Thiết kế dự án King Crown Infinity. Ảnh: Bamboo Capital

Bản công bố thông tin tài chính định kỳ gửi HNX của CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang cho thấy, công ty lãi sau thuế 152 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2023, so với cùng kỳ lỗ 155 triệu đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) đạt 9,04%, so với cùng kỳ năm trước âm 0,01%.

Tính đến 30/06/2023, vốn chủ sở hữu của Gia Khang đạt gần 1.681 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 2,71 lần, tương ứng nợ phải trả hơn 4.554 tỷ đồng. Trong đó, dư nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng.

Theo báo cáo tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu bán niên 2023, Gia Khang đang lưu hành 2 lô trái phiếu phát hành năm 2021 với kỳ hạn 3 năm. Một lô có trị giá 1.500 tỷ đồng và một lô có trị giá 1.000 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm nay, công ty phải thanh toán hơn 145 tỷ đồng tiền lãi trái phiếu.

Hai lô đều có lãi suất phát hành 11%/năm, CTCP Chứng khoán Tiên Phong là tổ chức lưu ký và có tài sản đảm bảo là cổ phần thuộc sở hữu của cổ đông tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ An Khang Land; toàn bộ quyền và lợi ích liên quan đến dự án Giga City; quyền sử dụng đất đối với khu đất thực hiện xây dựng dự án Giga City thuộc sở hữu của An Khang Land.

Số tiền thu được từ hai đợt phát hành trái phiếu trên được Gia Khang dùng để tăng tỷ lệ sở hữu của doanh nghiệp tại An Khang Land, đầu tư hoặc hợp tác đầu tư phát triển dự án Giga City. Đây là dự án khu phức hợp kết hợp thương mại, dịch vụ và văn phòng có diện tích 40.291 m2 tại phường Linh Tây, quận Thủ Đức (TP HCM), được UBND TP HCM chấp thuận cho An Khang Land làm chủ đầu tư từ tháng 12/2016.

CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Gia Khang được thành lập vào ngày 14/4/2016 với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng, cổ đông gồm ông Nguyễn Khánh Duy (giám đốc) góp 65%, ông Phan Tấn Phúc 35%.

Trong lần thay đổi giấy phép kinh doanh mới nhất của Gia Khang - tháng 4/2023, ông Bùi Thiện Phương Đông giữ chức chủ tịch HĐQT, ông Duy đảm nhiệm chức tổng giám đốc; vốn điều lệ đạt 1.700 tỷ đồng, tăng 17 lần so với khi thành lập.

Theo báo cáo tài chính soát xét hợp nhất 6 tháng đầu năm 2023 của CTCP Tập đoàn Bamboo Capital (mã BCG), hiện tại Gia Khang đang là công ty liên doanh, liên kết sở hữu gián tiếp qua công ty con của BCG với tỷ lệ kiểm soát 49%.

Gia Khang được biết đến với vai trò chủ đầu tư dự án King Crown Infinity (tại số 218 Võ Văn Ngân, TP Thủ Đức, TP HCM). Dự án được phát triển bởi CTCP BCG Land, xây dựng bởi CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp và Vận tải (Tracodi, mã TCD) – đều là các thành viên của BCG.

Theo giới thiệu trên website dự án, King Crown Infinity là dự án căn hộ cao cấp mới nhất của Tập đoàn Bamboo Capital. Với tổng diện tích 12.652 m2, dự án gồm 2 block căn hộ cao 30 tầng với 729 căn hộ. Trong đó có 5 tầng hầm (3 hầm xe, 2 hầm thương mại), 4 tầng shophouse 27 căn (tầng 1 đến tầng 4), 4 tầng officetel 91 căn (tầng 6 đến tầng 9), và tầng 30 là các căn penthouse.