập đoàn Khang Điền (31.605 tỷ đồng), CTCP Tập đoàn Nam Long (29.829 tỷ đồng).

Quy mô tài sản của Vinhomes cũng vượt trội khi so sánh với những tập đoàn tư nhân hàng đầu Việt Nam khác như Sovico (188.432 tỷ đồng), Masan (157.466 tỷ đồng).

Trong quy mô tổng tài sản, tài sản ngắn hạn của VHM tăng vọt hơn 60.000 tỷ đồng lên 302.730 tỷ đồng, chủ yếu là tăng khoản phải thu ngắn hạn với mức tăng hơn 55.000 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm lên 187.108 tỷ đồng. Khoản phải thu ngắn hạn khác tăng 48% lên 135.278 tỷ đồng, chủ yếu là 95.368 tỷ đồng tiền tạm ứng giải phóng mặt bằng.

Hàng tồn kho của Vinhomes tại thời điểm cuối tháng 9/2024 là 57.981 tỷ đồng, tăng gần 5% so với số đầu năm chủ yếu là 50.009 tỷ đồng tiền sử dụng đất, chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng và phát triển khu đô thị Vinhomes Ocean Park 1,2,3; Vinhomes Grand Park; Vinhomes Smart City,...

Tổng số nợ phải trả của VHM cuối tháng 9/2024 là 308.718 tỷ đồng, tăng 18% so với cuối năm 2023, trong đó nợ ngắn hạn chiếm phần lớn với 246.563 tỷ đồng. Tổng số nợ vay tài chính của VHM là 72.170 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản vay ngân hàng.

Về hoạt động bán hàng, trong quý 3/2024, Vinhomes tiếp tục ra mắt các phân khu mới tại các đại dự án, nổi bật là Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) góp phần đưa dự án này trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản khi có tỉ lệ bán hàng cao bậc nhất miền Bắc.

Bên cạnh đó, Vinhomes Royal Island cũng chính thức bàn giao hơn 500 căn thương mại dịch vụ và shophouses tại phân khu Tài Lộc.

Tại Hà Nội, dự án Vinhomes Global Gate cũng đã nhận được sự quan tâm tích cực từ thị trường. Tại khu vực phía Nam, phân khu căn hộ The Opus One (Vinhomes Grand Park, thành phố Thủ Đức) do Vinhomes hợp tác phát triển cùng đối tác Nhật Bản - Samty cũng đã ra mắt vào ngày 28/8/2024, góp phần gia tăng nguồn cung căn hộ cho thị trường phía Nam.

Về hoạt động xã hội, Vinhomes đã tham gia các hoạt động quyên góp ủng hộ đồng bào sau thiên tai tại các địa phương như tham gia chương trình “Gieo Mầm Thiện Tâm” do Tập đoàn Vingroup phát động, thông qua chuỗi hoạt động thiện nguyện, Gieo Mầm Thiện Tâm đã kêu gọi được gần 22 tỷ đồng ủng hộ. Các cán bộ nhân viên Vinhomes cũng đã góp phần cùng 133.000 người Vin tham gia ủng hộ 250 tỷ đồng hỗ trợ đồng bào gặp khó khăn, mất mát người thân và tài sản do bão lũ.