CTCP Long Hậu là nhà phát triển bất động sản khu công nghiệp.

Cả 3 cổ phiếu trên bị cắt margin cùng vì lý do công ty chậm công bố báo cáo tài chính bán niên 2022 đã soát xét quá 5 ngày kể từ ngày hết hạn công bố thông tin.

Cổ phiếu LHG của Long Hậu vươn lên mức đỉnh cao nhất trong lịch sử vào tháng 4 vừa qua, ở vùng giá 61.000 đồng. Sau đó, mã rơi sâu và xuống mức thấp nhất 29.900 đồng vào phiên 7/7. Hiện LHG đang giao dịch ở vùng giá 35.000 đồng.

Cổ phiếu của Long Hậu mất sức hút trong bối cảnh công ty có kết quả kinh doanh quý 2 kém sắc. Cụ thể, trong quý 2/2022, Long Hậu ghi nhận doanh thu đạt 233 tỷ đồng, giảm 58% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 41 tỷ đồng, giảm 81% so với cùng kỳ.

Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm mạnh từ 54,1% về chỉ còn 24,8%. Từ khi niêm yết cổ phiếu năm 2010 tới nay, chưa năm nào biên lợi nhuận gộp của LHG giảm xuống mức thấp như vậy. Biên lợi nhuận gộp năm thấp nhất của doanh nghiệp là vào 2019 khi đạt mức 35,64%.

Theo giải trình từ phía Long Hậu, doanh thu giảm chủ yếu do doanh thu cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng và xưởng xây sẵn theo yêu cầu giảm 65,1% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 321 tỷ đồng về 172 tỷ đồng.

Lũy kế trong 6 tháng đầu năm, Long Hậu ghi nhận doanh thu đạt 348 tỷ đồng, giảm 48% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 90 tỷ đồng, giảm 64% so với cùng kỳ. Trong năm 2022, công ty đặt kế hoạch tổng doanh thu 781 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 111 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành được 81% kế hoạch lợi nhuận năm.

Long Hậu là chủ đầu tư các dự án KCN Long Hậu với tổng diện tích gần 500 ha, được chia thành các giai đoạn: KCN Long Hậu có quy mô 137,02 ha (năm 2006), KCN Long Hậu mở rộng quy mô 108,48 ha (năm 2009), Khu dân cư – Tái định cư xã Long Hậu quy mô 55 ha (năm 2009) và nay là KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 1 quy mô 123,98 ha. Hai cổ đông sáng lập là Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC) và Công ty CP Việt Âu.

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2022, Long Hậu cho biết, công ty chỉ còn đất công nghiệp thương phẩm tại Khu công nghiệp Long Hậu 3; trong khi các dự án Khu công nghiệp mới gồm Long Hậu mở rộng (giai đoạn 2) và dự án Khu công nghiệp An Định kế hoạch dự kiến đến năm 2024 mới có đất thương phẩm đưa vào kinh doanh.

Do đó, từ năm 2022, Long Hậu sẽ phải tập trung toàn lực để đẩy mạnh hoạt động đầu tư, thủ tục pháp lý của các dự án để sớm triển khai xây dựng, bổ sung quỹ đất kinh doanh cho các năm tới.