 |
| Dự án của Novaland. Ảnh: Novaland |
Công bố thông tin trên HoSE ngày 20/7, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã NVL) cho biết HĐQT công ty đã thông qua triển khai thực hiện chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu. Đây là phương án đã được cổ đông Novaland thông qua vào đầu tháng 7 vừa qua, bằng hình thức lấy ý kiến qua văn bản.
Theo phương án, Novaland dự kiến phát hành hơn 800 triệu cổ phiếu với tỷ lệ thực hiện quyền là 3:1, tức cổ đông sở hữu 3 cổ phiếu được quyền mua một cổ phiếu mới. Giá chào bán là 10.000 đồng/cp. Thời gian thực hiện trong quý 3 hoặc quý 4/2026, sau khi được UBCKNN chấp thuận.
Với số tiền thu về hơn 8.000 tỷ đồng, Novaland muốn dùng phần lớn (5.953 tỷ đồng) để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính và các khoản phải trả quá hạn của công ty. Phần còn lại cho hai công ty con vay với lãi suất tối đa 14%/năm, để thanh toán các khoản nợ, nghĩa vụ tài chính, các khoản phải trả quá hạn. Cụ thể, cho Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Nova Saigon Royal vay 916 tỷ đồng; cho Công ty TNHH No Va Thảo Điền vay 1.137 tỷ đồng.
Nếu hoàn tất đợt phát hành này, Novaland sẽ tăng vốn từ hơn 24.000 tỷ đồng lên hơn 32.000 tỷ đồng.
Trong đợt lấy ý kiến vừa qua, cổ đông Novaland cũng thông qua phương án phát hành tối đa 800 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Giá phát hành không thấp hơn 75% bình quân giá đóng cửa cổ phiếu NVL trong 30 phiên giao dịch gần nhất trước ngày HĐQT ban hành nghị quyết phê duyệt phương án phát hành. Toàn bộ số cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm, thời gian thực hiện năm 2026 hoặc thời gian khác theo quyết định của HĐQT.
Nguồn vốn thu được từ đợt phát hành riêng lẻ sẽ ưu tiên dành cho việc thanh toán các khoản phải trả, các khoản thuế và các khoản phải nộp Nhà nước. Phần vốn còn lại sẽ được sử dụng cho nhu cầu vốn lưu động, chi phí vận hành và hoạt động đầu tư.
Ngoài ra, Novaland còn có kế hoạch phát hành hơn 111,7 triệu cổ phiếu cho người lao động (ESOP) với giá tối thiểu 10.000 đồng/cp, qua đó huy động khoảng 1.117 tỷ đồng. Phương án đã được cổ đông công ty thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 diễn ra cuối tháng 4/2026.
Trên thị trường, cổ phiếu NVL đang giao dịch ở vùng giá hơn 12.000 đồng/cp – giảm khoảng 35% so với đỉnh gần nhất hồi cuối tháng 4/2026.
