KCN Đông Nam của Đầu tư Sài Gòn VRG.

Theo thông tin công bố ngày 8/8, HĐQT Đầu tư Sài Gòn VRG đã thông qua việc phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2022 với tỷ lệ 45% và thưởng cổ phiếu với tỷ lệ 55%, thời gian triển khai trong quý 3 đến quý 4/2023, sau khi UBCKNN chấp thuận. Như vậy, tổng tỷ lệ phát hành thêm cổ phiếu là 100%. Nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của SIP sẽ tăng từ 909 tỷ đồng lên 1.818 tỷ đồng.

Hồi tháng 6 vừa qua, SIP đã chi hơn 300 tỷ đồng để chi trả cổ tức còn lại năm 2022 với tỷ lệ 35% bằng tiền.

Cũng trong ngày 8/8, 90,9 triệu cổ phiếu của SIP được chính thức giao dịch trên HoSE. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 116.500 đồng/cổ phiếu, biên độ dao động giá +/-20%.

Kết phiên giao dịch ngày đầu chào sàn, giá cổ phiếu SIP tăng gần 12% so với giá chào sàn lên mức 130.300 đồng/cp, trở thành mã cổ phiếu bất động sản đắt thứ hai trên sàn chứng khoán, chỉ đứng sau NTC của CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên.

Trước đó, SIP đã giao dịch trên sàn UpCoM từ năm 2020. Đầu năm 2021, cổ phiếu này từng leo lên mức đỉnh gần 190.000 đồng/cổ phiếu, sau đó giảm liên tục về vùng 50.000 đồng vào cuối năm 2022.

Theo báo cáo bạch phục vụ niêm yết cổ phiếu, tại ngày 29/6/2023, Đầu tư Sài Gòn VRG có 4 cổ đông lớn gồm CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị An Lộc (19,93%), Trần Mạnh Hùng (10,27%), CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (NTC, 9,06%) và Lữ Thanh Nhã (7,52%). Cổ đông sáng lập là GVR chỉ còn giữ 1,77% vốn của công ty.

Lĩnh vực hoạt động kinh doanh của SIP là đầu tư, xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp (KCN) và khu dân cư. Hiện tại, công ty đang là chủ đầu tư trực tiếp của hai khu công nghiệp là KCN Đông Nam tại huyện Củ Chi, TP HCM (286,76 ha), KCN Phước Đông tại Tây Ninh (2.190 ha) và KCN Lê Minh Xuân III thuộc tại huyện Bình Chánh, TP HCM (220 ha).

Công ty cũng đầu tư vào KCN Lộc An - Bình Sơn (496,77 ha) tại tỉnh Đồng Nai thông qua nắm giữ 69% vốn điều lệ của CTCP Đầu tư và Phát triển VRG Long Thành.

Ngoài ra, SIP còn tham gia hoạt động khai thác cảng Thanh Phước, tỉnh Tây Ninh thông qua công ty con là CTCP Cảng & Dịch vụ Logistics VRG Thanh Phước, có vốn điều lệ 226,3 tỷ đồng.

Từ 2015 đến nay, doanh thu của SIP liên tục tăng trưởng; lợi nhuận vài năm qua cũng duy trì ở mức trên dưới 1.000 tỷ đồng.

Trong quý 2/2023, công ty ghi nhận doanh thu đạt 1.663 tỷ đồng, tăng 3,3% so với cùng kỳ năm ngoái và lợi nhuận sau thuế đạt 263 tỷ đồng, giảm nhẹ 1,9%. Luỹ kế 6 tháng đầu năm 2023, SIP mang về doanh thu 3.057 tỷ đồng, giảm 1% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế 442 tỷ đồng, giảm 12%.