Cổ phiếu bất động sản đắt đỏ thứ hai thị trường chính thức lên sàn

Tăng gần 12% so với giá chào sàn lên mức 130.300 đồng/cp ngay phiên giao dịch đầu tiên, cổ phiếu SIP của Đầu tư Sài Gòn VRG trở thành mã bất động sản đắt thứ hai trên sàn chứng khoán.

Ngày 8/8/2023, Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (HoSE) tổ chức Lễ trao quyết định niêm yết và đưa 90.904.146 cổ phiếu của CTCP Đầu tư Sài Gòn VRG (mã chứng khoán: SIP) chính thức giao dịch trên HoSE.

Theo HoSE, tổng giá trị chứng khoán niêm yết là 909.041.460.000 đồng, giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên là 116.500 đồng/cổ phiếu, biên độ dao động giá +/-20%.

Kết phiên giao dịch ngày đầu chào sàn, giá cổ phiếu SIP tăng gần 12% so với giá chào sàn lên mức 130.300 đồng/cp, trở thành mã cổ phiếu bất động sản đắt thứ hai trên sàn chứng khoán, chỉ đứng sau NTC của CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên.

Trước đó, SIP đã giao dịch trên sàn UpCoM từ năm 2020. Đầu năm 2021, SIP từng đạt đỉnh với mức giá hơn 190.000 đồng/cổ phiếu, sau đó giảm liên tục về vùng 50.000 đồng vào cuối năm 2022.

Đầu tư Sài Gòn VRG được thành lập năm 2007 bởi nhóm cổ đông sáng lập gồm Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (mã cổ phiếu: GVR), CTCP Cao su Phước Hoà (mã cổ phiếu: PHR), CTCP Đầu tư Xây dựng Cao su và các cá nhân khác.

Tính đến thời điểm 9/6/2023, Đầu tư Sài Gòn VRG có 5 cổ đông lớn gồm: CTCP Đầu tư và Phát triển đô thị An Lộc nắm 19,93% vốn; cổ đông Trần Mạnh Hùng (10,27%); CTCP Khu Công nghiệp Nam Tân Uyên (mã cổ phiếu: NTC) (9,06%); và cổ đông Lư Thanh Nhã (7,52%).

Về hoạt động kinh doanh, riêng 6 tháng đầu năm 2023, doanh thu thuần hợp nhất của Đầu tư Sài Gòn VRG đạt hơn 3.057 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt hơn 442 tỷ đồng.

Trong năm nay, doanh nghiệp này đặt mục tiêu tổng doanh thu hơn 5.300 tỷ đồng và lãi ròng hơn 755 tỷ đồng, lần lượt giảm 12% và giảm 25% so với mức thực hiện năm 2022. Như vậy, sau 6 tháng đầu năm, công ty đạt 58% kế hoạch doanh thu và 59% kế hoạch lợi nhuận.

Trước đó, tại Hội thảo kết nối doanh nghiệp trước thềm chuyển sàn từ UPCoM sang HoSE, Chủ tịch HĐQT Trần Mạnh Hùng chia sẻ SIP có quỹ đất còn lại khoảng 1.200 ha, trong đó, 700 ha đã được giao đất (500 ha đất là thương phẩm); khoảng 600 ha đất đã có chủ trương đầu tư. Với quỹ đất hiện sở hữu, Công ty đảm bảo phát triển bền vững trong vòng 3 đến 5 năm tới. Được biết, biên lợi nhuận gộp lĩnh vực cho thuê đất ở mức 61,9% đến trên 65%. Tính tới 30/6/2023, doanh thu trả trước tiền thuê đất là 11.329 tỷ đồng.