Lĩnh vực bất động sản đem về doanh thu kỷ lục cho Vingroup cuối năm 2022. Nguồn: Vingroup.

Tập đoàn Vingroup (HoSE: VIC) vừa công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2022 với nhiều điểm đáng chú ý.

Theo đó, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của tập đoàn đạt 41.168 tỷ đồng, tăng 18% so với cùng kỳ và đạt kỷ lục cao nhất từ trước tới nay. Chuyển nhượng bất động sản chiếm 71% cơ cấu doanh thu với 29.153 tỷ đồng, tăng 26%. Doanh thu từ hoạt động sản xuất đạt 3.601 tỷ đồng, giảm 12%, chiếm gần 9% vào doanh thu tập đoàn.

Bất động sản vẫn là mảng mang về doanh thu lớn nhất cho VIC trong quý này, khi doanh số bán bất động sản chưa ghi nhận của toàn Vingroup gồm Vinhomes và các công ty con đạt mức kỷ lục 110.500 tỷ đồng vào thời điểm cuối năm 2022; tăng 2,1 lần so với cùng kỳ năm 2021. Vingroup cho biết doanh thu bất động sản trong quý chủ yếu đến từ các căn bất động sản thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire.

Bên cạnh đó, các mảng hoạt động khác như cho thuê bất động sản đầu tư, dịch vụ khách sạn, du lịch, vui chơi giải trí, y tế và giáo dục đều tăng so với cùng kỳ.

Doanh thu tài chính Vingroup trong quý giảm 27% còn 2.529 tỷ đồng chủ yếu đến từ lãi chuyển nhượng các khoản đầu tư. Chi phí tài chính giảm 20% xuống 2.269 tỷ đồng do giảm lỗ chênh lệch tỷ giá, chi phí bán hàng tăng 96% lên 3.683 tỷ đồng trong khi chi phí quản lý doanh nghiệp lại giảm 45% xuống 5.170 tỷ đồng do công ty giảm chi phí tài trợ từ thiện và trích lập dự phòng.

Trừ đi các chi phí và khoản lỗ khác, trong quý 4/2022, lợi nhuận trước thuế của VIC đạt 3.955 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với khoản lỗ 6.568 tỷ đồng cùng kỳ năm 2021. Khấu trừ thuế phí, lợi nhuận sau thuế đạt 410 tỷ đồng; lãi ròng của công ty mẹ là 1.559 tỷ đồng trong khi cùng kỳ 2021 lỗ ròng 5.706 tỷ đồng.

Lũy kế cả năm 2022, VIC ghi nhận doanh thu thuần đạt 101.523 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ và lãi sau thuế đạt 8.352 tỷ đồng, trái ngược với kết quả lỗ 7.558 tỷ đồng trong năm 2021.

Tại thời điểm ngày 31/12/2022, tổng tài sản Vingroup đạt 574.807 tỷ đồng, tăng 34% so với thời điểm 31/12/2021. Hàng tồn kho là 98.528 tỷ đồng, tăng 95%, chủ yếu do các dự án bất động sản để bán đang trong quá trình xây dựng.

Trong hoạt động huy động vốn, năm 2022, Vingroup đã huy động thành công gần 1,1 tỷ USD từ thị trường vốn quốc tế. Tháng 12/2022, VinFast đã nộp hồ sơ theo Mẫu F-1 lên Ủy ban Giao dịch Chứng khoán Mỹ ("SEC") để đăng ký phát hành cổ phiếu phổ thông lần đầu ra công chúng.

Trong hoạt động công nghệ – công nghiệp, VinFast tập trung bàn giao hai mẫu xe ô tô điện là VFe 34 và VF 8 tại thị trường trong nước, đồng thời chuẩn bị cho việc bàn giao xe VF 8 tại Mỹ. Tính từ đầu năm, VinFast đã bàn giao tổng cộng 7.400 xe ô tô điện, 60.000 xe máy điện trong năm 2022.

Trong hoạt động thương mại dịch vụ, tất cả các lĩnh vực đều ghi nhận kết quả vượt trội hoặc có sự hồi phục đáng kể so với năm trước. Trong năm 2022, Vinhomes ghi nhận doanh số bán hàng kỷ lục 128.200 tỷ đồng, vượt kế hoạch 120.000 tỷ đồng đề ra, tăng 62% so với năm 2021, tạo tiền đề lớn để tiếp tục bàn giao và ghi nhận trong năm 2023 với doanh số chưa ghi nhận đạt 107.600 tỷ đồng tính tới ngày 31/12/2022, tăng 105% so với cùng kỳ năm trước.

Ở lĩnh vực bất động sản bán lẻ, Vincom Retail ghi nhận tăng trưởng cao cả về doanh thu và lợi nhuận so với năm trước và vượt kế hoạch đề ra, mặc dù vẫn bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 trong đầu năm 2022. Lượt khách đến trung tâm thương mại tăng 93% so với năm 2021 và dần hồi phục về mức trước dịch Covid-19.

Đối với lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, hoạt động của Vinpearl phục hồi theo đà chung của thị trường du lịch. Tổng số đêm phòng bán năm 2022 đạt gần 1,3 triệu phòng, tăng 60% so với năm 2021.

Năm 2023, lĩnh vực bất động sản hứa hẹn ghi nhận tổng doanh thu lớn trong năm nhờ việc tiếp tục bàn giao lượng lớn sản phẩm sau khi hoàn thành xây dựng. Tương tự, VinFast cũng kỳ vọng sẽ có một năm 2023 đột phá về doanh số nhờ số lượng đặt hàng lớn gồm khoảng 68.000 đơn hàng đặt cọc cho các mẫu xe điện VF 8, VF 9, VF e34 và VF 5. Bên cạnh đó, các lĩnh vực khác cũng dự kiến tiếp tục tăng trưởng trong năm 2023.