Dự án “Khu du lịch sinh thái Green Hill” và toàn bộ phần vốn góp tại Công ty TNHH Hải An Huy là hai trong những tài sản đảm bảo được Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông sử dụng làm đảm bảo cho 6 lô trái phiếu phát hành vào cuối năm 2019.

Chỉ trong vòng 3 ngày, 2 doanh nghiệp nằm trong hệ sinh thái Tập đoàn Masterise hút về tới 7.100 tỷ đồng từ 2 lô trái phiếu với lãi suất thấp hơn nhiều mặt bằng chung của thị trường.

Tổng Giám đốc FiinGroup cho rằng, thị trường trái phiếu đã chuyển từ giai đoạn tăng trưởng rất mạnh sang sụt giảm và đến nay là "đóng băng", tác động rất lớn đến các doanh nghiệp và nhiều lĩnh vực.

FiinRatings nhìn nhận, đây vẫn là một diễn biến khá tích cực cho thấy niềm tin của các tổ chức tài chính nước ngoài vào sự tăng trưởng dài hạn của các doanh nghiệp lớn ở Việt Nam.

TS Lê Xuân Nghĩa nhận định, trong vòng 5-6 năm tới, trái phiếu doanh nghiệp sẽ trở thành nguồn vốn trung và dài hạn lớn nhất cho bất động sản, lớn hơn cả nguồn vốn trung và dài hạn từ các ngân hàng thương mại.

FiinRatings cho rằng thị trường trái phiếu doanh nghiệp sẽ dần sôi động trở lại vào đầu quý IV/2022 cũng như có những thay đổi về chất theo xu hướng phát hành đại chúng sắp tăng mạnh vào năm 2023, khi Nghị định 153 sửa đổi được ban hành.

Doanh nghiệp bất động sản đã phát hành trái phiếu trở lại sau tháng 4 vắng bóng. Tuy nhiên sự dè dặt thấy rõ khi số lượng giảm sút, các công ty tham gia cũng không nhiều. 

Tại Hội nghị triển khai nhiệm vụ ngân hàng năm 2022, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái nhấn mạnh một trong những nhiệm vụ quan trọng của ngành ngân hàng sắp tới là kiểm soát tín dụng vào lĩnh vực rủi ro cao như bất động sản, chứng khoán…

Đã 2 tháng liên tiếp, nhóm bất động sản chính thức vượt qua ngân hàng để dẫn đầu về phát hành TPDN, hiện đang chiếm 38% tổng giá trị trong 11 tháng.