 |
| Phối cảnh dự án T&T City Millenia. Ảnh: Khải Hoàn Land |
Ngày 4/4, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội vừa công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính của CTCP Thái Sơn – Long An. Theo đó, trong năm 2022, Thái Sơn – Long An ghi nhận lợi nhuận sau thuế 57,6 tỷ đồng, cao gấp 8 lần thực hiện của năm 2021.
Tại ngày 31/12/2022, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng nhẹ so với đầu năm lên 2.845 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả là 11.124 tỷ đồng, tăng 6,99%, chiếm phần lớn trong số đó là 8.706 tỷ đồng trái phiếu.
Thành lập vào đầu năm 2009, Thái Sơn - Long An được biết đến là thành viên của T&T Group, có địa chỉ trụ sở tại ấp 2/5, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, do ông Đỗ Hoàng Việt làm Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Vào cuối năm 2021, đầu năm 2022, công ty này từng gây chú ý trên thị trường trái phiếu khi huy động thành công 8.700 tỷ đồng chỉ trong vòng 4 tháng.
Cụ thể, trong khoảng thời gian từ 30/12/2021-24/3/2022, Thái Sơn – Long An đã phát hành 4.100 tỷ đồng trái phiếu mã TSLCH2129002 với kỳ hạn 95 tháng. Chi tiết về thương vụ không được công bố, tuy nhiên theo tìm hiểu của Mekong ASEAN, Ngân hàng SHB và Chứng khoán SHS là các bên thu xếp cho đợt phát hành này.
Trước đó từ ngày 26/11 – 17/12/2021, Thái Sơn – Long An đã huy động thành công tổng cộng 4.600 tỷ đồng trái phiếu mã TSLCH2129001. Lô trái phiếu có kỳ hạn 96 tháng, lãi suất năm đầu tiên là 11%/năm, lãi suất các kỳ thanh toán lãi tiếp theo được xác định là lãi suất tham chiếu cộng với biên độ 2,5%/năm. SHS và SHB cũng đóng vai trò là các đại lý thu xếp cho lô trái phiếu trên.
Tổng 4.600 tỷ đồng trái phiếu được sử dụng để thực hiện đầu tư dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với quy mô 267 ha, hay còn được gọi là dự án T&T City Millenia.
Dự án này cũng được dùng làm tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu này (ngoại trừ 877 căn nhà ở thuộc giai đoạn 1.1 của dự án có diện tích 113.061 m2), và được Công ty TNHH Thẩm định giá và Tư vấn Tài chính Việt Nam định giá 41.133 tỷ đồng.
Liên quan đến dự án T&T City Millennia, vào tháng 10/2021, CTCP Bất động sản Khải Hoàn Land (HoSE: KHG) đã huy động thành công 300 tỷ đồng trái phiếu với mục đích tăng quy mô vốn hoạt động, hợp tác phát triển và phân phối độc quyền giai đoạn 1.1 dự án T&T City Millennia.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 18 tháng, được mua trọn bởi 68 nhà đầu tư cá nhân chuyên nghiệp, lãi suất cố định 12%/năm, được bảo đảm bằng 42 triệu cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của ông Phan Tuấn Nghĩa và ông Nguyễn Khải Hoàn - Chủ tịch HĐQT công ty.
