ĐHĐCĐ Hải Phát Invest: Mục tiêu lợi nhuận gấp đôi, chào bán 150 triệu cổ phiếu

Hải Phát Invest muốn chào bán riêng lẻ 150 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cp - gấp đôi giá thị trường hiện nay, nhằm thanh toán các khoản nợ và bổ sung vốn kinh doanh.

Ban lãnh đạo Hải Phát Invest điều hành đại hội. Ảnh: Phạm Ngọc/Mekong ASEAN

Sáng ngày 29/4, CTCP Đầu tư Hải Phát (Hải Phát Invest, mã HPX) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tại Khách sạn Wyndham Garden Hà Nội, TP Hà Nội.

Theo báo cáo của ban tổ chức, tổng số cổ phần có quyền biểu quyết của công ty là hơn 304 triệu đơn vị. Đến thời điểm tổ chức đại hội (9h), có 27 cổ đông tham dự, đại diện cho gần 274 triệu cổ phần có quyền biểu quyết, chiếm tỷ lệ hơn 57%.

Tại đại hội, ban lãnh đạo HPX trình cổ đông kế hoạch doanh thu hợp nhất năm nay ở mức 1.999 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 250 tỷ đồng; lần lượt tăng 60% và 100% so với kết quả thực hiện năm 2025.

Năm 2025, ban lãnh đạo công ty đánh giá thị trường bất động sản khó khăn, thanh khoản thấp, việc tháo gỡ pháp lý cho các dự án còn kéo dài. Do đó, chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận công ty đưa ra đều không hoàn thành. Cụ thể, doanh nghiệp đạt 1.245 tỷ đồng doanh thu và 125 tỷ đồng lãi sau thuế, lần lượt thực hiện được gần 54% và 91% mục tiêu.

Năm nay, ban lãnh đạo công ty đánh giá thị trường địa ốc tiếp tục khó khăn trong nửa đầu năm, và bước vào một chu kỳ phát triển mới từ nửa cuối năm với phân khúc bất động sản ở thực, giá trị thực. Đồng thời, Chính phủ đã có nhiều cơ chế nằm tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về pháp lý của các dự án.

Trước bối cảnh ấy, công ty xác định 2026 sẽ là năm bắt đầu cho một chu kỳ tăng trưởng mới. Công ty sẽ thực hiện việc tái cấu trúc tài chính và cơ cấu lại tỷ lệ sở hữu của công ty mẹ tại các công ty con, công ty liên kết. Tiếp tục hoàn thiện thủ tục pháp lý các dự án đã được giao nhà đầu tư để triển khai.

Doanh nghiệp cũng muốn nghiên cứu, tìm kiếm cơ hội đầu tư và dự án mới thông qua các hình thức M&A, hợp tác đầu tư; sớm hoàn thiện để nhận chuyển nhượng một phần dự án BT Điện Biên; đàm phán với các đối tác để nhận chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án tại các địa phương có chi phí vốn hợp lý như Hà Nội, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng...

Về phân phối lợi nhuận, HĐQT HPX trình cổ đông chấp thuận hủy bỏ phương án phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2023 (tỷ lệ 5%) để tập trung ưu tiên xử lý việc tái cấu trúc tài chính và huy động nguồn lực để thanh toán các khoản nợ đến hạn.

Theo ban lãnh đạo, đến nay cơ bản việc tái cấu trúc tài chính đã hoàn thành tuy nhiên công ty chưa thể thu xếp được đủ nguồn vốn để thanh toán các khoản công nợ với đối tác, nhà thầu, trái chủ và phải tiếp tục gia hạn thời gian thanh toán. Vì vậy công ty sẽ không chia cổ tức năm 2025, tiếp tục tập trung các nguồn lực để tất toán lô trái phiếu 500 tỷ còn lại cũng như có nguồn vốn để triển khai kinh doanh.

Để cơ cấu tài chính, ban lãnh đạo Hải Phát Invest cũng trình cổ đông phương án chào bán riêng lẻ 150 triệu cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Với giá 10.000 đồng/cp, công ty dự kiến huy động 1.500 tỷ đồng, dùng 500 tỷ để thanh toán các khoản nợ đến hạn, 500 tỷ để bổ sung vốn tự có nhằm triển khai thực hiện dự án Khu đô thị mới Mai Pha (Lạng Sơn). 500 tỷ còn lại phục vụ M&A và thực hiện dự án tại các tỉnh Phú Thọ, Bắc Ninh, Hà Nội... Đồng thời hợp tác đầu tư, liên doanh/liên kết, nhận chuyển nhượng vốn/cổ phần tại các công ty có tiềm năng.

Trên thị trường, cổ phiếu HPX đang giao dịch ở vùng giá gần 5.000 đồng/cp - thấp hơn một nửa so với giá công ty dự kiến chào bán cho nhà đầu tư. Từ tháng 11/2022 đến nay, cổ phiếu này chưa thể về lại mệnh giá.