Khu công nghiệp đang là động lực tăng trưởng của Viglacera.

Viglacera cho biết, đóng góp lớn vào kết quả kinh doanh nửa đầu năm khả quan đến từ mảng bất động sản khu công nghiệp.

Theo phần thuyết minh trên báo cáo tài chính quý 2/2022, dịch vụ cho thuê bất động sản và hạ tầng khu công nghiệp và doanh thu từ các dịch vụ liên quan tới quản lý vận hành khu công nghiệp trong nửa đầu năm nay của Viglacera là 2.550 tỷ đồng, tăng trưởng 36% so với cùng kỳ năm 2021.

Ước tính trong 7 tháng đầu năm, công ty lãi trước thuế 1.887 tỷ đồng. Tính riêng trong tháng 7, khoản lãi trước thuế là 147 tỷ đồng. Năm 2022, Viglacera đặt mục tiêu lãi trước thuế hợp nhất đạt 1.700 tỷ đồng.

Lĩnh vực vật liệu xây dựng cũng khởi sắc do Viglacera hợp nhất báo cáo tài chính của Công ty TNHH Kính nổi Siêu trắng Phú Mỹ sau khi nâng tỷ lệ sở hữu từ 35% lên 65% kể từ ngày 1/10/2021.

Doanh thu từ các sản phẩm kính và gương trong 6 tháng đầu năm đạt 1.515 tỷ đồng, cao gấp hơn 3 lần nửa đầu năm ngoái khi chưa sáp nhập Kính nổi Siêu trắng Phú Mỹ.

Cùng với kết quả kinh doanh khởi sắc, cổ phiếu của Viglacera trên sàn cũng tăng nhiệt mạnh. Tại phiên sáng 12/8, VGC tiệm cận vùng giá 66.000 đồng, tương ứng với việc tăng hơn 100% kể từ vùng đáy 32.000 đồng (phiên 16/5).

Triển vọng khu công nghiệp

Thời gian gần đây, các cổ phiếu thuộc nhóm ngành khu công nghiệp gồm VGC hồi phục mạnh hơn nhiều so với các nhóm ngành khác. Cổ phiếu của Viglacera vẫn là quán quân trên đường leo núi khi đã vượt mức đỉnh cũ. Động lực có thể đến từ sự kết hợp từ kết quả kinh doanh khả quan và triển vọng của nhóm ngành bất động sản khu công nghiệp.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đến cuối năm 2021 có 397 khu công nghiệp đã được thành lập, với tổng diện tích đất tự nhiên đạt khoảng 122.900 ha. Trong đó có 291 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động. Tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 70,9%, xấp xỉ so với cuối năm 2020.

Trong 6 tháng đầu năm 2022, Chính phủ đã ký quyết định thành lập 9 khu công nghiệp mới với tổng diện tích 2.472 ha, tổng vốn đầu tư các dự án đạt 29.411 tỷ đồng. Các dự án cũng quy định thời gian xây dựng từ 3 - 4 năm kể từ khi được thành lập và thời gian hoạt động kể từ 50 năm kể từ ngày thành lập.

Cổ phiếu VGC đã vượt đỉnh.

Chứng khoán SSI cho rằng, nhu cầu thuê đất tại các khu công nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực khi việc mở cửa đường bay và áp dụng hộ chiếu vaccine để phục hồi nền kinh tế giúp các hợp đồng được ký MOU (Biên bản ghi nhớ) trong thời gian trước hoàn tất các thủ tục đầu tư.

Bên cạnh đó, tỷ giá VND/USD ổn định, các chính sách thu hút FDI hiện tại của Việt Nam (như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp về 0% trong 4 năm đầu tiên hoạt động, giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 5 năm tiếp theo), chính sách ưu đãi về nhà ở xã hội cho công nhân…cũng là những lợi thế cho ngành khu công nghiệp.

Đối với Viglacera, mảng bất động sản khu công nghiệp là "xương sống" cho sự phát triển trong thời gian qua. Trong số vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng năm nay, Viglacera cho biết sẽ dành 2.450 tỷ đồng đầu tư cho lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ khu công nghiệp. Đồng thời lên kế hoạch chuẩn bị đầu tư và triển khai đầu tư mới khoảng 2.000 ha khu công nghiệp, 200 ha nhà ở trong giai đoạn 2022-2023.

Viglacera cũng đầu tư phát triển các khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đồng bộ với phát triển khu công nghiệp hiện có, ví dụ như nhà ở công nhân tại khu công nghiệp Đồng Văn IV (Hà Nam), Phú Hà (Phú Thọ), Đông Mai và Hải Yên (Quảng Ninh)...